基于各试点地区经验的宅基地资格权认定标准研究

采用文献分析法和案例比较分析法,以试点地区为基础,结合学术界对于集体经济组织成员认定的主流观点,对宅基地资格权认定标准进行梳理和研究。分析认为,研究大多以户籍因素、户籍因素+权利义务因素、户籍因素+土地保障因素等条件为主要认定手段,而宅基地资格权的认定主要以“认定到人,按户实现”的原则执行。结果表明,集体经济组织成员认定应充分考虑户籍因素+土地保障因素,农民是否履行权利义务为辅,并且在不违反法律的情况下,遵循集体组织自治原则;宅基地资格权应采取“按人认定,按户实现”的形式展开;宅基地资格权的认定应作为集体经济组织成员认定标准的进一步细化,把握宅基地资格权的保障要求,杜绝突破红线,对有效实现宅基地“三权分置”具有重要的现实意义。     

强化领导班子建设 推动企业和谐发展

在新形势新条件下,企业要发展就必须建设一个团结、务实、开拓进取,富有战斗力、凝聚力、号召力的领导班子     

江苏农民合作社依法纳税的实践与思考

近年来,江苏省农民专业合作社得到了快速发展,截至2013年底,全省农村“三大合作”达6．9万家,工商登记成员总数达975万户,占总农户的67．5％,社均成员数141户,出资额1350亿元;农民专业合作社登记成员数、入社农户比例、社均成员数、出资额均居全国前列,     

农民节水合作经济组织治理模式选择标准研究

随着农田高效节水灌溉技术的应用与推广,新疆农村涌现出一大批农民节水合作经济组织,同时也出现了各种农民节水合作经济组织治理模式。因此,有必要从治理的角度来研究农民节水合作经济组织成立后如何选择治理模式的问题。本文提出了影响组织治理模式选择的因素和动态选择组织治理模式的标准。1治理模式类型及总体特征1.1治理模式类型通过对昌吉州玛纳斯县、呼图壁县的实地调     

农村集体经济组织成员权界定主体:理论、现状与制度设计北大核心CSCD

界定集体经济组织成员权是落实农民土地承包权、宅基地资格权、集体收益分配权的前置性条件。当前,集体经济组织成员权界定的矛盾和纠纷较多,谁来界定集体经济组织成员权即集体经济组织成员权界定主体问题是定纷止争的关键所在。本文基于集体经济组织成员权界定主体问题的理论阐释,分析集体经济组织成员权界定主体的现状,提出了集体经济组织成员权界定主体的相关制度设计,并以广东省南海区为例实证集体经济组织成员权界定主体问题。研究表明,集体经济组织成员权界定主体问题需从集权与分权、内部规则与外部规则、国家法与习惯法、关系产权四个理论视角,深入分析界定前的现实、界定中的成本和界定后的效果。界定集体经济组织成员权需由国家及集体经济组织共同来完成。争议较大、带有普遍性、外部性很强的集体经济组织成员权界定问题由国家通过制定基本标准来界定,由于信息问题难以界定的或界定成本很高的问题由集体经济组织通过制定具体标准来界定。广东省南海区界定集体经济组织成员权的成功实践表明,国家及集体经济组织共同界定集体经济组织成员权是可行和有效的。     

关于农村土地承包经营权抵押贷款问题的探讨

<正>农村土地承包经营权抵押贷款,就是借款人把合法取得的农村土地承包经营权及地上(含地下)附着物作为抵押物,向贷款人申请贷款的融资活动。土地承包经营权抵押,涉及到农村土地所有权、承包权和经营权分离问题。农村土地所有权归农村集体经济组织;土地承包权是一种"成员权"、"资格权"和财产权,是农民作为集体经济组织成员,对某块土地享有占有、使用、收益的权利;土地经营权是由承包权派生出来的另一种民事权利,主要表现为农户经营承包地所获得的预期收益。以土地承包权作抵押,一旦出现风险,农民可能会     

美国有限合作社制度探析及对中国的启示

美国有限合作社与中国农民合作社有相似的制度设计思路,即合作社内部引入惠顾者之外的其他类型成员。美国有限合作社引入外部出资者成为正式成员,出资者的权利受到限制,试图既调动外部出资者的积极性,又保持惠顾成员的主体定位。现实中外部出资者不能接受权利受到限制,有限合作社的合作社性质不被认可,有限合作社实践不成功。中国农民合作社制度设计中引入服务提供者成为合作社正式成员,设想限制服务提供者的权利,实际结果是服务提供者占有控制地位,制度设计难以执行。通过两种合作社制度的分析,可以得到几点启示:第一,合作社中引入多种类型成员值得商榷。第二,制度设计已成为中国农民合作社规范提升行动的障碍。第三,不同类型利益相关者间的多要素合作由合作社之外的企业制度承载。     

高峰林场党委中心组集中学习十七大精神

10月25日上午,高峰林场党委中心组集中学习党的十七大精神,林场党政工领导班子成员参加学习。林场副场长刘运华作了中心发言,与大家共同学习了党的十七大主要精神,重点学习了胡锦涛总书记所作的工作报告及新修订的党章内容。通过学习大家一致认为,党的十七大是我国在改革开放关键阶段召开的一次重要大会。大会全面回顾了党十六大以来各项事业的新进展,提出了     

资讯

<正>要闻中国竹产业协会专家委员会成立2021年12月15日,中国竹产业协会专家委员会成立大会暨贯彻《关于加快推进竹产业创新发展的意见》报告会在北京举办。专家委员会将坚持"围绕中心,服务大局,当好参谋,推动发展"的工作方针,充分发挥智库作用,搭建专家与行业、企业、协会之间的桥梁,把全行业的专家、学者调动起来,共谋协会和竹产业发展大计。     

彩田信息服务体系成员单位简介（十一）

20．汕头市龙潮区信息服务站 汕头市龙湖区彩田信息服务点设置于龙湖区科技局，负责对农业科技政策和信息的宣传、贯彻、执行，促进农业科技信息化，推动地方经济的发展。我站现有人员12人，组织机构设置科学合理，制度健全，分工明确，运行流畅。与汕头市生产力促进中心、汕头大学等大专院校、科研机构建立了密切的合作关系，主要开展科研成果引进、推广转化，为全区农业发展提供技术咨询和科技信息服务，引导乡镇农村的产业发展方向，提升、优化产业结构。