村委会有权单方面解除农业承包合同吗？

我们村村委会在1995年9月同9户村民签订农业联产承包责任制合同，承包期限为15年，合同上盖有村委会和县政府的公章。承包者在承包的土地上花了大力气；将旱地改成浇地。但是2004年初。仅仅过了9年，村里开大会宣布调整承包土地，原来承包的土地收归集体，全体村民重新分配承包土地。请问。对长期不变的农业承包合同，村委会有权单方解除吗?     

合同法定解除事由

文章认为,法定解除事由包括客观原因、主观原因和法律的特别规定。客观原因包括不可抗力、意外事件、情事变更,主观原因包括预期违约和实际违约,对实际违约的情形进行了具体划分。     

订单农业的问题亟待解决

订单农业是市场经济条件下出现的新生事物,在发育、发展过程中不可避免地存在这样哪样的缺陷和不足。张掖市也不例外,存在的问题不少,需要各级政府和农业部门积极引导、支持,加以规范和提高。     

试析"和平条款"的终止对农业出口补贴的影响

“和平条款”在实施期内使农业出口补贴有条件的免于被征收反补贴和免于“违约之诉”。在“和平条款”终止后,农业出口补贴将完全受制于反补贴税,而对于“违约之诉”,农业补贴将继续得到豁免。     

论期前违约制度——履约期待权的救济措施

履约期待权救济措施在英美法系中称为“期前违约”或“预期违约”制度。英美法的期前违约制度包括预期拒绝履行与期待贬损。我国合同法引进了英美法的期前违约制度，但不是完整的引进，而只是引进了部分内容。合同法仍然是以不安抗辩权制度为主．期前违约制度与不安抗辩权制度有很大的区别。期前违约制度在司法实践中缺乏操作性．应尽快完善我国合同法的期前违约制度。     

林业产业化中违约现象的经济学原因研究——以盱眙亚尔斯人造板有限公司为例

以盱眙亚尔斯人造板有限公司为例,研究了"公司+农户"模式下公司和农户双方违约的经济学原因。通过分析发现,违约产生的根本原因在于其收益高于成本,另外,合约的不完全性、信息不对称导致的机会主义行为、资产专用性导致的"敲竹杠"行为、违约责任模糊、事后监督和追究责任的成本太高等因素也是签约双方违约的主要原因,因此,需要进行一系列的制度安排来规避违约现象的产生,促进"公司+农户"组织模式的顺利发展。     

普法长廊

买卖合同界定办法【案例】殷某出售给王某一批豆油,未付余款。王某向殷某出具借条,后殷某多次索要,王某以豆油质量有问题,工商部门正在查处为由,拒付余款。【评析】本案究竟属借贷纠纷还是买卖合同纠纷,如从债的性质转化来看,应属借贷纠纷,因为有王某     

预期违约法律制度之比较法分析

本文旨在通过对英美法系上的预期违约制度进行分析,进而将其与大陆法系上相关制度进行比较,从而揭示其不同。     

次贷危机对我国房贷市场的启示

2007年下半年爆发的美国次贷危机引发了全球范围内的金融海啸,尽管对我国金融市场冲击并不明显,但其造成的潜在金融风险应引起我们的足够重视。本文分析了次贷危机产生的原因,以及对我国房贷市场的影响,并在此基础上得出对我国房贷市场的启示。