新形势下的村庄土地利用规划研究

村庄土地利用规划是编制村庄规划的重要前提,是落实乡村振兴战略的基础任务,在全面开展国土空间规划这个大背景下,如何科学有效地进行村庄土地利用规划成为乡村振兴工作的要点。结合当前的形势背景,通过总结村庄土地利用规划的研究进展和成果,对村庄土地利用规划现状和存在的问题和不足进行客观的分析,从而在当前的政策形势下提出科学合理的建议。     

基于乡村振兴战略的农村宅基地三权分置实现形式和对策研究——以南京市高淳区为例

在我国城镇化快速发展的背景下,实施乡村振兴战略是促进城乡融合的有效手段,而宅基地"三权分置"的实施是乡村振兴战略的重要内容。2018年我国提出探索宅基地所有权、资格权、使用权的"三权分置"制度,针对我国当前农村宅基地存在的一户多宅、宅基地闲置、私下流转等问题提出了新的解决路径。以南京市高淳区为例,在梳理我国农村宅基地政策演变的基础上,通过分析高淳区宅基地使用中普遍存在的问题以及陇上、小茅山脚2个自然村的实践做法,从加强宅基地管理角度提出南京市高淳区宅基地"三权分置"的对策建议,以期在促进土地集约节约利用的基础上助推乡村振兴。     

关于盘活利用农村闲置宅基地的思考

在乡村振兴战略背景下,如何盘活利用农村闲置宅基地是激发乡村发展活力、推进城乡融合的关键要素。通过分析农村宅基地闲置的现状及成因,结合盘活利用过程中存在的一些现实困境,提出了健全农村宅基地长效流转登记制度、因地制宜选择合理的补偿方式和标准、提高社会保障水平,对闲置宅基地进行复垦规划、开发生态特色小镇等方式进一步推进农村宅基地盘活利用。以此来优化农村土地资源,实现农村稳定长久发展。     

京郊闲置农宅开发利用模式——以房山区石板台村为例

在实施乡村振兴发展战略的背景下,闲置农宅的盘活利用越来越受到各级政府的重视,合理高效的开发利用对于资源的配置效率、村集体和农民的权益保障、农村经济发展、乡村振兴具有深远意义.北京市房山区石板台村充分开发利用闲置农宅,大力发展民宿旅游项目,不仅壮大了集体经济,也使得农民的财产性收入不断增加.基于京郊宅基地现状,通过对石板台村开发利用模式为例进行分析,并针对京郊闲置农宅开发利用中所遇到的问题提出相应的建议.     

乡村振兴战略下“空心村”问题解决策略探析——以西吉县郎岔村为例

随着城镇化发展,农民进城务工和生态移民政策的实施,农村人口向城市逐年流动而持续减少,加之初级农业产业低质量高成本造成的耕地撂荒、宅基地闲置、公共基础设施配套滞后为特征的"农村空心化"现象较为普遍。如何解决"空心村"问题,集约利用农村土地资源,遏制乡村经济衰退,促进城乡融合发展是实施乡村振兴战略的必要步骤。党的十九大提出实施乡村振兴战略的大背景下,是乡村"空心化"治理的重要机遇,本文以宁夏回族自治区西吉县郎岔村为例,在国家政策作为基础保障的前提下,剖析郎岔村空心化形成的原因,借鉴国内外相关经验,探求郎岔村可持续性之间与实施乡村振兴战略的结合点,找出适合郎岔村"空心村"问题解决策略,引导该村能够实现全面振兴。     

乡村振兴中农村宅基地制度改革研究

乡村振兴战略是实现乡村现代化和破解"三农"问题的重大政策导向,其基本目标是实现城乡融合发展。当前农村宅基地闲置和粗放利用,使得农村大量的土地资源被浪费,因此"盘活"这些潜在土地资源成为推动乡村振兴的主要抓手。农村宅基地制度改革可以促使更多的社会资本流入乡村,促进农民增收和乡村产业合理发展。因此,乡村振兴中宅基地制度改革要找到宅基地有序流转、有偿使用和有偿退出等方面的突破口,推动我国城乡一体化发展。     

