我国农村土地流转存在的问题及对策探析

我国农村土地流转存在流转的程序、内容、行为等不规范,流转的市场机制、监管机制不完善,农村社会保障不健全缺少土地流转的配套制度等问题。当前,应通过完善农村土地流转机制,建设土地流转交易平台,健全土地流转的配套保障制度,促进农村土地流转规范、有序进行。     

甘谷县农村土地流转的现状与对策

分析了甘谷县土地流转中存在的问题,并针对土地流转不到位、流转管理机制不健全、土地流转行为不规范、土地规模流转难融资等问题,提出了相应的解决对策。     

浅析台资农业企业土地流转问题

本文阐述了台资农业企业发展现状,认为台商和农户间的土地合理流转有利于优化配置农地资源、实现农业企业规模化经营以及提高人民生活水平。同时,在对当前台商和农户间土地流转存在的所有权主体不明晰、流转不规范、土地价格偏低以及缺乏统一管理等障碍因素做出分析后,提出了明确界定土地的所有权主体、规范台资农业企业土地流转、科学制定农地流转价格以及建立农地流转统一管理机制等规范台资农业企业参与土地流转的思路与对策。     

基于农村土地流转状况调查浅析——以山东省东营市垦利区为例

为了推进农村土地流转工作更加有序、科学化，促进农村社会经济发展和农民增收，以山东省东营市垦利区为例，调查研究土地流转主体构成、流转规模、流转方式等情况。研究证明，垦利区存在土地流转主体缺乏资金、土地流转规模小、土地流转率低、土地流转行为不规范及管理不到位等问题，建议加大财政对新型经营主体的扶持力度，加强土地流转监管服务体系、规范土地流转行为，采取提高农业的规模化、集约化经营，多种方式促进农业发展。     

浅谈当前农村土地经营权流转的问题及解决措施

农村土地经营权流转是推进现代农业发展、促进土地合理利用的有效途径。当前在农村土地流转过程中还存在许多问题,集中在土地流转规模较小、收益少、范围较窄,难以形成规模、流转程序不够规范,易发生纠纷、流转形式单一,流转中介服务组织发展滞后等方面。要解决这些问题,需要从发挥基层政府的指导作用,正确引导土地经营权流转、建立规范的土地流转管理机制、发挥规模经营主体在土地流转中的作用等方面入手,引导农村土地承包经营权有序流转。     

全面深化改革下土地流转对策研究

介绍了土地流转的内涵及方式,结合国内外土地流转的制度和政策,分析了我国土地流转的现状、特点和问题,最后提出了完善土地流转制度、规范土地流转市场、鼓励资本下乡等对策。     

古浪县农村土地流转工作问题的思考

古浪县通过加大政策扶持、加强管理服务、创新经营机制等多项措施,积极引导农村土地有序流转,促进了土地集约化规模化经营,提升了农村土地经营效益。但也还存在群众观念不够解放、新型农业经营主体带动作用不够强、土地流转程序不够规范、土地流转服务体系不健全等问题。一要加强政策宣传,提高群众思想认识;二要健全管理制度,规范土地流转程序;三要强化主体培育,扩大土地流转规模;四要加大扶持力度,激发土地流转活力;五要注重解决问题,政策落实规范引导。     

千人桥镇土地流转现状、问题及对策建议

介绍了千人桥镇农村土地流转的现状,分析了当前土地流转工作存在的问题及原因,提出了进一步规范土地流转的对策建议,主要包括：坚持市场运作;加强宣传引导,加快农村劳动力转移;延长土地流转期限,稳定土地流转基础;加强监督管理,使土地流转依法规范;创新观念,积极探索土地流转的新模式等。     

山区农户土地流转意愿实证研究——以山西省武乡县北良村为例

以山西省武乡县北良村为研究对象,采用调查、访谈等方法,从农户私下流转情况、土地流转形式、土地流转主体、土地流转费用、流转签订合同情况及农户对流转土地法律的了解情况等方面对农户土地流转现状进行分析,并对农户土地流转意愿及影响流转意愿的因素进行调查。为了加快土地流转、提高农民收入,提出了大力发展农村教育事业、加大对＂三农＂的扶持力度、规范农村土地流转行为等建议。     

政府规范与市场交易:土地流转的国际实践与经验

土地是财富之母,世界发达国家都非常重视土地流转的制度设计与法律规范。文章分析了美国、日本、英国等三国土地流转模式的实践经验,从中发现法律规范及政策、市场化程度是影响土地流转的重要因素。国际土地流转的经验表明,国家在土地流转中的作用、土地所有权与使用权的分离、土地交易市场的配置及中介社会组织的发育成熟在土地流转中发挥着重要作用。     

