房产调控下长租公寓经济收益演化机制分析

随着全国各大中城市陆续实施房产调控措施,其在需求链条上也对长租公寓的需求状况产生了影响。为此,立足于房产调控的市场环境下来对长租公寓经济收益的演化机制进行分析,并以此对长租公寓项目未来的发展定位进行探讨则是具有理论和实践价值的。本文分别从房地产调控政策导入期、房地产调控政策识别期、房地产调控政策置信期、房地产调控政策持续期对长租公寓经济收益演化机制做出的分析。同时提出这样四个方面的启示:增强长租公寓与传统租房之间的差异性、优化长租公寓项目布局聚焦新一线城市、完善长租公寓的租金价格策略稳定客源、建立多元化产品宣传攻势提升品牌价值。     

我国大中型国有企业实行土地年租制的探讨

基于我国国有企业亏损和微利面大这一现实,提出土地年租制。运用经济学方法分析了土地年租制的理论基础,并提出了年定额租、年分成租两种我国国有企业实行土地年租制的基本形式。     

浅析高校公寓文化建设的重要性

高校公寓是广大学生学习、生活的重要场所,同时也是交流密切、沟通频繁的场所,除此之外还是对学生进行素质教育和思想教育的重要场所。近年来,随着文化建设的多样化发展趋势,高校公寓的教育功能也日趋凸显,它已经成为了当前校园文化建设、思想政治工作的重点与难点。本文由高校公寓文化的内涵入手,详细的阐述了高校公寓文化建设的重要性,并提出了高校公寓文化建设的开展思路,具有一定的借鉴作用和实际意义。     

浅析常见的五种租摆花卉的养护与管理

花卉的租摆已经成为现代办公场所和居家中越来越重要的需求。花卉被摆放到室内后,生命力长短差异较大,短的不超过一天,长的却会长达几年甚至数十年,可见室内花卉的养护与管理的重要性和必要性。文章针对大港油田地区常用的5种租摆花卉的养护管理进行浅析,为科学养护室内植物提供一些参考。     

基础设施项目融资的模式与比较

项目融资在基础设施建设过程中,起到越来越重要的作用,传统的融资模式已经满足不了融资的需求,项目融资取得了较快的发展,出现了多种融资模式的创新。     

“喷长精”在旱稻上的应用

“喷长精”在旱稻上的应用王庆满刘辉于广利鄂宪辉刘伟王黎明（辽宁省林业科学院沈阳１１００３２）（丹东市振兴区哈蟆塘镇农科站）喷长精”是多功能新型肥药，是省科委九五期间兴农富民计划的推广项目。我们进行了“喷长精”在旱稻上应用效果试验。１试验处理采用４个...     

从优序融资理论看我国上市公司的融资方式

本文通过对我国上市公司融资方式的分析得出我国上市公司其有明正的授权融资偏好，与优序融资理论产生了背离，然后从资本成本、公司控制和融资工具三方面进行了原因分析，并从以上三方面探索了相关的治理对策。     

数字化技术在我国高校学生公寓管理中的应用

简要分析了当前提高我国高校学生公寓管理水平和效率的重要性，说明了数字化技术的含义。详细地阐述了基于B／S模式的网络信息管理系统和基于门禁系统技术的智能安全管理系统在学生公寓管理中的应用，并对其未来的发展模式进行了探讨。     

热泵在原油长输管道的应用前景

国内原油输油管道加热设备大多采用天然气或油气两用加热炉。加热炉在燃烧过程中,会消耗大量的天然气和原油并排放污染性气体,且加热炉的运行费用会受到能源价格波动的影响。分析了原油长输管道加热炉存在的问题,提出热泵的应用能够满足输油生产节能减排的要求。阐述了热泵在国内的应用现状与前景。介绍了热泵的工作原理和系统加热原理,并从初投资、运行经济效益和环境效益方面,对热泵系统和加热炉系统进行了经济对比。结果表明:热泵的经济和环境效益明显优于加热炉,在节能减排与输油管道降耗等方面,有广阔的开发、应用前景。     

水平井快速钻井液技术在长南区块的应用

水平井是长南区块天然气开发的重要手段之一,安全快速钻井是提高水平井开发效益的关键。在CQSP-1钻井液体系的基础上,优化低黏切、低固相的钻井液配方。应用随钻防漏堵漏技术,改进承压堵漏工艺;针对延长组和“双石层”的防塌试验,提高钻井液防塌能力;形成一套水平井快速钻井液技术。长南区块使用快速钻井液技术完成了4口水平井,平均机械钻速提高了2.34%,平均钻机月速提高了29.04%。解决了长南区块三开天然气水平井施工中的井漏、井塌频繁,钻速慢等难题。     

沼渣有机肥在灵武长枣生产中的应用研究

施用沼渣有机肥对灵武长枣生长发育和果实品质的影响试验结果表明:灵武长枣施用沼渣有机肥不仅可以增加土壤有机质,改善土壤结构,增强灵武长枣抗逆性,使病虫害明显减少,而且果实大小均匀,增产率效果明显,枣果品质提高。     