乡村振兴战略下的农村宅基地流转现状研究 ——以广西桂林市临桂区六塘镇为例

随着城镇化进程的快速推进,农业转移人口不断增加,伴随而来的是农村空心化、宅基地闲置、发展活力匮乏等一系列现象,科学管理、高效盘活利用闲置宅基地资源已然是实施乡村振兴战略的重点与关键所在。以广西桂林市临桂区六塘镇为例,通过实地调研,从法律实践、政府、市场、村集体、农户自身五个不同视角分析了当前农村宅基地流转的现状,发现当前宅基地流转过程存在法律操作性不强、政府角色不明晰、隐形流转市场较活跃等问题,应通过宅基地确权、完善村庄规划编制、引入社会资本、健全宅基地流转市场体系等措施,盘活农村宅基地“沉睡资产”,助力乡村振兴。     

Z区闲置宅基地盘活利用困境及对策研究——基于3个村庄实地调研数据

乡村振兴战略下,实现新产业新业态发展用地需求保障,急需盘活利用农村闲置宅基地。基于Z区3个典型村庄的实地调研数据,发现当前宅基地盘活利用面临村民内生动力不足、现行宅基地制度仍不完善、村庄规划长期缺失、小挂钩项目实施路径不畅、配套机制缺乏等现实困境。为更好推进农村宅基地盘活利用,提出创新宅基地管理制度、建立健全长效机制、编制高质量村庄规划、加大土地综合整治力度等对策建议。     

乡村振兴背景下农村空闲宅基地退出机制研究

我国正在实施的乡村振兴战略面临着强烈的用地需求的问题。因此,在当前阶段探索农村空闲宅基地的退出机制对于提高土地资源利用效率、促进土地资源节约集约利用、促进乡村产业的振兴和乡村的发展具有重要的现实意义。通过对改革试点义乌市的调查和研究,我们分析总结了该地区的宅基地改革状况,探究在乡村振兴背景下如何有效地完成空闲宅基地的退出,从而盘活土地资源、统筹城乡发展、加快人口城镇化进程,并为农民更好地退出宅基地提出了自己的一点建议。     

基于乡村振兴的农村宅基地低效利用问题及驱动机制——以重庆市北碚区澄江镇五一村为例

乡村振兴是事关我国民族振兴的发展战略,农村土地是乡村振兴的重要资源资产,但当前农村宅基地粗放利用和闲置浪费影响乡村振兴战略的实施。以重庆市北碚区澄江镇五一村为例,构建二元Logsitic回归模型对农村宅基地低效利用及闲置浪费的驱动因素进行定量分析,在此基础上提出对策建议。研究表明,外出务工人数、宅基地面积、生活环境的优劣性、宅基地收入功能强度等因素对五一村宅基地闲置及低效利用程度有显著影响。采取增加农村农民收入,综合治理农村环境;培育农村宅基地流转市场,实现农民宅基地财产收入;革除宅基地流转制度障碍,完善相关法律政策等措施能有效促进农村宅基地高效利用。     

乡村振兴背景下的土地政策优化研究

习近平同志在2017年提出了乡村振兴战略。自此之后,"三农"问题便成了社会重点关注的问题。在一些政策影响之下,如何促进乡村振兴稳步发展,已经成为促进农村地区长远发展的重要议题。其中,土地作为农村的基础,也是一项最为重要的生产单位。从其影响来看,如果科学、合理、有效利用各种土地资源,就能对当地生态、经济、文化产生深远影响。同时,这也是落实乡村振兴战略的具体体现。由此可见:研究乡村振兴背景下的土地政策优化具有积极的社会意义。希望本文能够对相关工作人员产生一定的启示。     

当前我国农村闲置土地研究综述

促进农村闲置土地的高效利用既能避免土地资源的浪费,也是促进农村经济发展、村庄治理和乡村振兴的重要手段。当前我国农村土地闲置成因复杂,治理的困境和阻力较大。以农村闲置土地为视角对国内外现有的研究进行概述,对清晰界定农村闲置土地的概念、探求农村闲置土地产生的原因,以及思考治理农村闲置土地问题的对策具有一定意义。     

