新房产税对我国房价的影响分析

近年来我国房价出现了飞速上涨的现象,为了抑制房价上涨,我国新出台了房产税.并在重庆、上海试点.新房产税的出台,在短期内能够起到平抑房价的作用,但就其长期来看,降低房价的目标难以实现.     

我国房产税存在的问题及对策研究

近年来,随着房地产行业的快速发展,出现了许多如房价上涨过快、房地产税收体制不健全等问题。房产税对房地产市场已经成为维持稳定的一个重要手段,因此,房产税在我国的社会经济发展过程中发挥着重要的作用。然而,目前我国现行的房产税并不完善,征税范围过窄、税收相关立法并不健全、税率设置不科学,另外,我国房产税"重流通、轻保有"问题严重。因此,从长远发展来看,制定科学合理的房产税制度,必须找出我国房产税存在的问题,具体问题具体分析,结合实际,改革房产税,真正发挥房产税在财政收入、房地产市场调控等方面的作用。     

论重庆房产税试点的问题与出路

重庆房产税试点迄今已经实施五年,随着政策条件的日渐成熟,房地产税已经处于立法阶段。主要通过对重庆房产税的立法现状进行描述,以及对实施效果从房价的调控、地方财政收入的贡献和收入分配的调节三个方面进行分析,进而得出重庆房产税在征税的地域范围、课税对象、计税依据、税率和法理基础等方面的问题,最后提出扩大征税对象范围、转变计税依据、提升房产税税率、推动扣税标准计算科学化等完善房产税征收制度的建议。     

房产税立法的国际比较分析

房产税对于调控房地产市场、维护市场公平正义,增加政府财政税收具有重要意义.房产税改革是我国税制改革的重要内容.本文通过对美国、新加坡、日本的房产税立法进行比较,总结出各国立法的共性和突出之处,得到房产税立法的几点启示.     

我国个人房地产税税制要素解析

个人房地产税改革是近年来税收体制改革中社会高度关注的一个热点,本文通过分析现行房产税和重庆上海两地试点的房产税税制要素,从征税范围、计税依据、税率设计和征税环节四个方面进行阐述,围绕个人房地产税改革的重点和难点进行了分析。     

我国开征房产税的可行性研究

随着房价的居高不下，房产税的征收在近期已成为热门话题。通过研究房产税开征的情况，追溯房产税的历史起源，考察征收房产税的原因，以及分析在现时的中国征收房产税的特殊情况，并综合运用比较法、例证法等各种方法，以期在众说纷纭中，得到一个清醒的认识，并最终说明房产税征收的时机并不成熟，现在的征收热还只是国家的造势之举     

农村土地流转现状、问题及对策

随着我国经济增长形式的变化,如何从整体上促进农村生产力的可持续发展已经成为相关人士不得不考虑的问题。本文以靖远县为例,分析了农村土地流转的现状、遇到的问题以及几点对策,希望能够为推动靖远县农村地区的经济增长做出微薄的贡献。     

房地产税税率模式的国际比较及经验借鉴

房地产税改革的核心是对住房保有环节征税。本文分析了部分国家居民住房保有环节房产税税率的形式、决定权等,以期为我国居民住房保有环节房地产税税率设计提供借鉴。     

我国廉租住房及其发展的公共政策分析

在中国城市化进程加快的同时，不断攀升的房价把许多中低收入家庭排斥在住房门槛之外。建立和发展面向中低收入家庭的住房社会保障机制已成为深化住房制度改革中亟待解决的一个重要问题。廉租住房作为我国公共住房供给体系的主体之一，已经逐渐发展成为现阶段我国公共住房供给模式中的重点。本文全面透析了廉租住房政策的成就与问题，聚焦于建构我国廉租住房供给制度的公共政策建议。     

房产税计税依据改革刍议

房产税是对在我国境内拥有房屋产权的单位和个人就其房产原值(余值)或租金收入征收的一种税。它的征税对象是房屋。但现阶段的房产税只按静止价值计税,缺乏弹性,且不能反映真实状况,没有体现公平税负的原则。我国现行房产税仍然执行1986年发布施行的《中华人民共和国房产税暂行条例》,采用的是从价或从租计征的方法。对经营自用的房屋,按房产的原值     

