征地区片综合地价影响因素及权重分析——以宁夏为例

为确定征地区片综合地价影响因素及权重，以宁夏为研究区域，选择土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口及经济社会发展水平6个指标，对征地区片综合地价与影响因素进行相关性分析，采用Delphi咨询法，在保证数据可靠可用的前提下，通过众数分析法、平均数分析法进一步确定影响因素的权重。结果表明，宁夏各县（市、区）征地区片综合地价与土地区位、土地产值、人口及经济社会发展水平3个因素显著相关，该结果以期为今后宁夏征地区片综合地价制定和调整提供一定的参考依据。     

基于多因素综合评价法的乌鲁木齐市土地整理潜力评价

以乌鲁木齐市为例,采用多因素综合评价法,展开对研究区的土地整理潜力评价。从土地投入强度、土地利用强度、土地可持续利用度三个准则层面进行潜力评价指标体系的构建,确定评价指标权重系数,同时进行评价指标合理值的确定,进行评价指标标准化及等级划分,最后分析评价结果。结果显示,乌鲁木齐市土地整理潜力值为5.72,处于中等偏上级别,具有较大的潜力,该研究可为乌鲁木齐市及其他地区的土地整理工作提供一定的参考作用。     

基于理性经济人视角的区片综合地价测算方法及实证研究

从征地区片综合价格内涵着手,运用因素定级法进行区片划分,并将征地涉及的不同利益主体——政府、农民以及开发商看作“理性经济人”。为追求效益最大化,采用地价折中法即工业基准地价剥离法、社会保障法、收益还原法加权进行征地综合地价测算。最后以湖北省鄂州市为例进行实证研究,得出鄂州市征地区片价格为一级区片224.94元/m2,二级区片192.11元/m2,三级区片163.53元/m2,并在此基础上与当地的现行补偿标准进行对比分析,探讨其方法的可行性与可操作性,为完善征地区片综合价的制订提供参考,也为土地增值收益合理分配提供科学依据。     

福建省森林景观资源等级区划分技术的研究

通过深入分析影响森林景观资源的主导因子,应用灰色关联分析和聚类分析方法,对选取的福建省森林景观资源等级区划因素进行重要性评价,确定影响权重系数,以此划分福建省森林景观资源等级区,并提出相应的对策措施.     

江西省耕地地力等级评价研究

采用归纳法和专家经验法,在全国耕地类型区框架下,立足于基础地力,将江西省耕地划分为4个类型亚区;通过土种资料整理和补充调查,对土种原始资料进行了修正,确定基础地力评价要素,建立了江西省土种数据库和江西省耕地地力等级评价体系。应用数值评价方法,将江西省耕地地力以土种为评价单元进行了等级划分和面积确定,摸清了我省耕地基础地力状况及存在的问题。     

东海县切花百合大棚栽培气候适宜性评价

利用江苏省1981-2010年的59个气象观测站的气象资料,根据百合大棚栽培对气象、生态条件的要求,确定东海县切花百合大棚栽培综合区划指标和等级.基于GIS,利用小网格资源推算法,细化农业气候资源分布.最后,采用专家打分法建模,将东海县切花百合大棚栽培划分为适宜栽培区、较适宜栽培区、不适宜区,并对各区的适宜性进行评述.     

基于农用地分等的耕地质量等级动态监测架构研究

按照分区控制、样点监测、建立监测因素体系的思路,对监测区2009~2011年耕地质量等级进行了监测,进而掌握了监测区耕地质量变化的情况,并得出以下结论:(1)采用插值获取耕地等级的方法具有可行性;(2)采用"多因素叠置法"划分控制区具有合理、可靠的特点;(3)丰都县耕地质量状况稳定,趋势向好。     

基于农用地分等的耕地质量等级动态监测架构研究

按照分区控制、样点监测、建立监测因素体系的思路,对监测区2009²011年耕地质量等级进行了监测,进而掌握了监测区耕地质量变化的情况,并得出以下结论:(1)采用插值获取耕地等级的方法具有可行性;(2)采用"多因素叠置法"划分控制区具有合理、可靠的特点;(3)丰都县耕地质量状况稳定,趋势向好。     

