现行乡镇土地规划存在的问题及解决措施

乡镇土地规划作为最基层的一级规划,在一定程度上对地方经济发展、项目落地实施等方面起到一定规范性指导作用.当前我国正处于城镇化、集镇化的快速发展时期,与此同时用地指标的趋紧、规划的严肃性在某种程度上又制约了地方经济的发展.新时期乡镇土地规划又被赋予新的使命,解决“堵”与“疏”的问题,是土地管理工作的重要内容.该研究从规划的可行性、规划程序、规划衔接、美好乡村建设等方面分析了现行乡镇土地规划存在的问题,并提出了解决这些问题的具体措施.     

做好乡镇土地利用规划修编 服务社会主义新农村建设

<正>社会主义新农村建设是我国现代化进程中的重大历史任务,但同时也是一项十分复杂的系统工程,它不是指简单的新村建设,而是指农业和农村的整体发展。这都需要通过乡镇土地利用规划来实施。因此只有做好新一轮乡镇土地利用规划修编,才能更好     

县级土地利用总体规划实施评估——以东阳市为例

新一轮土地利用总体规划基于保护耕地和保障建设的理念编制,目前规划处于实施之中。基于社会经济形势变化和土地利用政策调整,有必要对土地利用总体规划指标执行情况和规划与经济发展适应性进行评估,分析规划实施成效和存在问题,为下一步规划实施提供合理建议,以增强土地规划的科学性、适应性和可操作性,充分发挥土地规划的宏观调控和引导作用。该研究对县乡两级土地利用总体规划实施评估工作进行了具体分析,探讨了土地规划评估目的、评估内容、评估方法,最后得出评估结论,并提出规划实施建议。     

试论完善我国的土地规划与利用

土地资源是一种不可再生资源,随着我国经济的不断发展,一些建设工程如雨后春笋般出现,因此占用的土地资源也变得越来越多。如果不对土地资源进行合理规划就会导致资源的大量浪费。而在我国社会发展当中,土地规划工作起着不可替代的作用。就如何完善我国的土地规划与利用进行了分析,从而为以后的土地资源的管理工作提供一定的理论基础。     

新中国50年土地（利用）规划的回顾与展望

1954年,土地规划作为一门科学引入我国,1956年在东北农学院开设了我国第一个土地规划专业,此后在一些大学曾开过土地规划课程。改革开放前,土地规划属于工程技术类,规划的重点是农用土地的勘测和土地规划设计与实施。改革开放后,“土地规划”改称为“土地利用规划”属于经济管理类,土地利用规划发展内容拓展,土地利用方法向规划的模型化和信息化方向发展。土地利用规划在实践中也表现出诸多问题,基础理论尚不完善,规划的目标、体系、方法等缺少科学性,规划编制和实施过程缺乏规范化和法制化,规划人员素质不高,技术落后等。在未来的发展进程中,可持续发展的土地利用规划将成为普遍共识,土地利用规划将逐步完善体系建设,建立土地利用规划的实施保障体系,搞好土地利用规划编制的基础工作,提高科学性和标准化水平。     

四川省土地资源系统辨识及可持续利用对策研究

土地是社会经济发展中不可替代的稀缺性资源和重要经济要素,土地利用现状和问题的动态识别是制订土地规划及可持续利用对策的重要基础。采用系统分析法,通过综合分析研究四川土地利用现状及特征,明确了影响其可持续利用的主要限制因素,提出了实现土地资源可持续利用的对策与措施。     

乡镇土地规划存在的问题及对策分析

从某种程度上讲,乡镇基层单位是落实、执行上级土地利用总体规划的最小单位,乡镇土地利用规划是实现科学用地、推行土地用途管制、提高用地结构合理性的重要环节,可以说乡镇土地利用规划编制实施在保证城镇化建设、工业发展方面的作用无可取代,尤其是保护耕地、推进土地整理上,其指导作用更加突出。然而在实际工作中还存在诸多问题,文章就分析现阶段乡镇土地规划存在的问题,并提出具体对策,以为乡镇土地利用总体规划的设计与编制提供参考。     

