我国农村土地承包经营权流转制度研究

城镇化的进程中,农业的机械化、非农就业机会的增加致使一些农民外出务工,农村土地闲置或部分流转,这使得我国农地流转的规模日益增大。农地承包权流转制度的问题也逐步成为焦点,解决好承包权的流转问题是我国社会主义建设的重点之一。承包权的规范流转有利于资源的合理分配、土地的适度规模经营、保障农民的合法权益。由于目前法律、政策的不完善,对承包权流转有过多限制,流转主体界定不清等,产生了一系列影响农村发展的问题。因此,本文以承包权流转制度为中心,首先对当前的制度进行合理分析,再结合近年的政策,研究现有承包权流转制度的特征,发现存在问题,有针对性地提出一些建设性意见。     

农村土地承包经营权流转制度现状

农村土地承包经营权制度是具有中国特色的土地制度。然而随着社会经济的发展,该制度在目前情况下已经不能很好的适应农村发展的需要了,其缺陷也日益显露。这就产生了农村承包经营权的流转制度。农村土地承包经营权流转很好的适应了现代农村的规模化发展需要,然而它却仍存在着一些缺陷和不足。本文主要从我国农村土地承包经营权流转制度的正反两个方面来进行阐述,用以分析我国农村土地承包经营权流转制度的现状。     

农村土地承包经营权流转合同制度

从民事主体理论、价值法学、比较法和法律史等视觉论证了农村土地承包经营权流转合同不是行政合同,而是民事合同。从法律价值目标、合同法理论及法律设施的视角探讨了农村土地承包经营权流转合同制度的缺陷,即《农村土地承包法》和《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》的相关规定违背了契约自由的合同原则理论;与“公平”的法律价值目标背道而驰;实施效果不佳。从实体法和程序法2个视角论证了农村土地承包经营权流转合同,制度的完善,并且提出了一些切实可行的立法建议,旨在通过完善农村土地承包经营权合同,提高农村土地承包经营权流转率,解决农村土地流转纠纷,维护农民的合法权益。     

农村土地承包经营权流转制度的完善

土地承包经营权流转制度是我国特有的制度,而且是依照我国的土地承包情况与经济市场发展的情况需求,所确定的一项制度。经过多年的土地承包经营权流转制度的实施可以发现,我国的土地承包经营权流转制度存在一定的问题,而且这些问题严重的干扰到我国土地承包经营权流转的实现。因此,本文主要针对土地承包经营权流转制度存在的问题进行分析,从而提高合理的完善土地承包经营权流转制度的意见和建议。     

现行农村土地承包经营权流转制度探析

一、农村土地流转制度的立法沿革农村土地流转制度的立法规制以《农村土地承包法》的出台为标志分为两个阶段。前一阶段即从20世纪80年代实行家庭联产承包责任制之后至2002年《农村土地承包法》出台之时。第二阶段即从2002年至今。两个不同时期法律关于农地流转的规定有很大的改观。(一)从实行家庭联产承包责任     

浅析农村土地承包经营权流转制度的现状问题及对策

确立农村土地承包经营权流转与城乡一体化进程协调发展的理念,确保家庭经营主体地位,加强农民土地权利保护是今后农村土地承包经营权流转制度创新的路径选择。但从目前情况看,土地流转市场化程度低,流转程序不够规范,配套社会保障制度不够健全,这些问题严重影响农村土地承包经营权的流转。本文针对这些问题进行探讨与研究并提出几点建议。     

浅析农村土地承包经营权流转问题

在我国社会主义市场经济发展过程中,人们越来越重视土地承包经营权流转问题。农村土地承包经营权合理有序的流转,能够促进资源流动,优化土地配置,实现农村经济的增长。但是目前在农村土地承包经营权流转中存在很多问题,不利于农村经济的发展。论文分析了农村土地承包经营权流转中的问题,提出了相应的对策与建议。     

积极推进农村土地承包经营权流转

一、积极推进农村土地承包经营权流转的重要意义1、是现代农业发展的客观要求我国土地实行家庭承包经营以来,这种机制发挥了巨大的作用,同时,也带来了一系列的新问题。一方面,由于农户家庭土地规模普遍小,劳动生产率低,家庭经济资源的闲置与浪费现象普遍存在。随着农村人口、农     