论我国城市住宅理性经营

本文从分析我国房地产业住宅市场现状，剖析了房地产业目前存在的土地供应、房价过高等变出问题，从而对相应问题提出了化解金融风险、合理土地供给、稳定房价等办法。     

房产税改革对“土地财政”造成的影响分析——以沪、渝两地房产税改革为例

随着城镇化进程的加快,地方政府依赖"土地财政"进行城市建设的程度日益加深,由此引发的各种弊端也逐渐暴露。通过定性分析"土地财政"的成因与现状,并结合现阶段沪、渝两地启动的房产税改革的实际情况,探究现阶段的房产税改革对"土地财政"的影响,发现现阶段房产税改革对"土地财政"的效用及不足,为地方政府财税体制的完善提供科学依据。     

玉米精准种植技术的未来发展方向

当前，随着我国农业技术的进一步发展和创新，精准种植技术也得到了越来越广泛的应用， 从某种程度上来说，该技术已经成为一种必然的发展趋势。针对玉米精准种植技术而言，怎样才能在 更大程度上从实际出发，使该技术呈现出良好的成效，这是相关种植户着重关注的焦点问题。基于 此，本文重点探讨和分析玉米精准种植技术的未来发展方向等相关内容，希望本文的简要分析能够为 相关人士提供一定的参考和借鉴。     

基层林业技术推广的现状及对策

随着我国经济的快速发展,可持续发展观已经深入人心。当前,基层林业的技术推广问题已经受到社会各界人士的广泛关注。本文对我国基层林业技术推广的现状进行了分析,并结合实际情况提出了一些解决基层林业技术推广过程中遇到的问题的措施。     

磷矿税改提速

<正>近期,从财政部传出消息,在湖北磷矿资源税改革启动近一年之后,财政部正计划将此项改革推向全国。同时,对磷矿石征收的价格调节基金和其他政府性基金项目将予以取消。相关人士也表示,煤炭资源税从价计征改革的推出速度也在加快,上述两项改革已经列入财政部今     

高房价下的若干思考

我国房改已经有10个年头了,在这10年里,我国的房地产市场得到了快速发展,城镇居民住房得到很大改善。但居高不下的房价冲淡了人们的喜悦,增加了大部分购房人的负担。我们有理由相信,在整个房地产市场经历了一段高烧癫狂的上涨之后,在我国市场经济体制不断完善,市场次序持续规范的明天,房价必然回归理性。     

液压支架电液控制系统的使用与维护

我国的电液控制系统就当前而言,水平已经处于世界领先水平,并且不断应用于煤矿井下自动化控制方法的改革。可以说,液压支架电液系统在当前的工作中能够有效地实现支架工作的循环进行,这样在工作中能够有效地降低操作工人的实际工作难度,这对于提高工作效率而言也十分重要。本文主要从液压支架电液控制系统的概述入手,对于影响电液控制的主要原因和解决方案展开了详细的分析。     

论互联网对财务会计的影响

现阶段我国的经济和科技发展速度迅猛,尤其是在互联网背景之下整个社会时代的产业行业都进入了一个崭新的发展阶段。从财务工作来看,网络化的财务工作已经成为社会发展的必然。因此本文将针对互联网对财务会计的影响,进而从理论方面着手,全面分析社会经济改革以及企业转型等发生的变化,从而对现阶段财务会计工作融合出现问题以及基于进行分析处理,从而使得我国财务会计相关工作能够高效开展。     

凭借“顶层设计” 重庆为房产税建“序“

国务院调控房价的被称为“新国八条”的措施刚出台，重庆紧跟推出了房产税征收办法。虽然此办法早在酝酿中，但笔者还是认为，这是执行中央决策的最及时的决心和意志的展现。这是“十二五”开局年重庆所展现的雷厉风行的千事态度和敢为善为的决心和气魄。     

强化医院内控制度建设对医院财务管理的积极影响思考

随着当前我国社会经济的快速发展,不仅有效提升了人们的日常生活水平,针对医疗卫生水平要求也越来越高,国家正在高度重视医疗体制的改革发展。现如今我国医院要是想在激烈的市场竞争中长期、稳定地发展,这就需要医院能够加大内部控制,将内部控制中的财务管理作为出发点,不断强化医院财务内控制度建设。本文主要针对强化医院内控制度建设对医院财务管理的影响进行分析,希望能为相关人士提供些许参考。