定西市农村土地流转现状及对策

本文通过对定西市土地流转现状、存在问题的深入分析,提出从健全农村社会保障体系、完善土地流转服务体系、规范农村土地流转行为、加强政府金融机构扶持、鼓励工商企业和经营主体参与流转土地等方面,进一步规范推进定西市农村土地流转的对策及建议。     

湖南省农村土地承包经营权流转中存在的问题及对策

通过对湖南省农村土地承包经营权流转进行调研,分析了湖南省农村土地承包经营权流转显现出良好的发展态势,呈现出土地流转速度加快规模扩大、土地流转形式多样化、经营主体多元化、土地流转机制市场化等特点;土地承包经营权流转对农业农村发展起到了积极作用,它推动了传统农业向现代农业转变、实现了农业增效和农民增收;随后剖析了湖南省农村土地包经营权流转取得一定成效的同时也存在思想认识混乱、流转缺少必要的法律规范、土地流转不规范、流转渠道不畅通等问题。     

关于依法加强农村土地经营权流转监督管理的思考

正近年来,我市高度重视土地流转工作,在全省率先建立了市、县、乡、村四级土地流转体系,为正确引导和规范土地流转做了大量工作,发挥了重要作用。当前,我市土地流转总体形势良好,土地流转行为比较规范,土地流转发展健康平稳。但是随着土地流转规模扩大、速度加快、流转对象和利益关系日趋多元化,因为土地流转合同不够规范、合同签订率和备案率不够高,出现了个别土地规模主体涉嫌打政策"擦边球"的现象。针对目前土地流转工作面临的新常态,土地流转     

关于綦江区隆盛镇农村土地流转问题的考察报告

积极引导农村土地流转,是推进农村发展和社会主义新农村建设的重中之重。对当前重庆市綦江区隆盛镇农村土地流转的现状进行了深入的调查了解和研究分析,认为在土地流转过程中存在农民土地流转意识薄弱、社会保障体系滞后、土地产权界定模糊、缺乏规范的土地流转市场等诸多问题,提出了依法规范土地流转,通过培育发展新的土地经营主体、建立完善而配套的土地流转市场、创设有利于土地流转的政策环境、加强对土地流转的监督与管理的现实思路,以期对更好地解决"三农"问题有所助益。     

哈密地区土地流转问题及对策

通过实地调研,分析了哈密地区土地流转存在问题。结果表明,哈密地区土地流转存在的流转服务体系建设滞后、土地流转不规范和土地流转意识不强等问题,提出了相应的对策。     

灵武市城镇化进程中农村土地流转情况调查

调查了灵武市城镇化进程中农村土地流转现状及存在的问题,提出了创新模式、促进规模发展、规范土地流转、培育市场、增强农民就业能力等规范土地流转的建议。     

农村土地流转政策与问题浅析

农村土地流转是盘活农村资本市场促进城乡一体化的重要途径。目前土地流转主要指家庭承包经营的土地,相应的流转政策也更加具体化,有利于规范流转行为,保障各方权益。但在实际操作中,仍存在流转规模化小、价格不规范、流转信息不对称、变相改变土地用途、抛荒现象严重等诸多问题,必须在渐进式推进土地流转过程中探索问题解决方案。     

我国农村土地流转中的制约因素与路径选择

针对我国农村土地流转过程中存在土地流转不规范,流转双方利益纠纷多;土地流转市场机制不健全,流转规模受限;土地流转法律法规不明确,流转行为缺乏有效指导;农村社会保障制度不完善,土地流转后顾之忧难以解除等问题,提出了加强行政规制、培育市场机制、完善法律法规体系、改革农村社会保障制度等措施。     

三化协调视域下河南土地流转规范化研究

河南是农业大省,人多地少。为了解决土地资源充分利用,更好实现农业现代化,必须建立比较规范完善的土地流转市场机制。然而,在土地流转过程中,农村有些地方仍然出现不少问题。如土地流转发展缓慢,土地转让不规范等现象。因此,针对河南省土地流转的现状及其问题提出相关规范性建议,以利于我国农村土地流转的健康规范发展。     

促进土地流转实现规模经营

1.制约土地流转的主要因素 1.1流转行为不规范土地流转的随意性和不稳定性比较明显,不少土地流转没有建立稳定的流转关系.表现形式有:双方口头约定的多;签订的合同或者协议条款不规范;存在擅自改变土地的农业用途等情况.各种不规范的流转行为成为诱发流转纠纷的重要因素.