基于GMDH的房地产估价

房地产业作为我国经济发展的一大支柱产业,开始作为商品参与生产和流通的过程。文章提出了一种基于GMDH演化方法房地产估价模型,详细地阐述了GMDH算法的实现步骤。计算实例验证了该模型在房地产估价中有效性和科学性,为房地产估价提供了一种科学的方法。     

招拍挂视角下的土地估价技术分析

在对比分析各种土地估价方法的基础上,提出了招拍挂制度下土地估价方法的选择方案与应用前景,以期对土地估价方法的应用有一定的指导作用.     

土地估价方法缺陷探析及完善途径

为完善土地估价方法,提高估价结果的可靠性和准确性,运用文献综述的方法辩证地总结研究了各估价方法的优缺点。结果表明,每种方法都有其理论、技术和计算细节等方面的缺陷;该定量处理的问题没有定量处理;信息获取不充足;影响地价的因素考虑不全面;每种估价方法都需要有较高业务素质的估价人员。提出的完善途径有利于各估价方法相互衔接,提高估价结果的可靠性和准确性,同时也为土地交易价格评估和地价评估体系等的发展和完善提供保障。     

农用地定级估价研究

首先，分析了农用地定级估价意义，其次，叙述了农用地定级估价理论和原则，第三，构建农用地定级估价整体思路和方法，最后提出了农用地定级估价几点建议。     

MapInfo及WinSurfer在城镇土地定级估价中的综合应用

在介绍城镇土地定级估价的基本过程和地理信息系统软件MapInfo及二维网格化绘图软件WinSurfer特点的基础上,结合城镇土地定级估价中应用实例,探讨了上述两个软件在镶嵌绘制城镇地籍(宗地)图和多因素作用分等值线图的基本思路,从而为城镇土地定级估价过程中地理信息数据库的建立和多因素作用等级及趋势面分析提出1种较实用的方法.     

干旱区绿洲农用地估价研究——以吐鲁番市为例

在吐鲁番市农用地估价课题研究的实践基础上,以马克思主义的地租、地价理论和西方经济学的收益理论为指导,以农用地估价为研究对象,坚持理论与实践相结合,选取收益还原法作为现阶段农用地估价的基本方法,并对估价成果的具体应用以及应用中应注意的问题提出了建议。     

^1MapInfo及WinSurfer在城镇土地定级估价中的综合应用

在介绍城镇土地定级估价的基本过程和地理信息系统软件MapInfo及二维网格化绘图软件WinSurfer特点的基础上，结合城镇土地定级估价中应用实例，探讨了上述两个软件在镶嵌绘制城镇地籍(宗地)图和多因素作用分等值线图的基本思路，从而为城镇土地定级估价过程中地理信息数据库的建立和多因素作用等级及趋势面分析提出1种较实用的方法。     

潜江市土地估价程序及应用分析

以潜江市园林城区土地评价为例,着重介绍潜江土地估价的过程及方法,分析评估特点,提出地价成果应用建议,并预测估价后的经济发展前景。     

克拉玛依市地价动态监测体系的建立及应用

根据《城市地价动态监测体系技术规范》的要求,遵循城市地价监测体系建立的原则和方法,以各类土地定级估价资料为基础,在此次克拉玛依市城区土地价格调查的工作范围内,分别布设商业、住宅、工业3种用地类型的地价监测点,并根据估价规程的要求求算地价,建立起以地价监测点为核心的城市地价动态监测体系。     

从当前生产情况来此较两种计算方法的作用

国营农场自产自用产品的估价问题,曾经采用过两种不同的估价办法:自1949年—1955年这一段时间,采用按销售价格估价;自1956年开始采用按实际成本估价。自采用按实际成本估价以后,一年以来。在实际工作过程中,遇到了—些问题,也有     

文冠果类型综合评价指标体系的构建

【目的】构建文冠果Xanthoceras sorbifolia不同类型的评价指标体系,为类型评价、实现分类经营提供依据。【方法】在掌握文冠果生物学特性及类型划分的基础上,应用层次分析法构建优良类型综合评价指标体系。【结果】综合评价指标体系由目标层、控制层和指标层组成。目标层由生长性状、种子及果实性状、产量性状、产油性状、物候期性状组成。指标层由19个具体指标组成。应用层次分析法、特尔斐法、指数综合评价法确定了各评价指标的权重和评价方法。利用该指标体系对内蒙古赤峰地区文冠果各类型进行评价的结果显示:花朵类型中,单瓣白花型和单瓣红花型的得分较高,分别为3.96和2.75;果实类型中,大球果型得分最高(3.98),其次是圆柱果型(3.67)、三棱果型(3.50),这3类为入选的丰产高油优良类型。【结论】所建立的评价指标体系能满足以油用为目的的文冠果优良类型选择要求。     

