农户参与土地流转影响因素的实证分析——基于386份农户调查数据

[目的]以农户是否参与土地流转为研究对象,抽取新疆386份农户为样本获取调查数据,分析了影响新疆农户参与土地流转的因素。[方法]从户主基本特征、家庭基本特征、土地流转基本特征和农户自身特征4个方面选取了10个影响因素,运用Logistic模型,分析选取因素的显著性。[结果]影响农户土地转入的显著性因素有户主年龄、对农业风险的感知、耕地面积、年流转租金、流转年限和对土地流转政策的满意程度;影响农户土地转出的显著性影响因素有受教育程度、农业风险的感知、农业收入占家庭总收入的比重、年流转租金和流转年限。[结论]根据研究结果,在维护家庭经营稳定、维持农民耕种积极性的基础上,提出充分尊重农民的土地流转意愿、建立健全的社会保障机制以及拓宽农民非农就业渠道实现土地规模经营等方面的相关对策建议。     

土地流转 农民增收

<正>桑植县大华公司洪家关枫坪生态示范园是该县农村土地流转示范点。这块桔园建于2003年,面积近20公顷,是租赁枫坪村87个农户的土地建成的,租期30年,每667平方米年租金为250公斤稻谷(市场价约450元人民币)。该园从2006年开始挂果,现已进入盛产期,2009年共     

广西香蕉种植户土地流转意愿特征及影响因素分析

[目的]分析总结广西香蕉种植户的土地流转意愿特征及影响因素,为推进种植户土地合理流转,促进香蕉产业适度规模经营提供参考.[方法]对广西北海市、钦州市、玉林市、南宁市、百色市、崇左市6个市的14个县(区)的328户香蕉种植户进行实地调查,以现场调查、个人访谈、问卷等方式收集数据,并对其土地流转意愿及影响因素进行分析.[结果]当地香蕉种植户的土地流转意愿不强,转入意愿明显高于转出意愿;愿意参与土地流转的多为31～45岁、初中教育程度、法律意识相对较强的香蕉种植户;散户愿意转入的土地面积较小,0.67 ha以下的居多,而企业和合作经济组织愿意转入的土地面积为66.67～133.33 ha,香蕉种植户愿意转出土地规模多在0.67 ha以下;种植户期望可长时间转入土地,期望转入年限为6～10年,期望转出年限主要为l和6～10年;只要租金合理,种植户从哪里转入土地无所谓,在转出意愿上,则更愿意将土地转出给企业和合作经济组织;愿意转入土地却没有转入的主要原因是转入价格太高;外界条件对种植户土地转入意愿的影响显著.[建议]加强宣传和香蕉市场信息体系的建设、完善土地经营权价格评估体系、加强土地流转中介组织的建设、加大政策扶持力度,以促进香蕉产业农地适度规模经营.     

河北省农民工非农就业稳定性和城市社会融合对土地流转行为的影响与分析

促进农村劳动力转移,带动土地流转是推动城乡协调发展的重要方式之一。以河北省为例,基于面源数据,构建农民工非农就业稳定性、社会融合对土地流转行为影响的评价指标体系,利用Mprobit模型分析了农民工市民化过程中对土地流转行为的影响以及边际效应。结果表明：(1)农民工非农就业稳定性分别在0.01、0.05水平上显著负向影响零租金、非零租金土流转行为;城市社会融合在0.05水平上显著正向影响零租金、非零租金土流转行为。(2)在非农就业稳定性对土地流转行为影响的方程(1)、城市社会融合对土地流转行为影响的方程(2)中,年龄(X₃)、有效证件(X₁₄)、家庭总收入(X₁₇)、土地面积(X₁₈)、家庭总数人数(X₂₀)和家庭抚养压力(X₂₁)正向影响零租金流转行为,婚姻(X₆)、健康状况(X₈)、制造业(X₉)、省内跨市(X₁₅)和市内跨县(X₁₆)显著负向影...     

农村土地转出意愿与行为研究——以北京市怀柔区北房镇为例

土地流转的速度和规模,对现代农业发展有着较大的影响。本研究以北房镇土地流转情况进行问卷调查,根据调查对象从户主年龄、受教育程度、职业、眼界与经历等进行特征分析。发现转出年限、村组意见、约定形式、租金缴纳是主要制约因素。根据制约因素追寻到土地流转中存在流转规模、土地性质、社会化服务、流转行为、流转机制和纠纷处理等诸多深层次问题,根据存在的问题,提出合理化的对策与建议。     

