浅谈农业现代化背景下农地流转风险分析与防范措施

农业现代化背景下助力农地流转优化与创新可有效解决三农问题,实现城乡一体化发展。目前国家与政府正在积极关注农地流转问题,并基于宏观层面加强对农地流转的引导,期望以此强化风险防范。从农地流转风险分析原则入手,加强对多元化风险的有效分析,切实解决目前农地流转中存在的社会风险、经济风险、权益风险等,能真正构建具有我国特色的农地流转体系,助推乡村振兴,实现农业现代化转型,为中国梦的实现提供良好基础。     

农村土地承包经营权流转的法定方式探讨

由于对出租、转包等流转方式学界已达成一致,所以主要探讨转让、抵押和继承这三种。农村土地承包经营权应允许转让和抵押,但应受集体成员限制,若转让或抵押给本集体以外的经济组织或成员则要经所有权代行主体同意。农村土地承包经营权应允许继承,但应本着有利农业生产的原则适用特殊规则。     

新时期农地流转中的权益异化现象剖析

新时期,随着各方关注程度的加大,农地流转取得了较大的发展,然而也出现了诸如强迫农民流转、降低流转价格、改变农地用途、侵吞流转利益等权益异化现象。本文试图在分析目前我国农地流转权益异化现象的基础上,找出农地流转权益异化的原因,并论述规避农地流转权益异化的措施,以期对“三农问题”的解决有所帮助。     

林权流转暨权益人保护初探

林权流转是推动森林资源向森林资本转变的根本途径,能较好地解决林业发展相持分阶段的突出问题,同时也是推动社会主义新农村建设的有效途径之一。本文通过对乐山市林权流转现状的调查研究,分析指出国家与流转当事人以及当事人之间的权益和义务不落实,风险救助机制不健全等问题,并提出了以林权管理为中心,以经济手段调剂流转双方当事人权益关系,建立林业破产救助机制的新思路。     

关于雅安市集体与个人林权制度改革的思考

根据雅安市集体林经营管理现况,对今后林权制度改革提出了原则意见和具体改革措施。     

对四川省集体林权制度改革的调查与思考

为全面贯彻落实中央关于建设社会主义新农村的重大战略决策和全国林业厅局长会议精神,着手开展全省集体林权制度改革,以进一步解放林业生产力,调动广大林农耕山育林的积极性,推进社会主义新农村建设,笔者随四川省林业厅工作组分赴乐山、宜宾、泸州、广元市所辖的沐川、珙县、古蔺、市中区开展了集体林权制度改革有关情况的调研。现结合调研情况,谈一谈自己对全省集体林权制度改革的初步调查与思考。     

海南林地流转存在的问题及对策建议

介绍海南省林地流转的现状,分析林地流转存在的问题,并提出了解决的对策建议。     

农村集体非农建设用地流转法律制度设计中的若干问题

本文提出应推行农村集体非农建设用地使用权有偿、有期限、可流动的使用制度,从理论上分析了创新法律制度的切入点,并对具体制度设计中的流转范围、流转条件、流转方式、流转程序、流转收益的分配等问题做了探讨,最后对与其相关的配套制度改革进行了剖析。     

农村宅基地、房产、土地在市场中的自由流动与配置刍议

随着城镇化进程的不断加快,解决"三农"问题已迫在眉睫,农村宅基地、房产、土地在市场中的自由流动与配置问题是目前的一大难题。本研究拟通过查阅文献、分析相关数据等方法,多角度了解农村宅基地的现状及影响因素,并结合城乡规划等专业知识分析提出对应的解决办法,仅供参考。