基于GIS的浙江省红壤资源质量评价

在地理信息系统（ＧＩＳ）技术支持下,应用机助地图叠置分析的方法将浙江省红壤资源类型划分为８４种类型,以红壤资源类型图的图斑作为评价单元,采用３种数学方法建立红处红壤资源质量评价,并对评价方法及其结果者了比较与分析     

基于GIS的明光市耕地地力评价

在明光市测土配方施肥和第二次土壤普查资料的基础上,运用GIS建立明光市耕地资源数据库。针对明光市三大耕地类型区(平原潮土耕地类型区、稻田耕地类型区、山地丘陵耕地类型区)特点,分别建立其耕地地力评价指标体系。在GIS的支持下,利用系统聚类方法、层次分析法、模糊评价等数学方法和数学模型成功地实现了耕地地力自动化、定量化评价。评价获取了明光市各耕地地力等级面积及其分布信息,经实地调查分析符合当地实际,表明运用该技术方法对耕地地力评价的可行性和科学性。     

农业科技查新的信息分析方法

科技查新的核心是对科技项目的创新性进行评价 ,这个评价的过程实质上是一个对查新项目内容的信息分析过程。本文从学科属性、创新类型、新颖程度三个方面论述了农业科技查新的信息分析方法     

可持续发展指标体系研究概述

该文介绍建立可持续发展指标体系应遵循的原则 ,常用的系统法、目标法、归类法 ,指标权重的确定方法 ,指标的综合评价方法和目前世界上比较有影响的 3类可持续发展指标体系     

基于GIS的庄浪县耕地地力等级评价

在GIS支持下,利用行政区划图、土壤图和土地利用现状图叠置的方法确定评价单元,选取土壤理化性状、剖面性状以及立地条件等11个因子,建立耕地地力评价体系及其模型,运用层次分析法和模糊数学、综合指数等方法将庄浪县71 079.3 hm<'2>耕地分为5级,并对耕地地力进行综合评价,评价结果符合当地实际.     

近海捕捞鳀鱼的拖网渔船的船型优化论证

根据中国近海捕捞(鱼是)鱼拖网渔船的实际生产作业情况,对影响近海捕捞(鱼是)鱼拖网渔船船型的不确定因素和主要经济评价指标进行了分析,并运用PERT法、模拟退火法等寻优方法以及模糊综合评判、线性加权综合评判方法,对近海捕捞2鱼拖网渔船进行了单目标、多目标情况下的船型论证.     

划拨土地使用权评估方法探讨

在对划拨土地使用权价格评估的法律依据、政策演变进行回顾的基础上,利用文献资料法和比较分析法对我国当前划拨土地使用权价格评估的方法进行总结。结果发现,针对不同划拨土地的处置方式应选用合适的评估方法。当前划拨土地使用权价格评估方法中比较常用的方法有成本法和出让土地价格减去出让金法,收益还原法、市场比较法和剩余法有待进一步应用和完善。     

基于模糊理论的中国东北样带生态可持续性综合评价模型研究(英文)

参照压力-状态-响应(PSR)模型、驱动力-状态-响应(DSR)模型等可持续发展评价理论与方法,提出了压力-状态-恢复力概念模型,运用"自上而下"和"自下而上"相结合的方法进行评价指标的筛选,构建中国东北样带不同类型区生态可持续性定量评价指标体系。然后,引入了"隶属函数"的概念来描述指标差异的中间过渡,利用层次分析(AHP)与信息熵相结合的方法确定各级指标的权重,建立NECT不同类型区生态可持续性模糊综合评价模型。     

常用水质综合评价方法探讨

介绍目前运用较多的3种水质综合评价方法,即主成分分析评价法、模糊模式识别评价法、BP人工神经网络评价法的结构原理和算法。根据建立的不同水质综合评价模型,采用MATLAB语言编写相应的评价程序进行实例评价,试图找出3种方法在水质综合评价中的优缺点。