城镇建设中土地集约利用问题研究

我国土地资源稀缺,随着城镇化进程的加快和人口的增长,土地已经成为制约社会经济发展的重要因素。长期以来,我国城镇建设中土地粗放利用特征明显,主要表现为地方政府盲目扩张城镇建设用地、部分建设用地容积率低且地下空间没有得到有效利用、建设用地结构不合理及土地闲置浪费现象严重等方面,为在城镇建设中集约利用土地资源,必须完善财政分权制度、改革征地制度、强化土地规划的调控职能及加大对土地闲置问题的监管与处罚力度。     

四川省土地资源系统辨识及可持续利用对策研究

土地是社会经济发展中不可替代的稀缺性资源和重要经济要素,土地利用现状和问题的动态识别是制订土地规划及可持续利用对策的重要基础.采用系统分析法,通过综合分析研究四川土地利用现状及特征,明确了影响其可持续利用的主要限制因素,提出了实现土地资源可持续利用的对策与措施.     

重庆市旅游景区土地利用规划管理研究

总结了重庆市旅游景区土地规划管理取得的成效,分析了旅游景区土地利用存在的问题,并提出坚持以科学发展观指导景区土地利用规划管理、健全景区土地利用规划实施监管制度、加快景区土地利用规划管理的支持体系建设等完善旅游景区土地利用规划管理的对策。     

基于规划调整的土地利用总体规划前瞻性问题研究 i

一、研究背景 随着城市化的不断深入我国社会经济飞速发展,人地矛盾日益严峻,为了有效的协调土地利用与社会经济发展的紧张局面,加强对土地的宏观管理,土地利用总体规划必不可少。追溯我国土地利用总体规划发展的历史,不难看出第一、二轮土地利用总体规划虽然对于土地管理起到了一定程度的积极作用,但是并没有完全实现土地管理者的初衷。实践中土地规划调整时有发生,当然,规划调整是较长的规划期内社会经济发展新形势的需要,但是频繁的规划调整就有损土地利用总体规划的严肃性,并且使得规划目标有可能偏离原有轨道,最终达不到预期效果。规划调整的频繁出现,究其根本是土地利用总体规划前瞻性不够。一个能准确预测区域未来发展方向、土地利用布局的规划,将能有效的减少规划调整出现的几率。本研究将从各地频繁的土地规划调整为研究出发点,探索土地规划调整的具体原因,以明确土地利用总体规划的前瞻性建设的薄弱环节。     

浅谈湛江地区土地整治规划环境影响评价

科学准备和严格实施土地整治规划,有利于资源的有效整合、资金的合理引导和标准化推广。有利于优化土地结构,促进耕地保护和集约土地保护,有利于统筹协调发展。可以促进土地资源的可持续利用和发展。建设农村基础设施;发展农业产业化和农村经济。促进区域环境治理和充分发挥土地调控在新农村建设和城乡统筹发展中的作用。本文分析了土地整治规划环境评价的必要性和主要影响,构建了土地整治规划环境影响评价指标体系。根据不同的评价内容,为重建规划的环境影响评价提供参考。     

构建土地发展权 优化土地利用规划

文章以构建土地发展权为视角,分析我国土地利用规划存在的现实问题,提出我国应该建立土地发展权.有了土地发展权.就可以从行政和产权两方面明确界定政府的土地管理权限,维护土地规划的法律权威性:构建土地发展权市场运作机制,增强市场调节作用,促进土地利用规划的调整和完善;建立土地发展权的产权运作流程.优化土地开发利用管理流程.     