我国农村土地承包经营权流转研究

具体论述了我国农村土地承包经营权流转的内涵与性质,以及流转的法理基础、规范支持与社会基础,并就目前我国承包经营权流转的立法缺陷和解决途径作了详尽的论述。     

我国农村土地承包经营权流转制度的相关问题

家庭联产承包责任制度确定了基本的土地经营制度,其决定了土地分散和细碎经营的特征性,但随着产业结构的优化调整,农业的机械化、规模化发展已经成为一种必然趋势,但是分散占有与规模化经营之间的矛盾性降低了农地资源的高效配置,而农地流转制度可一定程度上弥补该缺陷,但因制度的缺失和不足,影响了农民流转意愿和行为,针对此,文中以农地流转制度变迁动因和农地流转现状为逻辑起点,围绕农地流转长期稳定性、规模化经营阐释其目标取向,并结合农地流转的主要瓶颈,提出制度完善的相关措施,以确保农地加速流转,实现农业高效、可持续的规模化经营。     

霞浦县农村土地承包经营权流转现状浅析

分析霞浦县农村土地流转的基本情况和存在的问题,并提出规范农村土地流转、引导发展规模经营的建议对策.     

浅析我国农村土地经营权流转

统筹城乡发展、建设社会主义新农村是国家长期的发展战略之一,其中的农村土地流转是当前的一个各方面都十分关注的问题。农业是国民经济的基础,而在农村经济中,土地是最重要的生产资料。农村土地流转问题处理的好坏,直接关系到三农建设的成败。其标志是是否促进农村生产力的发展。土地承包经营权属于土地使用权,属于生产关系范畴。因此,土地使用制度的改革无疑是解决三农问题的主要抓手。目前国家提出以多种形式流转土地承包经营权,发展多种形式的适度规模经营。解决土地流转中存在的问题,为实现农业现代化、集约化经营提供思路。     

农村土地承包经营权流转探讨

过去一家一户的农村承包土地方式,已远远落后于农村经济的快速发展;农村土地通过流转办法集中连片发展现代农业已成为必然趋势。农村土地使用权的流转,有力地推进了农业结构调整,推进了农业经营体制创新,推进了农业科技进步,较好地解决了农业小规模、分散经营的各种弊端,促进了农业增效、农民增收。农地使用权流转已经成为推进农业产业化的一个核心环节,成为农业和农村经济发展的一场革命。农地流转,是加快农业结构调整的现实需要。     

农村土地承包经营权流转初探

农村土地流转问题引起人们的普遍关注。对农村土地承包经营权流转的特点和存在的问题进行了分析,指出了农村土地承包经营中存在的问题,提出了一些政策建议,以促进农村土地流转的改革。     

农村土地承包经营权流转探讨

过去一家一户的农村承包土地方式,已远远落后于农村经济的快速发展;农村土地通过流转办法集中连片发展现代农业已成为必然趋势.农村土地使用权的流转,有力地推进了农业结构调整,推进了农业经营体制创新,推进了农业科技进步,较好地解决了农业小规模、分散经营的各种弊端,促进了农业增效、农民增收.农地使用权流转已经成为推进农业产业化的一个核心环节,成为农业和农村经济发展的一场革命.农地流转,是加快农业结构调整的现实需要.     

农村土地经营权流转制度的分析

2021中共中央一号文件高度重视土地问题,要求坚持以农民为主体制定政策,进一步完善土地经营权制度,促进土地经营权的流转.以此为基础,文章对于我国的农村土地经营权流转的现状和存在的问题进行了浅度探析,并且就出现的问题提出相应的建议.     

论农村土地承包经营权流转

阐述了完善农村土地承包经营权流转市场的作用,分析我国农村土地流转存在的问题,并提出对策,以为促进农村经济健康发展提供参考。     

农村土地承包经营权流转情况

重点介绍了云龙县当前农村土地承包经营流转的相关情况,简述了农村土地流转中存在的困难和问题,提出了一些相关措施和建议。     

城镇化进程中的农村土地承包经营权流转研究

城镇化的加速发展推动了农民对农村土地承包经营权流转的需求,但我国农村土地承包权流转制度中存在的问题为农民进行承包地流转造成了种种限制和流转权益无法保障的问题,本文将从我国现行土地承包经营权流转制度中存在的问题及其形成原因出发进行分析,探索改进土地承包经营权流转制度的思路与建议,以期在保护农民合法权益的前提下推动农村土地承包经营权的流转。     

关于农村土地承包经营权流转的探讨

上个世纪八十年代后期，九十年代初，我国土地流转开始在沿海经济发达地区兴起，后来向内地蔓延。为什么农村土地承包经营权会流转呢?深层次的原因是我国经济快速的发展，吸收了大量农村劳动力，农民离开土地，弃农从工从商，促使土地向种田能手集中；直接原因是农村家庭联产承包责任的实施，一方面农民可以自由地离开土地而不被束缚，另一方面我国地少人多，人均耕地的相对较少，单靠经营承包的土地，种田的经济效益难以满足农民日益增长的物质化生活需要，迫切需要新的就业门路，就出现弃农或半弃农现象，导致土地流转。