农村闲置宅基地旅游化利用存在的问题及对策

乡村振兴背景下,农村闲置宅基地所产生的农民财产性收入受损、人地矛盾激化、生态和社会等问题凸显,亟待解决。从闲置宅基地旅游化利用的视角出发,分析出现有旅游化利用中存在着旅游用地流转不畅、信息流通受阻、改建利用较难等问题,从宏观层面上提出未来闲置宅基地的旅游化利用可以从探索设立旅游用地专项标准、构建共享平台、注重规划管理、完善利益协调等方面开展相关工作,以期为农村地区土地经济的有效发展提供帮助。     

乡村振兴战略背景下农村经济发展现状及对策研究

在乡村振兴战略背景下,有效的促进了我国农村经济的顺利发展,但同时,也提醒我国 农村在经济发展方面,存在着的相关问题,并影响着乡村经济的发展路径。在乡村振兴政策指 导下,应当积极面对自身存在的问题,并进行研究完善,研究出相关解决对策,使农村经济能够 更加快速的发展。本文主要围绕以乡村振兴战略为主,讲解了我国当前农村经济发展现状与问 题,针对相关问题研究出的解决对策,从而使乡村经济发展形式,能够更加顺利的走向现代化。     

乡村振兴战略背景下马鞍山乡村发展路径选择——以安徽省当涂县大青山李白文化旅游区桃花村为例

通过深入调查当涂县桃花村乡村发展历程,剖析其对乡村振兴的启示,认真分析马鞍山乡村振兴发展存在的制约因素,提出制定科学规划、大力发展农村主导产业、选好村"领头人"、发挥村民主体作用、加大财政引导投入等作为当地实施乡村振兴战略的路径选择。     

浅析乡村振兴战略下,农业类高校和大学生的责任与义务

乡村振兴战略为农村农业发展提供了政策上的支持和发展规划,在此种背景下,农业类高校和当代大学生也应承担起相应的责任,针对目前农业农村发展中存在的问题,利用自己的所学知识和先进的技术,为农业农村发展贡献力量。     

乡村振兴战略下村庄建设规划路径探讨——以兰州新区榆川村为例

在新时代乡村振兴战略背景下,应根据村庄的资源禀赋,统筹考虑城市与乡村、生活与生产、生态与建设等核心问题,创新发展动力,完善基本公共服务设施,提升人居环境品质,引导适宜产业发展,引导村民生产与生活方式转变。本文以兰州新区榆川村为例,探讨如何科学合理地进行村庄建设规划,推动落实乡村振兴战略。     

乡村振兴背景下建立闲置资源流转服务平台的实践与探索 ——以游仙区太平镇为例

游仙区太平镇土地托管中心自2014年运行以来,极大地推动了闲置土地资源的开发利用,并对临镇闲置土地的利用产生了积极的影响。随着乡村振兴战略的推广实施,乡村闲置资源流转开发的政策机遇和市场机遇已经来临。基层政府应充分发挥党委政府的作用,尽快建立起集"信息发布、资源交易、经融服务、法制监督"于一体的乡村闲置资源流转服务平台。     

土地整治项目助推乡村振兴——以肥西县高店乡为例

长期以来的城镇化政策使得我国面临严峻的乡村衰败问题,继党的十九大提出乡村振兴战略后,如何在新形势下发挥土地整治在乡村振兴中的作用成为农村发展的大问题。本文以肥西县高店乡为例,剖析高店乡在土地整治中的措施,分析乡村振兴背景下土地整治存在的问题,最后提出相应的解决方案。     

乡村振兴视域下村民自治问题研究——以河南省为例

在乡村振兴战略背景下提出实现治理有效的乡村为村民自治提供了新的机遇和挑战。在农村政治学过程中,村民自治作为研究和发展的主要关注点,如何有效地利用村民自治,如何破解村民自治时所面临的困境,如何使得村民自治更好的同乡村振兴这一发展战略有机融合,将从以上这几个问题出发对其进行探究。