论《土地登记办法》对我国土地登记制度的改进

土地登记作为地籍管理的核心,在土地管理中占据着十分重要的位置。我国土地登记制度建立较晚,在实践和立法中还存在很多不足。《物权法》的实施对我国的土地登记制度产生了重要影响。在国家关于不动产登记的法律出台之前,国土资源部制定了新的《土地登记办法》,贯彻落实了《物权法》中关于不动产登记的规定,在保持土地登记制度的基础上完善创新,更加科学地定义了土地登记的相关概念,完善了土地登记的内容,规定了土地登记相关制度,优化了土地登记的程序,强化了土地登记的民事作用。但《土地登记办法》只是一部过渡性的部门规章,还存在一些不足。我国的土地登记制度依然存在登记机关不统一、管理分散、缺少土地登记损害赔偿规定等问题,需要进一步完善。     

区域相对资源承载力探讨——以重庆市为例

本文采用相对资源承载力的研究思路和方法,计算了1991-2003年重庆市相对土地资源承载力、相对经济资源承载力和综合承载力的动态变化过程,研究结果表明:①重庆市的综合承载力一直处于超载状态;②重庆市的综合承载力压力远大于东部地区,其综合承载力超载程度也大于西部整体水平;③相对经济资源承载力持续增长,而相对土地资源承载力对综合承载力的贡献率呈下降趋势。     

基于分形理论的区域土地利用类型探讨——以重庆市沙坪坝区为例

应用分形理论对位于重庆市主城核心区域的沙坪坝区的土地利用类型进行了探讨,计算了沙坪坝区土地一级分类和二级分类的各土地利用类型的分维值(D)和稳定性指数(S).结果表明:未利用土地的分维值最大,其未受人为因素的影响,稳定性较低;农用地的分维值相对稳定,其受到人为因素的影响,改变利用方式较容易;建设用地在一级地类中分维值偏离随机运动值最大,要改变其土地利用类型有一定的困难,人为因素的影响较大,是最稳定的一级地类.土地利用类型分维值、稳定性指教的大小综合反映了研究区域的土地利用结构.     

重庆市农地经营的规模问题研究

运用问卷调查和模型分析方法,对重庆市农地经营的规模问题进行了研究.结果表明:农地经营规模的经验解中,通过社会化服务组织已经形成了示范区、村、生产基地或产业带等三种比较成型的规模;农地流转集中经营的经验规模具有不确定性和不稳定性,以农户、业主及政府为主的土地流转集中经营其规模存在显著差异.以农户为单位,通过对建立的农户土地经营规模决策模型分析表明,重庆地区单个农户土地经营的适度规模介于0.33～1.19 hm2之间;对单个农户经营土地适度规模集合进行测度的函数解为0.90 hm2,印证了重庆地区一般农户的经验规模.

Abstract：

The scale of rural-land management in Chongqing was studied by means of questionnaire inquiry and model analysis. The following results were obtained. There have been three types formed by the socialized service organization: scale of demonstration areas, village scale and scale of the production bases or industrial belts in the experience of rural-land management; however, the scale of concentrated management resulting from rural land transfer is characterized by uncertainty and instability and significant differences exist among farmer, owner and government in their scale of concentrated management. A decisionmaking model was built to analyze the rural-land management scale with farmer household as the unit, and the result indicated that it is reasonable for a single household to manage an area of rural land of 0.33-1.19 ha and that 0. 90 ha may be the most reasonable scale for the general household, which number attests to the local farmers' experience.     

土地利用变化对重庆区域经济发展的影响

运用主成分分析法和相关分析法,探讨1999年至2008年重庆市一圈两翼三大区域土地利用变化对经济发展的影响.研究表明:在影响三大区域经济发展主要地类中,都包含城镇建设用地和耕地,城镇建设发展与经济发展相关性最强;两翼地区基础设施建设滞后,对经济发展带动能力不足;因此,各区域应采取不同的土地利用措施,使各类土地供给与区域承载的经济要素相适应,更好地满足不同经济发展阶段区域主体功能对土地供给的需求.     