GIS在长输油气管道的应用现状与发展趋势

介绍了GIS的发展过程和GIS在国内外的应用现状,分析了传统管道建设与管理中的不足及数字管道的优势,指出了GIS在长输油气管道中的发展方向。认为在中国建立长输管道的GIS系统是一项十分必要的工作,它可以在提高管道的管理效率,提升管理水平和应对紧急事件等方面发挥重要作用。     

双钩异翅长蠹在我国潜在的适生性分析

双钩异翅长蠹(Heterobostrychus aequalis)是破坏性最大的一种钻蛀性甲虫之一,该虫食性杂,寄主广,破坏性大,是现代竹、木、藤质装饰的重要害虫。本文选用Maxent生态位模型与地理信息系统相结合,综合分析影响双钩异翅长蠹生长发育的环境因素,结合寄主分布特征,非常直观的定量地获得了双钩异翅长蠹在我国的潜在发生区,计算结果经ROC曲线分析法验证,Maxent生态位模型的AUC值为0.965(非常接近于1),表明预测获得了较好的效果,研究可为双钩异翅长蠹的检疫及防治决策的制定提供科学依据。     

我国首次发现黑双棘长蠹在荔枝园发生危害

黑双棘长蠹Sinoxylon conigerum Gersta咬cker是我国进境植物检疫性双棘长蠹Sinoxylon属(非中国种)害虫,主要危害木材、林木、果树等。首次发现该虫入侵我国广西钦州并在荔枝园发生危害,对该虫的地理分布、形态特征、寄主范围及经济重要性、生物学、传播方式、防治技术等进行综述,分析明确了该虫对我国的潜在威胁和风险性程度,并提供了成虫主要形态特征图,为该虫的鉴定、检疫、监测和防治提供依据。     

长托宁术前用药在小儿氯胺酮麻醉中的应用

目的:观察长托宁(盐酸戊乙奎醚)、阿托品术前用药在小儿氯胺酮麻醉中对血压、心率及呼吸道分泌物的影响。方法:3～8岁患儿60例随机分为长托宁组和阿托品组,行氯胺酮静脉麻醉。记录各时间点的平均动脉压、心率和脉搏血氧饱和度,以及呼吸道分泌物。结果:术前用药后阿托品组心率明显增快,血压增高(P<0.05);长托宁组血压、心率基本稳定;氯胺酮麻醉后,阿托品组心率明显增快,血压升高(P<0.05),长托宁组血压、心率虽有所上升,但差异无统计学意义(P>0.05)。两组术前用药后30min和术后1h唾液分泌量均减少,与用药前比较差异有统计学意义(P<0.05);术后1h长托宁组的唾液分泌量低于阿托品组(P<0.05)。结论:长托宁比阿托品更适合作为小儿氯胺酮麻醉的术前用药。     

MacCormack算法在长输管道瞬变流动仿真中的应用

为了提高长输管道仿真精度和速率,基于MacCormack格式基本原理和流动方程建立了长输液体管道水力瞬变流动仿真模型。以某管道为例,分别采用该仿真算法和特征线法模拟了阀门关闭和流量增加引起的瞬变流动,并探讨了MacCormack格式中不同边界条件处理方法及Courant常数值对模拟结果的影响。结果表明:MacCormack格式可用于精确仿真长输管道瞬变流动过程,采用特征线法求解预估层边界参数后,其振荡幅度、收敛速度均优于特征线仿真方法;同时,采用特征线法处理MacCormack格式边界条件较线性外插法更易收敛。研究成果可为长输管道瞬变流动仿真提供参考。(图8,表2,参22)     

沉管技术在长输管道河谷段的施工应用

根据国内某天然气长输管道工程长丰河河谷段的施工背景,分析了应用沉管技术的必要性,并从测量放线、管沟开挖、防腐层检测等方面介绍了沉管技术的施工要点。工程实践表明:沉管施工技术解决了常年有水且地下水位比较高的河床内管道敷设的难题,且具有工期短、安全可靠、效益高、不受施工季节影响的特点,适合在类似工程中推广应用。     

变频技术在长输管道输油泵机组上的应用

传统工频定速电机在管道输量较低时,既浪费电能,又缩短了输油泵机组的维护周期和使用寿命。针对该问题,提出了对泵机组采用变频调速改造的方法进行节能控制。输油泵节能原理：保持离心泵输送流量不变,减小离心泵扬程。以某实际运行长输管道为例,详细介绍了高压变频改造项目在长输管道输油泵机组上的节能测试过程,对比分析了输油泵机组加装变频装置前后的节能效果。结果表明：加装变频装置后,节流率、功率因数和机组效率均满足评价标准SY/T 6275-2007限定值和节能评价值的要求,管道2008-2009年度节省电费304.5×104元。     

几种蔬菜的长季节栽培模式

蔬菜长季节栽培技术是国内新兴的高效型蔬菜栽培技术之一，在山东、河北、湖南等地都已得到大力推广应用，在我省的部分地区、部分蔬菜种类上也已成熟应用多年，取得了较高的经济效益和社会效益。