农地确权对小农户信贷可得性的影响——基于双稳健估计方法的平均处理效应分析

基于我国9省小农户调查数据,运用双稳健的平均处理效应模型,研究了农地确权对小农户信贷可得性的影响及其作用机理。结果表明:农地确权可以提升小农户信贷可得性。进一步研究发现,需求方面的影响路径是:确权提高了小农户的土地安全性,增加了农业长期投资,并提高了信贷意愿。供给方面的影响路径是:确权增加了小农户的财产权并使其拥有了可流转大额财产,传递了还款可能性增加的信号;而且可将农地作为抵押品获得农地抵押贷款,增加了金融机构的贷款供给。不过,农地的信号传递作用大于抵押作用,农地抵押作用的发挥需要进行进一步的制度和组织创新。     

农村房地一体确权登记调查工作的重难点浅析

农村房地一体不动产确权登记工作是一项维护农民权益、维系社会稳定和促进乡村振兴的重要基础性工作,对于深化农村土地制度改革、完善农村土地权属制度及增进农民福祉意义重大,基于对江西省农村房地一体项目的实践,对农村房地一体确权登记调查工作的重难点进行了系统梳理,并提出建议以期为后续工作的开展提供案例与方法借鉴。     

土地确权对农户地权稳定性感知的影响——基于村庄内土地不平等视角的分析

稳定的农地产权能够激励农户农地投资,有助于促进农地资源可持续利用和农业可持续发展。土地确权是稳定农地产权的重要正式制度安排,即稳定地权是新一轮土地确权承载的重要功能。基于诱致性制度变迁理论和社会心理学理论,以黄土高原苹果优势区为研究对象,利用实地调研数据,采用Logit和Ologit模型,从村庄内家庭土地不平等视角分析土地确权对农户地权稳定性感知的影响及其作用机制,探讨新一轮农地确权的地权稳定效应。结果表明,在研究区域,33.79%的农户已完成新一轮土地确权颁证,62.64%的农户认为研究地块在未来不会被重新调整,即感知的地权稳定性水平较高。新一轮土地确权显著强化了农户的地权稳定性感知,且在控制村庄内土地不平等的情境中具有更高的强化效果;村庄内家庭土地不平等对农户地权稳定性感知具有显著的弱化效应,且土地不平等在土地确权对农户地权稳定性感知的影响中具有负向调节作用。因此,在"三权分置"产权制度改革中,政府应重视规范土地确权程序,加强产权制度改革宣传和信息披露,同时,注重以政策调整和市场配置相结合的方式,降低土地不平等造成的负面影响,强化土地产权制度改革的政策效果。     

双辽市农民集体土地所有权确权登记实践探讨

农民集体土地所有权确权登记技术方法复杂、法律责任重大,笔者根据多年的实践和探索,总结出简单易行的确权登记工作流程,供大家探讨。     

明确土地权属 化解农村基层矛盾——以溪河镇土地确权工作为例

长期以来,土地一直是农民赖以生存的根本,因土地权属不清引发了很多的社会矛盾。要进行农村土地集约化经营,加快农村土地流转步伐,化解农村基层矛盾,就必须明确土地权属。通过颁发农村土地经营权证及承包权证,进一步强化农村土地经营自主权、土地流转权、抵押担保权等权利,活化土地资源,增加农民收入。     

基于差序格局视角的社会网络关系与农地确权矛盾的化解

土地是农民生存和农业发展的前提,在农村现有社会关系网络的视角下探究土地确权矛盾产生机制和当前的化解方式具有一定的现实意义。研究发现,形成农地确权矛盾的原因主要在于土地制度的变迁和农户自身经济水平两个方面,而目前村内的矛盾化解方式主要有两种:"依照组内先例或与村民协商结果"和"沿用二轮承包时的归属情况"。最后将综合分析矛盾产生原因,提出农地确权矛盾化解的合理方式,促进土地流转,推进农业现代化进程。     

农村集体土地确权登记发证知识解读（2）

二、农村集体土地确权发证应坚持什么原则 《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》（简称《意见》）确定了依法依规原则和全面覆盖原则。     

哈尔滨市土地确权后农业经营形式路径对策研究

近年来,哈尔滨市现代农业正逐步取代传统农业,农业现代化建设成绩凸显,农业综合生产能力不断进步,农业科技与物质装备进入上升通道,农民收入水平逐年提高。然而哈尔滨市土地确权工作刚刚完成,农村居民的各种权益将得到确定,但现代农业生产经营形式发展还不完善。面临当前的情况,一方面要从农业生产的角度转变思路,另一方面要从现代农业经营的高度进行研究,寻找对现代农业最适合的生产经营形式,实现哈尔滨市现代农业生产经营形式快速发展。     

稳步推进林业产权制度改革 促进平原林业建设健康发展——阜阳市开展林木确权发证工作的做法和体会

自80年代初期实行林业“三定”之后,在平原农区,随着农村经营体制改革的不断深化,原有的林业生产责任制难于适应农村形势的变化,导致林木权属不清,更没有法律文书来确定,约定俗成的做法是“树随地走”、“谁栽谁有”。随着土地规模经营的不断发展,土地调整等造成林木所有?..     

祁县:晋商故里绿正浓

<正>山西省祁县乔家一曲"走西口",唱出了晋商艰苦创业的历程,以"汇通天下"的气势驰骋华夏二百多年,成就了晋商辉煌的历史。二百多年后的今天,三晋大地吹响了集体林权制度改革的号角。2008年8月,晋商故里的祁县成为全省集体林权制度改革的试