草原旅游公路等级划分研究

我国公路技术等级主要是依据交通量和设计车速来划分,等级划分标准已趋于成熟,但现有公路等级确定对生态因素和安全因素考虑较少.草原旅游公路的修建主要是为促进草原旅游业的发展,为客运服务的,所以必须考虑到生态因素和游客的安全与舒适性.本文在现有公路等级划分方法的基础上,针对草原旅游地区的特点,分析了草原旅游公路与普通公路的不同之处,在此基础上,对草原旅游公路等级划分的影响因素展开分析,把交通量、安全与舒适性和生态因素作为草原旅游公路等级划分的影响因素进行考虑.     

基于GIS的天祝县耕地地力等级评价

以甘肃省天祝藏族自治县耕地地力调查数据为基础,在GIS的支持下,采用土壤分布图、农用地地块图、灌溉分区图、地貌类型分区图、行政区划图叠置的方法划分评价单元,系统聚类与Delphi法相结合筛选参评因素,以层次分析法（AHP）确定其权重,模糊评判法确定耕地地力等级等方法,将县域耕地地力划分为5个等级,并针对不同等级耕地的属性特征提出了合理利用和改良建议。     

基于模式识别的水质分级评价分析

首先探讨了水质分级评价影响因素及其权重确定方法,接着在分析了影响水质好坏的因素之间存在一定差异的情况下,提出在计算影响因素权重的后,利用样本均值与国家等级准限值的相似度来区分水质等级,给出一种带权模式识别的方法来对水质等级进行划分。     

长输天然气管道泄漏事故后果评价方法与应用

基于层次分析法和模糊综合评价法,提出了一种长输天然气管道泄漏事故后果影响的评估方法。将长输天然气管道的泄漏后果划分为安全后果、经济后果和环境后果3大层次11个影响因素,建立后果评价指标体系,在PHAST等后果模拟计算的基础上使用层次分析法求取权值,建立等级评价矩阵,确定事故后果的主要影响因素,采用模糊分析法确定最终事故后果严重度,从而完整评估泄漏事故的后果。经实例验证,此方法有重要的工程应用价值。     

基于ArcGIS的神木市农村居民点用地适宜性评价

本文以陕西省神木市为研究区域,以农村居民点图斑为评价单元,确定了高程、人均纯收入、地质灾害易发程度等10个参评因子并用层次分析法(AHP)确定其权重,运用Arc GIS软件的坡度分析、水文分析、缓冲区分析等方法对各评价因子进行分析,对各参评因子分等赋值,建立起农村居民点用地适宜性评价体系,利用综合指数法对各评价单元进行综合评价分析,构建多因素综合评价指标模型。根据综合分析结果,将神木市农村居民点用地划分为最高适宜级、高适宜级、中适宜级、低适宜级和不适宜级5个级别,得出研究区农村居民点用地适宜性等级及分布,并将评价对象分为搬迁型、集聚型和发展型,制定相应的优化方案。     

征地区片综合地价影响因素的相关分析——以河南省新乡市为例

科学合理地制定和实施征地区片综合地价,有利于保护农民的合法权益。以征地区片综合地价的内涵为出发点,将河南省新乡市作为研究区域,选择土地利用结构、农业总产值、人均国民生产总值和土地区位等7个主要指标,对土地征地区片综合地价与影响因素进行相关分析,得出新乡市各县的征地区片综合地价与其影响因素之间的相关性及显著性水平。发现新乡市各县征地区片综合地价与人均国民生产总值、农民人均纯收入及居民生活保障水平这3个因素是显著相关的,以期为今后征地区片价格管理提供一定的依据。     

