浅谈铁路土地拆迁补偿中土地发展权价格评估

本文通过对土地发展权现状及其自特点的总结分析,得出了土地发展权的权属归属及土地发展权价值问题的原则性解决方向,同时得出了铁路土地拆迁补偿中土地既改变了用途,又改变了利用强度,那么土地发展权价格可以表示为土地用途改变时的土地发展权价格与土地利用强度改变时的土地发展权价格之和的观点。     

44年积怨一朝化解

群众争利、村民小组斗气,双方群众互不来往,矛盾冲突不断,生产生活不得安宁……这就是林改前芒乃和芒勒两个村民小组的情况。在2006年全面开展深化集体林权制度改革后,这一影响双方生产生活长达44年的林权纠纷得以圆满解决。     

法律问答4则

承包地能抵债吗问:我哥哥经常赌博,最近讨债的人到我家说我哥哥已经把我们家承包的地抵债了,双方已签订协议。请问我们该怎么办?答:承包方以其土地承包经营权进行抵押或者抵偿债务的,应当认定无     

湘化村的土地纠纷

征收农业税费时期,不少农民不想种地,把地交给了村委会或其他人;取消农业税并有了种粮补贴后,这些农民又想要回这些土地。你要他不给,于是引起了矛盾纠纷。当然,还有其他原因引起的矛盾纠纷。各地这样的情况不少,湘化村只是其中一个典型的案例。对这些问题,如何解决几方都能满意?请大家来出出主意,说道说道。     

信丰县山林权属纠纷的成因和对策

以信丰县在林改中遇到的山林权属问题为例,分析江西省山林权属纠纷的主要成因,提出调处山林纠纷应遵循的原则和解决山林纠纷问题的几点对策,旨在为巩固林改成果、减少林业生产内耗、促进林业经济发展提供科学依据。     

论对山林权属纠纷行政案件的合法性审查

审查具体行政行为的合法性是行政审判的核心原则，是能否维护当事人合法权益的关键环节。笔者根据山林权属纠纷行政案件的审判实践，仅从具体行政行为适用法律、法规是否正确，是否超越职权和具体行政行为所依据的主要证据是否确实、充分，是否违反法定程序等方面进行分析。     

铜鼓县:没有解不开的林权纠纷

<正>因为林改,江西省铜鼓县永丰村成为众多媒体关注的焦点。2004年8月开始集体林权制度改革试点的永丰村,通过改革,实现了山林纠纷调处率100%、确权发证率100%、林农满意率100%三个"百分之百"。     

林权证和土地证的关系浅析

本文介绍了林权证和土地证的概念，分析了林权证和土地证的关系，为今后林地林权管理工作提供借鉴。     

中国自然保护区土地权属管理现状及发展趋势

自然保护区是指对有代表性的自然生态系统，珍稀濒危野生动植物种的天然集中分布区、有特殊意义的自然遗迹等保护对象所在的陆地、陆地水体或者海域，依法划出一定面积予以特殊保护和管理的区域。自然保护区的建立就是要将一定的区域的土地划出进行特殊保护与管理。我国自1956年建立第一个自然保护区以来，已经建立了大量的自然保护区。到2005年底，我国已建成各类自然保护区2349个，约占我国土地面积15．2％。由于土地是人类赖以生存和发展的物质基础和环境条件，是社会生产活动中最基础的生产资料。建立自然保护区就要求对土地利用有严格的限制，这就会使自然保护区的建立与当地经济发展产生矛盾和冲突。从全球的范围来看，威胁生物多样性保护的最大因素是因经济发展而导致的野生动植物的栖息地或生长地的消失。     

从五方面入手 推进林权制度改革

自去年10月启动林改试点工作以来，双牌县的两个试点乡镇——何家洞乡和泷泊镇，按照“突出主体、依规操作、化解矛盾、规范市场”的要求，积极推进改革，取得了比较明显的成效。首先是产权更加明晰了。两乡镇已有2360公顷山林换发新证，占总任务的97％，真正实现了“山定权，树定根，人定心”的目标。其次是林区更加和谐了。在已换发新证的山林面积中，权属矛盾纠纷全部调处到位，没有出现因山林权属纠纷而上访的现象。