制约宁夏中宁县农村土地确权登记发证进展的问题及对策

农村土地确权登记发证,有效地保护了农民权益,促进了农村社会经济的发展.基于此,分析宁夏中宁县在农村土地确权登记中存在的问题,提出合理化建议,更好地促进农村土地确权登记发证工作的顺利开展.     

农村土地承包经营权确权登记的做法和启示——以海伦市前进乡为例

采取调研、摸底,制定政策、加强管理,规范运作、循序渐进等方法有效开展土地承包经营权确权登记。本文介绍土地承包经营权确权登记的做法,及农村土地承包经营权确权登记取得的成效,以促进该项工作的顺利开展。     

四川南充升钟湖和仁寿黑龙潭国家湿地公园自然资源统一确权登记实践与探索

自然资源能够为人类提供生产资料和生活资料,是人类活动不可或缺的依托。自然资源统一确权登记是我国自然资源资产产权制度改革中一项重要的基础性工作,对加强生态保护、促进生态文明建设,具有十分重要的意义。本文依据四川南充升钟湖和仁寿黑龙潭国家湿地公园确权登记工作实践,探讨自然资源确权中的范围划定、权属单元划分、数据分析及自然资源斑块属性提取等关键问题,并提出建议。     

河北沧州农村土地确权存在的问题及其优化措施

为保障农民的土地承包经营权,需要完善土地确权工作,明确农村土地的权属关系.该文分析了农村土地确权存在的问题,提出制定相应的政策法律、加强宣传、解决四荒地、提高测绘技术水平、规范土地确权工作等优化措施,旨在提高农村土地确权工作质量.     

宅基地确权对农村劳动力非农就业意愿的影响及机制研究——基于CLDS2018数据的实证检验

宅基地确权为促进农村劳动力就业提供了新契机,为了测度宅基地确权对农村劳动力非农就业意愿的影响,课题组基于2018年中国劳动力动态调查(CLDS)数据,运用Logit和中介效应模型实证分析了宅基地确权对农村劳动力非农就业意愿的影响及其影响机制,并用倾向匹配得分模型(PSM)进行了内生性检验。结果显示：宅基地确权对农村劳动力非农就业意愿有显著正向影响,宅基地流转在该影响中发挥了部分中介作用,村庄非农经济发展水平在该影响中具有调节作用。课题组依据这些结论提出了相应的政策启示：1)加快农村宅基地制度改革步伐,推动相关配套政策出台,构建全国统一的城乡劳动力和土地要素交易市场,为宅基地流转提供便利条件。2)加快发展村庄特色产业,以村庄产业发展带动闲置宅基地开发,促进乡村全面振兴。3)鼓励企业、社会组织、合作社等新型农业经营主体下乡参与农村宅基地开发,拓展农村劳动力非农就业渠道。     

产权风险下农户农地无偿转包方式选择——基于正式制度与非正式制度视角

发育农地流转市场是实现乡村振兴与农业现代化的重要条件,农户农地无偿转包一直被认为是农地交易市场发育不充分的表现。基于正式制度与非正式制度视角,从农地存在产权风险的原因出发,利用山东、湖北和广西三省实地调研数据,运用双变量Probit模型,分析双重制度下农户选择以何种转包方式规避产权风险,探讨产权风险下正式制度与非正式制度对农户是否选择无偿转包农地行为的影响。结果表明,农地转出中有偿转出占比为67.87%,无偿转出占比为32.13%。确权农户中无偿转出占比仅为27.27%,低于未确权农户无偿转出占比61.70%,转出对象为亲友时的无偿方式占比为69.53%,远高于非亲友时的9.26%。农地确权颁证对农户无偿转包行为没有显著影响,农户确权安全感知可显著抑制无偿转包农地行为;农地交易双方关系可显著促进农户选择无偿转包行为;正式制度与非正式制度的交互作用下,农户确权安全感知的提高有助于解除农地交易双方关系对农地无偿转包的锁定效应。因此,需以农地确权为契机,提高农户产权安全感知,充分发挥农地流转中正式制度与非正式制度的协同效应,实现市场与关系的契合,引导农户积极实现土地财产性收益,从而有利于农地流转市场转型和优化资源配置。     

社会化服务、农地确权对农业生产效率的影响研究

随着农业社会化服务体系的不断完善和农地确权政策的实施,农户生产经营方式发生了改变,进而对农业生产效率产生影响。本文利用2018年江西省569个水稻种植户的实地调研数据,运用四阶段DEA-Tobit模型分析了社会化服务、农地确权对农业生产效率的影响。研究结果显示,江西省水稻种植户农业生产效率整体偏低,主要是由于纯技术效率较低导致;社会化服务促进了农业生产效率的提高,而农地确权则呈现相反的趋势;此外,社会化服务能够有效缓解农地确权对农业生产效率的不利影响;户主年龄、是否为村干部、拥有农业设施价值以及地块数量对农业生产效率也存在显著影响。基于以上分析,为进一步提高农业生产效率,提出应加强完善社会化服务体系,扩大服务广度以及提高服务质量,同时继续落实农地产权政策的稳定,降低流转市场交易费用,促进农地流转,减少粗放经营等政策建议。     

论确股不确地的有效补充形式——以玉溪红塔区农村土地承包经营权确权登记颁证工作为例

什么是农村土地承包经营权确权登记颁证?农村土地承包经营权确权登记是一种物权登记。按照我国法律,对不动产物权要通过登记明确权属加强保护。农村土地承包经营权确权登记是依据法律规定,由县级以上地方人民政府将农户承包土地的地块、面积、空间位置等信息及其变动情况记载于登记簿,颁发土地承包经营权证等证书,以进一步明确农民对承包土地的各项权益。这是强化对农村耕地等各类土地承包经营权的物权保护,是国家明确土地承包经营权归属、发挥土地承包经营权效用、保护土地承包经营权人权利的重要手段。     

农村土地确权测绘质量保障研究

该文首先对农村土地确权测绘质量保障存在的问题进行了简单介绍,并对其产生原因进行了简要分析。其次,重点介绍了土地确权测绘质量保障体系的构建。通过质量保障体系的建立,可以从多个方面保障土地确权测绘产品的质量,从而推动测绘产品质量的提升和测绘行业的健康发展。