浅论我国未来土地资源利用总体规划理论研究和编制实践

随着改革开放的持续推进,全面实施"十三五"规划,我国经济持续实现中高速发展,在这一社会发展的新时期,土地问题日益突出,土地问题是自古以来就一直存在且处于不断发展变化中的问题,是整个社会各类人都为之思考的问题。笔者通过阅读近年来我国土地利用规划和未来土地利用规划相关的文献和著作,提出了关于我国未来土地资源利用总体规划理论研究和实践方面的一些思考。     

经济欠发达地区土地资源可持续利用浅析

土地是重要的生产要素，在社会生产力迅速发展的过程中，起着极为重要的支持作用，社会经济发展越迅速，土地资源的保护与合理利用问题就越突出。当前，经济欠发达地区经济正处在体制转轨、增长方式转变、西部大开发迅猛推进的起飞时期，其土地资源在可持续利用过程中面临着一系列新的压力和挑战，存在一些问题和障碍。应坚持土地资源可持续利用等三项原则及相应措施，努力实现经济欠发达地区土地静源的可持续利用．     

土地资源合理利用与管理的对策探讨——基于严格控制建设用地供应总量的角度

以合理利用与管理土地资源为中心,结合广西南宁兴宁区的土地资源利用的实践经验,探究土地资源开发利用与综合管理的现状及存在的问题,并以严格控制建设用地供应总量为出发点提出有效的处理对策,以提高对土地资源的开发利用的合理性,促进资源的科学规划,确保土地资源向着稳定、长期以及持续性的方向发展。     

土地规划管理存在的问题与对策探讨

改革开放以来,我国的社会经济不断发展,经济管理体系不断完善,各项政策的改革与实施,在一定程度上不仅与人们的生产生活息息相关,同时对于社会的整体发展,也具有重要的影响。其中,自二十世纪九十年代开展的土地利用规划与管理工作,调控了土地的整体规划,对土地资源的利用、土地利用的宏观调控以及土地利用结构的优化都起到了重要的影响作用,但随着时代的多元化的发展趋势,目前土地规划管理中的矛盾逐渐增多,进而对农业生产,经济稳定和人们生活产生了重要影响,土地资源规划管理问题亟待解决。本文主要探讨了现阶段中国土地规划管理工作的任务,了解了土地规划的概念以及意义,并对管理过程中存在的问题,提出了相关的解决对策,以期土地资源的合理化运用。     

村级土地利用规划编制实地调研——以河南省为例

2017年7月我国就实施编制村级土地利用规划问题,中国国土资源部正式公布了《关于有序开展村土地利用规划编制工作的指导意见》,将开展村级土地规划提上日程,但就我国现有土地利用规划编制而言,村级土地利用规划编制依旧处于试点阶段,而现有的土地利用规划编制体系已经不能满足中国的发展需求,我国农村土地利用中出现的诸如土地利用不够集约、空间布局混乱、用地结构较为失衡、违法违规用地普遍等典型矛盾也到了必须正视、必须寻求改变的时候。如何改革农村土地实现土地资源优化,治理土地乱占现象,改变土地低效使用现状,成为当前亟待解决的中心问题。     

乡(镇)土地利用总体规划与村镇规划协调的研究——以阜康市滋泥泉子镇为例

通过分析土地规划和乡镇规划两者之间协调问题中存在的异同情况,并以阜康市滋泥泉子镇为例,采用文献资料和实地调查相结合的方法,根据阜康市滋泥泉子镇的总体规划图、阜康市土地利用总体规划图等相关的图件和统计资料,实地分析调查"两规"在理论和实际落实过程中出现的问题,通过定量方法评价出滋泥泉子镇的土地利用总体规划和城镇规划的协调程度。最后,对阜康市滋泥泉子镇"两规"实行过程中如何更加协调提出针对性的对策与建议。     

浅谈我国现行土地利用规划体系

建立一个完善的土地规划和利用体系,对目前我国的社会转型和经济发展都具有非常重要的现实意义。科学规划的合理利用应该是土地管理的基本原则。但是,在目前我国的现行土地管理体系中,依然存在着一些弊端,需要不断地完善和修订相关的政策,以便使土地资源的规划和利用更加科学有效。