舒城县农村土地流转存在的问题及对策

介绍了舒城县2017年土地流转的基本情况,并从流转动力、流转制度和流转风险方面分析了土地流转存在的问题,并提出了对策,以期为农村土地流转的有序开展提供参考。     

土地零租金流转现象及其解释——基于家庭人口禀赋的视角

鼓励土地适度规模经营，完善土地流转市场建设，加快农业现代化具有重要的现实意义和理论意义，但现实生活中却出现大量土地零租金流转现象的影响机制值得深入探究。基于2018年中国家庭追踪调查数据(CFPS)中3 690户土地流转数据，分析了家庭人口禀赋视角下的土地零租金流转的现象及其影响因素。研究发现，家庭人口数量对土地无偿流转存在显著的正向作用，人情关系网络、经历过拆迁和住房出租的对土地的依赖性逐渐降低，种子农药化肥等农资支出也促使农户无偿流转土地给转入方经营，主要归咎于土地产权安全的考虑。建议加强农业基础设施和农业社会化服务体系建设；支持农业保险和担保向适度规模经营主体倾斜；培育土地流转中介市场，构建土地流转定价机制；鼓励土地承包经营权的自愿有偿退出。     

返乡民工种烟致富

桑植县大华公司洪家关枫坪生态示范园是该县农村土地流转示范点.这块桔园建于2003年,面积近20公顷,是租赁枫坪村87个农户的土地建成的,租期30年,每667平方米年租金为250公斤稻谷(市场价约450元人民币).该园从2006年开始挂果,现已进入盛产期,2009年共产桠柑700余吨,产值达150万元.     

四种流转情形可单方收回土地

<正>近年来,农村土地流转活动就不断增多,农民以转租、入股等多种形式,把自家的土地承包经营权流转出去。土地流转有一个重要的原则,那就是流转双方都是完全自愿的,任何单位和个人都不能强迫或者是阻碍有承包权的农户进行土地流转,当然也不能强迫和阻碍企业或个人去承包流转农民的土地。并且,土地流转的方式、年限、租金数额等都是由承租双方自由商定,完全公平,不受任何人的干涉、阻碍。     

促进抑或抑制：农民工就业质量对土地流转的影响

农民工就业质量对土地流转的影响尚未得到足够关注，但其比就业数量的影响更为重要。本文基于2017年流动人口动态监测数据，从土地流转和土地流转租金两个维度考察了农民工就业质量对土地流转的影响及其机制。采用CRITIC方法对农民工就业质量进行了测度，并通过IV-Probit和2SLS模型，解决内生性问题。研究发现，总体上，农民工就业质量对土地流转的影响显著为负，对流转租金的影响显著为正，经过内生性检验和稳健性检验后仍然成立。深入考察异质性后发现，在配偶随迁和配偶子女同时随迁两种情形下，农民工就业质量对土地流转的影响显著为负，当农民工家属全部随迁后，影响效应已不显著。机制分析发现，农村拥有宅基地对土地流转具有遮掩效应，城市购买住房对土地流转具有中介效应。本文的政策含义在于，为农民工家庭融入城市提供必要支持，规范土地流转市场化建设，推动进城落户农民承包地有偿退出。     

行为经济学视角的农户土地流转意愿分析——以浙江农户为例

以浙江宁波和丽水282户农户的家庭调查问卷为基础,从行为经济学视角对农户的土地流转意愿进行理论分析,确定农户自身状况、土地流转环境、土地流转预期收益3个方面为农户土地流转意愿的影响因素,并利用Logistic模型进行实证研究。结果表明:农户的性别、年龄、就业现状、家庭年收入、土地流转的预期合理租金,及土地流转方式等因素对农户土地流转意愿有显著影响。     

农地流转对象选择对土地租金水平的影响——基于地块数据的实证分析

中国农地流转市场中存在的大量熟人流转往往被学界认为是非正式流转,这种非正式流转往往与中国农村社会基于血缘和地缘形成的社会关系紧密相关。以市场交易中的价格机制作为切入点,基于2016年补充调研的农业农村部农村固定观察点数据,利用Tobit、 Mlogit等模型分析农地流转对象选择对土地租金水平的影响。结果表明：农地租金水平在熟人与非熟人对象中已开始趋同一致,而营利性流转动机显著促进了农地租金水平;进一步的研究表明,农地转入户在营利性动机的驱使下更偏好土地质量好的地块,并愿意为之付出更高的土地租金。这说明市场机制在中国的农地流转中发挥了重要作用,政府一方面应加强对农地流转市场的监管,促进其平稳发展,另一方面应加强高标准农田建设,提升部分质量较差地块的土地质量,促进农地流转率。     

土地信用社制度满意度与收入变化研究

通过独立混合横截面数据,对宁夏平罗县土地信用社制度满意度进行回归分析,分析发现变量"是否参加养老保险""农户总收入""农户收到的单位面积土地租金""农户对土地信用社土地流转期限的评价""农户对流出土地的租金评价"对土地信用社制度满意度有显著影响。分析发现2013年单位面积土地租金正向影响土地流转制度满意度,收入反向影响土地流转制度满意度,说明农户参与土地信用社获得的土地租金收入在农户的总收入中的地位弱化。另一方面,本研究通过农户收入的跨时期倍差分析发现,参与土地信用社促进农户的收入提高,自2010年至2013年,这种收入提高的趋势在缓解。     

