家庭农场冷思考 大户融资难 认定缺标准

<正>家庭农场不是新事物,却是个新提法。有关家庭农场的定位、认定、扶持政策等似乎还不清晰。家庭农场怎样才能健康发展?被公认为“能人”的农场主们,又有哪些困惑和期盼?请看记者调查及专家对话。两个农场主一样的顾虑土地流转成本高、难度大、不稳定,大户融资难刘颜玲的农场在山东省邹平县明集镇六田村,由她和丈夫共同经营,以种植蔬菜为主,建有60个蔬菜大棚。经营了3年,去年纯收入达到30多万元。农场设有财务室、生产室、检验室,实行底薪加提成的办法,管理上很规范。谈起担忧,刘颜玲最不放心的就是土地。刘颜玲不是当地人,她的户口在     

浅谈南涧县在全国率先推出经果权证破解农村金融发展瓶颈

指出了南涧县属一个典型的山区农业县,大部分地区适宜泡核桃生长,现已发展泡核桃面积达5.33万hm2,对于怎样实现资源变资产、资产变资本、资本变资金,主要从经济林木果权证核发及抵押贷款项目开展背景、推进过程、主要做法、取得的经验、取得的效益、产生的社会影响几方面对经济林木果权证核发及抵押贷款项目进行了探讨,以期对破解农村金融发展瓶颈起一点抛砖引玉的作用。     

家庭农场贷款最高可达1000万元

<正>央行:对于畜禽养殖类新型农业经营主体,要重点创新厂房抵押、畜禽产品抵押、水域滩涂使用权抵押贷款业务。家庭农场、专业大户、农民合作社等新型农业经营主体是当前实现农村农户经营制度基本稳定和农业适度规模经营有效结合的重要载体。2013年,"家庭农场"首次被写入中央一号文件,一时间成为了三农的热点。近日,中国人民银行发布《关于做好家庭农场等新型农业经营主体金融服务的指导     

农民土地承包经营权可抵押和担保

<正>鱼塘承包经营权能否纳入抵押和担保的范围有待明晰月19日,新华社受权发布了中共中央、国务院近日印发的《关于全面深化农村改革加快推进农业现代化的若干意见》。中央一号文件第4章17条明确提出:"稳定农村土地承包关系并保持长久不变,在坚持和完善最严格的耕地保护制度前提下,赋予农民对承包地占有、使用、收益、流转及承包经营权抵押、担保权能。在落实农村土地集体所有权的基础上,稳1     

浅析林权抵押贷款风险及其防范对策

随着林权抵押贷款的发展,其所体现的意义愈加重要,国家以及相关金融机构对其的重视程度也越来越深,不过受当前林权抵押贷款发展不完善的影响,在很多方面会体现出此类贷款的风险。对此,本文对林权抵押贷款的信用风险进行分析,强调了主动违约风险、被动违约风险以及恶意性三种信用风险,并提出了相关的防范对策,以此为解决林权抵押贷款风险提供理论上的依据。     

农村土地承包经营权抵押问题探析

我国农村土地承包经营权抵押制度正处于构建初期,相关制度也在进一步完善当中,通过梳理农村土地承包经营权抵押现状,认为土地产权不明,评估机制不完善,抵押市场化程度低,农地的保障性作用依然制约着农地承包经营权抵押的实现。     

龙游县林权流转调查

龙游县是浙江省重点林区县,林业用地面积103万亩,是中国竹子之乡。龙游县于2007年12月成立了龙游县林权管理中心,2008年6月正式挂牌运行,负责全县林权登记造册和林权证发放的具体工作;负责全县林权抵押登记;负责林权档案管理;     

担保项目调查报告的研究

通过一个真实的担保项目调查报告,揭示商业银行和担保公司进行贷款风险防范的具体操作过程。     

从居民角度看我国“以房养老”存在的问题及对应建议

随着中国人口老龄化的日益严重,寻求有效且适用全国的新型社会养老模式迫在眉睫。"以房养老"作为一种新型的金融创新产品,已成为发达国家多层次养老保障体系的重要组成部分,那么"以房养老"是否能够适应中国国情,有效的减轻我国的养老压力呢?本文除了通过对相关文献进行研究从理论上探讨其可行性,更以居民对"以房养老"政策的认可度和意见建议为核心,通过调查问卷以及实地走访等方式从实证层面判断该政策推广实施的可行性。由此总结出"以房养老"政策实施中必须要面对的问题并对其提出合理化建议,为今后政策的实施和改良提供参考依据。     

毛竹低产林抵押贷款资产评估技术及应用研究

通过对连城县姑田镇毛竹低产林抵押贷款资产的评估与技术研究,阐述了毛竹低产林抵押贷款资产评估的技术方法,分析了制约毛竹低产林抵押贷款资产评估的几个关键性问题,揭示了影响毛竹低产林抵押贷款资产评估值的一些内在因素,研究表明:连城县姑田镇现实竹林多为低投入、低产出、低效益的"三低"毛竹林,毛竹低产林抵押贷款资产评估值应采用收益净现值法和年金资本化法分段计算;同一区域和时段,影响毛竹低产林抵押贷款资产评估值的主要内在因素是立竹株数和胸径。