基于Hedonic模型构建西部农村小城镇二手房特征价格分析

基于Hedonic理论,借助SPSS软件,构建了西部农村小城镇二手房特征价格模型,确定影响该地区的主要特征价格因素有房屋面积、房屋配套设施、交通条件及是否有物业.认为建立Hedonic模型对估算西部小城镇二手房价格、为购房者提供购房意见有很大作用.     

抓住客户的“从众”心理

即使否定客户,你的态度也要谦虚。作为销售人员要时刻记住尊重你的客户．要用谦虚的心态和礼貌让你的客户觉得你不但是推销产品的专家．而且还是一个有修养的人,这样客户才能产生和你进一步沟通的想法,你提出的意见客户也就比较容易接受了。     

如何培养高素质的农村经纪人

发展现代农业,建设社会主义新农村,需要培养造就有文化、懂技术、会经营的新型农民。培养“会经营”的新型农民,既要培养从事农产品生产、加工、仓储、贩运、经销等新型农民,也要培养实现市场与农户对接的农村经纪人。     

客户管理：如何增加客户回头率

如何增加客户回头率？相信至今不少企业正在咨询问题，不管网销渠道，还是代理渠道或实体渠道，一样想客户成为回头客，最近有几个做网络营销朋友问到，产品一直有销售量，就一直看不到客户回头客，当时我想可以用来改善我们客户满意度，增加回头率。     

如何留住核心客户

在激烈的竞争中 ,核心客户对企业的生存和发展有重要的意义 ,企业可以通过创造转换成本 ,提高客户满意度 ,进而激励客户忠诚以及正确处理好客户抱怨等策略来留住核心客户 ,以使企业获得稳定的利润。     

如何获取新客户

<正>新客户获取是每一营销人都要面对的任务,更是必须完成的首要任务,因为这是企业经营业绩持续增长的前提,而迅速扩张是企业在新兴市场上取得成功的第一步,否则就只能在第二梯队中苦苦追赶了。同时,在扩张过     

如何准确测量固体的密度

初中物理课程标准规定了实验教学的任务之一就是培养学生的实验技能。让学生走进实验室,能自己独立设计实验、进行实验探究是物理实验教学的最终目的。近几年为了考察学生的实验能力和创新能力,河北省各市都实施了中考实验加试方案。"如何测量固体的密度"是物理实验加试中的试题之一。下面我将详细阐述一下该实验的实验内容、实验方法及注意事项。     

农资经销商如何抓住种植大户

随着土地流转的不断推进,农资经销商如何抓住种植大户,对于占有市场、提高农资产品销量起到了决定性的作用。因为种植大户很专业,所以在与种植大户打交道的过程中,专业性对于农资经销商来说是极其关键的,成功的经营策略来自于下述几个方面。专业的产品组合农资经销商在多年的经营过程中,一定能够总结出不同产品的特点。有些产品名气很大,但价格往往过高,如果大面积使用,成本居高不下,所以不适合向种植大户推荐这些产品。还有些产品属于新产品,未进行大面积的推广和试验,     

如何准确测定休眠期小麦种子发芽率

对新收获的小麦种子要测得较准确的发芽结果，必须经过30天左右的贮藏休眠过程。为了寻找一种简单、准确的可随时测定种子发芽率的方法，我们做个试验。     

如何正确认识和准确理解核心期刊

从文献的意义上论述了核心期刊的基本含义。即核心期刊指的是某一学科文献的核心期刊,而决不是某一学科期刊的核心由该学科期刊整体构成,任何核心期刊个体不能构成文献的核心。     

如何准确测定饲料中的粗蛋白质含量

<正>粗蛋白质是饲料最重要的常规营养指标之一,目前主要测定方法是凯氏定氮法。该方法操作简单,但过程比较复杂,如果不注意细节,往往会导致结果准确度不高。1采样及制备试样采集必须具有代表性,这是准确测定饲料粗蛋白质的基础。样品制备也很关键,粉碎后要能全部通过40目分样筛并立即放入密封容器。2称样国家标准规定称取试样0.5~1 g,浓缩饲料可称取0.5±0.05 g,配合饲料可称取0.7±0.05 g,这样     

如何准确测量电线电缆的绝缘电阻

绝缘电阻是电线电缆最基本的电气性能,它反映产品在正常工作状态下所具有的电气绝缘性能,它是反映电线电缆产品绝缘特性的重要指标。通过测定绝缘电阻可以发现工艺中的缺陷、所选用绝缘材料的优劣等。通过绝缘电阻的概念,测试的目的、重要性、影响因素和测试方法等几方面探讨,阐述了如何准确地测量电线电缆的绝缘电阻。     

浅谈如何准确理解集合及其表示方法

准确理解集合和它的表示方法,既是学习集合的目的之一,也是学习中的一个难点,需要从以下几个方面来考虑:1要准确理解集合元素的三性集合是一个原始不能定义的概念,集合的元素具有确定     

基于交易行为预测的客户保持最优投入模型研究

相关研究表明.客户保持对企业的利润线有着惊人的影响,有效的客户保持可以导致企业利润可观的改善,客户保持已经成为客户关系管理的重要部分.而客户保持投入的最优化是客户保持工作的关键.在客户交易行为预测的基础上.构建客户保持投入的最优化模型.通过本模型,企业可以计算出在未来交易时间段内对某一类客户细分群体的曩优客户保持投入,并与企业的历史客户保持投入进行比较,从而有效的改善企业的客户保持策略.     

在销售中,如何说服客户

<正>经常有业务人员感慨:现在的客户真是不好摆平,费尽口舌给他们介绍产品,到最后他们依然无动于衷。然后就会鄙视客户没眼光,愤愤不平的发泄自己的不     

在销售中,如何说服客户

<正>经常有业务人员感慨:现在的客户真是不好摆平,费尽口舌给他们介绍产品,到最后他们依然无动于衷。然后就会鄙视客户没眼光,愤愤不平的发泄自己的不     

如何提高农资门店的客户忠诚度

本来看好的农资,但经导购＂推销＂以后,反而失去了购买的兴趣;每次走进一些大的店铺,往往只看到店铺门头上LOGO的＂牌＂,却觅不见店铺的＂品＂。从中,我们不难看出农资门店存在以下几个问题：一是导购缺乏一定的销售技巧;二是店铺缺乏一定的增值服务;三是顾客对店铺缺乏一定的忠诚度。众所周知,导购缺乏导购技巧,只要对其加强培训就可以解决这个问题;店铺缺乏增值服务,     

销售人员如何赢得客户的信任

有一句古老的销售谚语说“在相同的情况下,人们愿意同他们的朋友做生意.在不同的情况下,人们仍然愿意同他们的朋友做生意”.所以人们往往愿意和熟悉的朋友做生意,即使与陌生人做生意,也要一步步地试探,原因就在于信任度和情感还不够.     

如何用微信营销挖掘精准客户

短短的3年时间，微信已经聚集了6亿用户，每个商家不会轻易放弃这部分的潜在用户，海量的用户在商家眼中就是海量的市场，尤其目前就微信平台而言，还不会使商家们产生很大的成本。如何精准地挖掘这些潜在的用户呢？     

由农业信息的需求与供给谈农业信息经纪人制度的建立

本文从农业信息需求现状、供给现状分析出发 ,初步探讨了建立农业信息经纪人制度的可行性