基于Pearson分层聚类的重庆市土地利用分区研究

运用Pearson分层聚类分析方法,对重庆市40个区县的土地利用现状数据进行聚类分析,将重庆市分为五大土地利用类型区:工业集中区、农业优势区、外围产业区、农林混合区、林业生态区.结果表明:工业集中区、农业优势区及林业生态区在土地利用结构上存在明显的地域差异;相对于林业生态区,同属典型山区的农林混合区土地开发利用程度明显较高;农业优势区的土地集约利用程度比外围产业区的要高.

Abstract：

Based on Pearson hierarchical clustering analysis of the available data of land-use in 40 counties/districts of Chongqing, five major types of land-use zones are identified: main industrial zone, agriculturedominated zone, peripheral industrial zone, agriculture-forestry mixed zone and forestry ecological zone.Distinct geographical differences exist in the structure of land use among the main industrial zone, the agriculture-dominated zone and the forestry ecological zone. Compared with the forestry ecological zone, the agriculture-forestry mixed zone has a markedly higher degree of land development and utilization, though both zones belong to the typical mountain area. The agriculture-dominated zone has more intensive use ofland than the peripheral industrial zone.     

基于主成分法的区域土地利用变化驱动力分析——以重庆市主城区为例

基于重庆市主城区自然及社会经济统计数据,利用SPSS软件,采用主成分分析法,对引起土地利用变化的驱动力进行分析。研究结果显示:人口增长、工业化和城镇化、人民生活水平等因素是引起主城区土地利用变化的主要驱动力,并提出土地可持续利用的建议。     

重庆市城镇建设用地经济密度时空差异及影响因素分析

基于重庆市38个区(县)2000-2016年城镇建设用地等面板数据计算经济密度,运用变异系数、泰尔指数和相对发展率等方法探讨经济密度的时空差异特征,并根据Pearson相关系数对其变化的影响因素进行了初步分析.结果表明:①重庆市城镇建设用地经济密度整体呈上升态势,且渝东北片区总体上要高于其他区域,空间格局分布上呈现一定的集聚效应和峰值效应;②总体差异和组内差异在不断增大,组间差异不断减小,全市整体发展还不均衡;③各区(县)间相对发展率差异性较大,以基础水平和增长速度划分的增长空间中,基础低且密度提高慢和基础高且密度提高慢2种类型区涉及地区较广;④产业结构、技术资本投入强度、城镇化水平和交通区位对经济密度变化影响较强.可见,土地节约集约利用才是适应经济新常态时期的重要途径,将来需科学配置土地资源,达到区域协调发展水平.     

基于水足迹的区域水资源评价研究——以重庆市为例（英文）

水足迹（Water Footprint）和虚拟水（Virtual Water）是当前国际水资源领域研究的热点,用水足迹与虚拟水的概念及计算方法,计算了重庆市及其三大经济区的主要农畜产品虚拟水含量及其虚拟水的贸易平衡量、工业产品虚拟水贸易平衡量,并最终估算了重庆市及其三大经济区的水足迹总量.结果表明：2004年重庆市水足迹总量288.50×108m^3,水资源压力指数29.97%;同期分区域看,都市发达经济圈水足迹总量32.65×108m^3,水资源压力指数50.80%;渝西经济走廊水足迹总量92.22×108m^3,水资源压力指数42.21%;三峡库区生态经济区水足迹总量137.86×108m3,水资源压力指数20.31%.并分析了重庆市及其三大经济区人均水足迹及水资源压力指数偏高的原因,给出了降低水足迹缓解水资源压力的几条建议.     

从使用者观点评价都市河岸空间规划——以重庆市南滨路三期工程为例

以重庆市南滨路三期工程为例,采用使用后评估方法,对都市河岸空间规划设计的成效进行评估,探讨使用者对空间设计、环境设施的功能性检视与评价,以作为都市河岸空间规划设计思考的方向。