基于生态位模型乡域尺度耕地生态适宜性评价——以辽宁省本溪市南芬区为例

应用生态位适宜度模型,从自然、经济和社会生态位3方面选取评价因子,对辽宁省本溪市南芬区耕地进行评价。结果表明,南芬现状耕地布局不够合理,并据此提出对策。     

基于GIS的神经网络法在宗地地价评估中的应用

为了对城市宗地地价进行评估,采用RS和GIS技术对宗地估价底图图层等资料进行更新和管理,建立GIS宗地估价信息系统并从中提取相似交易宗地,提出利用人工神经网络、结合特尔菲法建立宗地地价评估指标体系,以宗地地价为评估目标的宗地评估方法。本文在模型建立过程中,以南昌市22个商业用地资料中的18个为学习样本,以5个评估指标为输入,以宗地地价为输出,建立了三层BP人工神经网络,并以其余4个商业用地资料作为验证,取得了较好的模拟效果。有效地解决了一次大批量地价评估的难题,为宗地地价评估提出新的方向。     

对湛江农村宅基地管理的调查与思考

农村宅基地是千万农民居住之基,保护农民居住权益,首先要做好农村宅基地管理工作。基于此,从农村宅基地管理政策制定与实施情况,宅基地申请与审批情况,宅基地乱占耕地建房住宅情况以及农村宅基地执法情况4个方面进行调查分析,以期从现状问题中找出破解湛江农村宅基地管理工作的难题。结果表明：湛江宅基地管理相关政策不健全,执行产生偏差;宅基地审批流程工作滞后,与申请需求不匹配;农村住宅乱占耕地问题突出,整治率低;农村宅基地违法数量多且查处率低,基层执法力量薄弱。为此提出湛江农村宅基地管理改革的几点思考。     

论新农村建设与农村宅基地合理利用

从农村宅基地利用管理的角度出发,总结了新农村建设对我国农村宅基地利用与管理的新要求,分析了我国农村宅基地利用与管理的现状及存在的主要问题,并提出通过改革现行农村宅基地产权制度、完善管理制度和促进宅基地合理利用的对策措施来加强农村宅基地的利用与管理,以适应社会主义新农村建设的需要。     

广东耕地数量预测方法对比研究

以广东为例,运用GM(1,1)模型法、Holt双参数线性指数平滑法、多元线性回归模型法、平均增长法和时间序列移动平均法对其耕地数量进行预测,通过对预测结果残值的对比分析,发现移动平均法和GM(1,1)模型法具有较高的预测精度,并对各种预测方法进行了简要评价。     

农户宅基地政策认知与退出意愿调查——基于广东省农户调查资料分析

为了释放大量农村存量建设用地潜能，补充城市建设用地不足，采用田野调查法和统计分析法，对广东省21个地级市36个县（市、区）1 015户农户进行抽样调查，研究不同群体农户对宅基地政策的认知及其退出意愿。结果表明：75.86%的农户对宅基地所有权的归属认知错误，年龄、文化程度、家庭年收入与农户对宅基地政策的认知呈正相关关系；仅有23.05%的农户支持闲置宅基地退出，对于闲置宅基地退出的意愿随着年龄的增长、文化水平的提高总体上都呈先下降后上升的趋势；农户家庭年收入水平与闲置宅基地退出意愿之间的相关性不明显。