中国房地产估价模型研究

在对用于在商业地产投资中分析租金价格的传统的内部收益率模型分析的基础上,根据财务统计数据,分析了现实存在的影响因素,修改了内部收益率模型,并比较了传统的与改进的两种模型的数据处理结果,用实例分析说明了改进的股价模型能更准确地反映租金和IRR之间的分布关系,改进的模型有助于商业投资的决策。     

不确定性对农业发展的影响及防范策略研究

传统农业面临的不确定性以自然风险为主,但是随着科学技术的发展和产业融合的不断推进,影响农业农村经济的不确定性因素也不断增多。本文从分析我国农业面临不确定性的成因及特点出发,提出构建一个包括农民个体、国家政府、保险机构在内的多层次风险防范体系,通过多层次风险防范体系有效抵御和转移农业风险给我国农业发展带来的危害,帮助实现脱贫攻坚和全面建成小康社会的预期目标。     

贵州农业发展的现实矛盾及对策

从贵州当前农业发展的现实矛盾即二元结构矛盾分析入手，揭示了巨大的农业人口数量及高农业人口比重是贵．州农业发展的突出障碍，农业生产呈现出“两紧一松”的格局。进而从理论上分析了高度农业人口压力与农业现代化进程的冲突表现，提出要切实解决“三农问题”和加速贵州农业现代化进程的关键是必须进行农业剩余劳动力的转移，缓解巨大的农业人口压力。结合贵州劳动力现状及发展趋势，提出了相应的对策化建议：纵深第一产业内部发展；积极引导乡镇企业的转型与可持续发展；加速提升城镇化水平和城市功能；组织和引导有序化的劳务输出等。     

浅议农家经营管理之道

以农户家庭承包经营为基础、统分结合的双层经营体制，经过20多年的不断改革和完善，现已基本成熟。从事农业生产经营活动的农户、专业户、专业合作经济组织和农业小型企业(以下简称农家)的市场主体地位得到真正确立，成为推动农村经济发展的主力军。但是，从降低经营成本、提高收益率的角度来考证农家管理，不难看出，尽管管家们做了各尽其能的努力，还是漏洞百出，甚至功亏一蒉。就其原因，可用一个“乱”字来概括。因“乱”而人忙，导致浪费，因“乱”而经济效益低下。在现实生产力条件下，向管理要效益。应从以下几个方面做好管理工作：     

我国农业技术应用风险管理体系的构建

农业技术应用风险是制约农业技术成果转化和扩散的重要因素。农业技术应用过程中存在诸如“搭便车”的风险、互补性技术短缺风险、信息不完全风险、不适应性风险和认知风险等,但是传统的农业风险管理手段不能有效化解和防范技术应用风险,应结合我国农业的实际情况,建立政府、专业协会、企业和农户多元结构的风险管理新体系。     

猪场的生物安全——生物风险管理

随着美国养猪业结构的改变,我们从中汲取了许多经验教训,其主要目标是要突出强调一些关键性概念,在我看来,这些关键概念对中国的兽医们做到心中有数,最大限度地提高猪群建康具有决定性作用。这是一个复杂的课题,但是我会尽量给出一个简要的介绍,让大家明白该课题的主要议题。     

固定收入债券利率风险管理中的持续期度量方法

首先指出对有固定收入的债券进行投资也存在着风险，其中主要为利率风险，而持续期以及以其为基础建立的持续期分析则是进行利率风险管理的重要方法．然后在对传统的利率持续期模型进行评介的基础上，进一步分析了学者们对传统持续期模型的发展，详细介绍了包含债券收益率曲线非平行移动的持续期模型和在不同利率期限结构假设下所推导的持续期模型．     

亚麻化学除草技术应用研究

在调查出宾川县亚麻田杂草种类，分析出亚麻田杂草发生规律的基础上，研究出亚麻化学除草的药剂和配方以及相应的施用技术。3年累计示范推广亚麻化学除草5701．7hm^2，节约生产费用846．5万元，新增总产值836．1万元，新增纯收益797．1万元，科技投资收益率1：20．44，经济效益非常显著。     

阜新市经济转型项目区节水灌溉工程经济评价

按照《阜新市经济转型实施方案》及《阜新市经济转型水资源配置方案》要求，本项目每2003平节水灌溉工程建设的基础上，2004年计划继续对1．5万栋日光温室大棚建设水源工程并配套节水灌溉设施，工程经济内部收益率：EIRR=18％≥is=0．12。经济净现值：ENPV=35126万元≥0。经济效益费用比：EBCR=1．39≥1。效益显著，推进了阜新市经济转型的进程。     

风险管理:公司治理中的战略选择

随着全球经济一体化和我国市场经济的发展,公司治理面临的风险越来越大.市场风险、质量风险、成本风险、决策风险、环境风险等都使走向市场化、国际化的公司面临重大的战略选择,即风险管理.