土地承包违约可要求赔偿

江苏省仪征市谢集乡读者卢某来电：本村部分菜地可能被国家征收．村委会因此欲提前与我们部分农户解除土地承包合同。请问：发包方单方面解除承包合同怎么办？     

许村供电营业所查获一起新型的违约用电行为

本刊讯2011年6月5日,浙江省海宁市许村供电营业所查获了一起违约用电行为。该用户利用一般工商业三费率分时电价的不同时间段电价标准,规避高电价时间来施行低谷用电的违约用电行为,达到少付电费的目的。     

效率解除权法律问题探讨

效率违约在英美法系国家的司法实践已有较多的应用,其存在的合理性及其利弊也是世界各国学者争论的焦点。我国应当借鉴其中合理部分,在合同法立法中完善解除权制度。     

违约砍果树依法担责任

案情2006年10月15日9:11某村张某经有关部门批准自费种植果树1500余株,并在周围栽植了防护林。1997年春,张某与同村李某签订了“果园承包合同”,将果园承包给李某经营,期限为15年,承包费为2万元。合同还约定,承包费到1997年末付清,并负责看护防护林。当年李某只付了1万元承包费     

合同法定解除条件之比较

合同法定解除权是法律赋予非违约方在其自身利益遭受违约方行为严重损害时,采取的一种违约救济措施。由于此种救济将导致双方权利义务消灭的后果,各国对其做出了严格的限制条件,但在具体规定上存在着较大差异。本文拟对各主要国家的合同法或判例法以及《国际货物买卖合同公约》法定解除条件的规定进行比较,以期为进一步完善我国合同法定解除制度提供一点借鉴。     

论正确的荣辱观在提高订单农业履约率中的作用

学者们普遍认为订单农业有利于解决“小生产与大市场”的矛盾，减少农民决策的盲目性，降低农业产业化的运行成本与风险。提高农业抵御自然风险和市场风险的能力。将发展订单农业与推进农业结构调整、推广农业科技、提高农产品竞争力结合起来可以发挥他们的互补作用。更好地促进农民增收。然而，被学者们寄予厚望的订单农业不仅总体上推行困难，而且履约率也很低。刘凤芹记录了中国订单农业的违约率高达80％。对如此高的违约行为，理论和实践工作者提出了多种理论解释和解决措施，但多数研究是围绕着如何改进订单内容、改变信息不对称状态展开的；而且现有的研究大多集中在龙头企业不履约的原因和如何提高龙头企业履约率的问题上，关于农民不履约的原因及提高农民履约率的研究较少。基于此，本文试图从剖析甘肃、新疆两省区农民玉米制种违约行为入手，通过分析正确的荣辱观教育对农民履约行为的影响，探索提高订单农业履约率的新途径。     

法律咨询台

涉外经济合同纠纷如何解决？ 读者张庭贵问：去年,我们厂与一家外商签订了机械设备的购销合同,但对方在履行合同的期限和产品质量问题上发生了违约行为,经多次协商,至今未达成一致意见。请问，现在我们应当怎样适用法律来解决问题？     

论不安抗辩权

大陆法系不安抗辩权的基本理论，大陆法系不安抗辩权制度和英美法系预期违约制度的比较，我国合同法中不安抗辩权制度的规定。     

辽宁省集体林权改革政策问答(二)

问:合同未到期资源已破坏怎么办?答:承包合同未到期,但承包者未按照合同约定,管护不力或未进行有效管护,导致承包山的森林资源和林木遭