土地征收中农地市场价值的测算思路

对农地的市场价值进行合理评估是推进中国征地制度改革的关键问题之一。目前,国家在土地征收过程中,提倡划分区片、按价征地,要按农地的市场价值计算征地区片综合地价。针对于此,笔者在文章中提出合理确定征地区片综合地价的测算方法。通过对土地征收过程中政府与农民集体之间的权益进行综合分析,借鉴城市地价评估的方法,指出可应用收益还原法、假设开发法和社会价值量化法三种评估方法来测算农地市场价格,并具体分析了这三种方法的应用途径。     

牟定县耕地地力调查与评价应用研究

[目的]摸清牟定县耕地地力分布情况,科学划分耕地土壤等级。[方法]以《全国耕地类型区、耕地地力等级划分》为参照标准,根据牟定县测土配方施肥土样采集化验分析结果,结合土壤地力划分因素,采用限制因素法和综合归纳法,对耕地地力因素进行系统分析和评比。[结果]将牟定县25 526.24 hm~2耕地分为1~6个等级,其中:一级地2 588.73 hm~2,二级地4 776.75 hm~2,三级地5 734.88 hm~2,四级地4 744.05 hm~2,五级地4 140.55 hm~2,六级地3 541.28 hm~2。[结论]对各类耕地等级特征、性状进行论述,并提出相关保护利用措施。     

福建省毛竹区划研究 (Ⅰ)地域区划

本文根据福建毛竹分布区立地和生产力差异,确定区划的原则依据,采用模糊聚类和综合评价分析方法,在水平地域上区划为适生区和散生区。适生区又划分最适宜区、适宜区和较适宜区。每一个区再区划为二个生产力等级区。并分区论述其自然条件和毛竹生产力。     

黑龙江省耕地质量指标化体系制定方法探讨

<黑龙江省耕地地力等级、中低产田类型及验收标准指标体系>(土种水平)是在1991年制定的<黑龙江省耕地地力等级、中低产田类型及验收标准指标体系>(土类水平)基础上,依照中华人民共和国农业行业标准<全国耕地类型区、耕地地力等级划分>、<全国中低产田类型划分与改良技术规范>制定的土种水平上的省级耕地地力等级指标化体系.该标准集合了资料时效性、方法科学性、应用可操作性、成果先进性等创新点;在尊重学科基础、有利于应用前提下,本着本省实际情况,在地力等级确定、类型划分、幅度值界定、限定因素筛选、归纳方法(或用指数法、限制因素法)、数据整理、土种编组与合并等方面进行了新的尝试和探讨.     

淡水养殖池塘水质评价指标体系研究

[目的]建立淡水养殖池塘水质评价指标体系。[方法]通过专家访谈法、问卷调查法、实地调研法及DELPHI法,在综合分析淡水养殖池塘水质各影响因子的基础上,对14个淡水养殖池塘水环境因子的重要程度进行了排序,选择其中5个因素作为指标建立了淡水养殖池塘水质评价指标体系,并确定了各指标的阈值。[结果]淡水养殖池塘水质因子重要程度排序为溶解氧〉pH〉浮游植物量〉透明度〉总氮〉浮游动物量〉水温〉生化需氧量〉水色〉盐度〉总硬度;根据重要程度的大小,确定溶解氧、pH、透明度、浮游植物量、总氮5个指标为池塘水质评价的指标体系。对淡水养殖池塘水质等级进行5级划分,并采用专家问卷方法获得鱼类对各指标的耐受程度范围。[结论]为淡水养殖池塘水质评价提供了理论依据。     

基于GIS的玉米用地适宜性评价研究──以辽宁省凌源市西南部6乡镇为例

以土地适宜性评价理论为基础,探讨了玉米用地的适宜性评价。以辽宁省凌源市西南部6乡镇耕地为研究对象,以土地利用现状图图斑为评价单元,选取了土壤质地、坡度等9个因素建立数据库,采用极限条件法与综合指数法相结合划分了玉米用地的适宜性等级。还针对划分的适宜性等级,提出了玉米用地可持续利用的建议。