西藏农牧民土地流转行为及影响因素分析

以西藏拉萨、林芝、山南和日喀则四个地市的416份调查问卷数据为基础,实证分析农牧民土地流转行为及其影响因素。调查结果表明:西藏农牧民土地流转行为特征表现为土地流转地区间差异大;以流出土地为主,流转形式趋向多样化;流转方式单一,流转程序不规范;租金支付方式以实物支付为主,价格差异大;农牧民对流转现状满意度高,对相关政策了解较少。通过建立Logistic模型对影响农牧民土地流转因素回归分析,影响显著的因素有年龄、受教育年限、家庭收入主要来源、家庭总人口数和流转前后收入比较,并针对回归结果提出相应的对策建议,促进西藏土地有序流转。     

资源禀赋、社会保障与粮农土地流转市场化选择——基于赣粤339份粮食种植户的调研

基于农户土地流转市场化研究的文献梳理,利用课题组2015年9省(区)339份粮食种植户抽样调查的数据,分析了资源禀赋(区域特征、农户禀赋)、保障因素(社会保障)对粮农土地流转市场化选择的影响。研究得出,该县在本省的经济发展水平、所处地形及交通条件、土地租金、接受新事物的态度、家庭农业收入占比对粮农土地流转的市场化选择意愿均有显著的正向影响;家庭劳动力省外打工占比对粮农土地流转的市场化选择意愿有显著负向影响;户主的文化程度、非农劳动力数量、承包耕地面积、家庭总收入、是否参与农村医疗、是否参与农村养老对粮农的流转市场化选择的影响均未通过显著性检验,根据这些研究结论得出了几点启示。     

传统农区农户土地流转特征及影响因素分析

为引导传统农区农户土地有序流转,采用参与式评估调查法、Logistic回归模型对渝西川东区域典型的传统农区重庆市荣昌区农地流转特征及影响因素进行分析。结果表明,研究区农地流转主要特征有户均流转规模小,0.07~0.27 hm2,占71.95%,在空间上呈现"散点式"分散流转格局;流转方式以租赁为主,流转年限一般短于3年,水田的租金集中在8 250~10 800元/hm2,旱地的租金则集中在4 500~7 200元/hm2;流转前后产业发展呈现出明显的"去粮化"转型,粮油种植比例由52.72%降低为15.13%;同时,农户土地情结较深,流转的顾虑多。户主年龄、文化程度、非农收入比重、参加农村养老保险等的增加或改善有利于促进农户参与土地流转,而耕地多、种植业多元化、有养殖活动、在本地务工等对农户参与土地流转具有负面影响。因此,推进传统农区农地流转要注重适应传统农区农户生计方式和转型需求,加强政策制度配套。     

资源禀赋、社会保障与粮农土地流转市场化选择——基于赣粤339份粮食种植户的调研

基于农户土地流转市场化研究的文献梳理,利用课题组2015年9省(区)339份粮食种植户抽样调查的数据,分析了资源禀赋(区域特征、农户禀赋)、保障因素(社会保障)对粮农土地流转市场化选择的影响。研究得出,该县在本省的经济发展水平、所处地形及交通条件、土地租金、接受新事物的态度、家庭农业收入占比对粮农土地流转的市场化选择意愿均有显著的正向影响;家庭劳动力省外打工占比对粮农土地流转的市场化选择意愿有显著负向影响;户主的文化程度、非农劳动力数量、承包耕地面积、家庭总收入、是否参与农村医疗、是否参与农村养老对粮农的流转市场化选择的影响均未通过显著性检验,根据这些研究结论得出了几点启示。     

农户土地流转意愿及其影响因素实证分析——以吉林省为例

利用吉林省6个市(县)691份农户调查数据,采用Logistic模型,对农户土地流转行为及其影响因素进行实证分析。结果表明:年龄、受教育程度、种植业收入比重、土地流转年限等因素是影响农户土地流转意愿的主要因素,不同因素对农户转入、转出土地行为的影响存在差异。     

Positive Analysis on Willingness of Farmer's Land Circulation and Its Influential Factors——Take Jilin Province as a Case

利用吉林省6个市(县)691份农户调查数据,采用Logistic模型,对农户土地流转行为及其影响因素 进行实证分析.结果表明:年龄、受教育程度、种植业收入比重、土地流转年限等因素是影响农户土地流转意愿的主要因素,不同因素对农户转入、转出土地行为的影响存在差异.     

土地流转集约化发展与规范化建设对策

实现农村土地规范流转是优化农业资源配置、促进农业增收、发展现代农业的必由之路。在扼要总结舒城县土地流转集<化发展现状的基础上,针对土地流转过程中的主要问题,重点探讨推动土地流转规范化建设的可行性途径。