镇原县农村土地承包经营权流转问题探讨

农村土地流转是一项政策性强、涉及面广、工作复杂度高的系统工程,是在农村土地承包经营权有效存在的条件下,在不变更农村土地所有权性质与农业用途的基础上,将具有物权性质的土地承包经营权或者从该物权性质的土地承包经营权中分离出来的某些权能等具体民事权利转给他人。农村土地承包经营权流转形式因地而论,一般有转让、转包、出租、互换、入股、继承等几种形式。基于对西北欠发达的甘肃省镇原县农地流转的实地调查和思考,指出镇原县农村土地流转过程中存在土地产权不明晰、市场机制不健全、社会保障不完善等重大问题,进而提出建立和完善土地流转机制、完善农村社会保障制度、完善土地流转相关法规等有效推进农村土地流转的对策建议。     

我国农村土地流转存在的问题及推进对策

分析了目前我国农村土地流转存在的主要问题,包括土地流转动力不足、现行土地流转制度不完善、农村金融市场和风险担保体制不完善及土地流转缺乏项目带动等方面,并从完善土地承包经营权、加强政府对土地承包经营权流转的管理和服务、培育规模经营主体及组建与发展各种类型的土地使用权流转中介服务组织等方面提出了推进农村土地承包经营权流转的政策建议。     

培育新型农业培育新型农业经营主体是保护耕地的是保护耕地的重要抓手

<正>党的十八届三中全会提出"在坚持和完善最严格的耕地保护制度前提下,赋予农民对承包地占有、使用、收益、流转及承包经营权抵押、担保权能,允许农民以承包经营权入股发展农业产业化经营。鼓励承包经营权在公开市场上向专业大户、家庭农场、农民合作社、农业企业流转,发展多种形式规模经营",为我国土地制度改革和现代农业     

丰都县社坛镇农村土地经营权流转现状及对策

通过对重庆市丰都县社坛镇农村土地经营权流转的基本情况、特点及成效的调查研究,分析了土地经营权流转中存在的问题,提出稳定农村土地承包政策,完善土地"确权"工作等5条对策。     

合浦县农业基本经营制度创新现状及发展思考

党的十七届三中全会和2009年中央1号文件专门出台政策:加强土地承包经营权流转管理和服务,建立健全土地承包经营权流转市场。广西合浦县广大农民遵循中央政策,在家庭承包经营的基础上积极创新农业基本经营制度。     

合浦县农业基本经营制度创新现状及发展思考

党的十七届三中全会和2009年中央1号文件专门出台政策:加强土地承包经营权流转管理和服务,建立健全土地承包经营权流转市场。广西合浦县广大农民遵循中央政策,在家庭承包经营的基础上积极创新农业基本经营制度。     

宁洱县农村土地承包经营权确权登记颁证工作探讨

在农村土地资源管理过程中,开展承包经营权的确权登记及颁证工作是农村深化改革的重大部署,是健全社会主义市场经济的必然要求,是维护农民土地承包权益、维护社会稳定的迫切需要,对完善农村基本经营制度、维护农民土地承包合法权益、推进土地流转和推进农业规模经营都具有十分重要的现实意义。基于此,以云南省宁洱县为例,分析土地确权中存在的困难和问题,并提出全面推进农村土地确权登记颁证的有效路径。     

推进农村土地承包经营权登记具有多重意义

<正>农村土地承包经营权登记,是确认和保护农民的土地承包经营权,保障土地流转交易安全,完善农村土地承包经营制度的一项基础性工作。建立农村土地承包经营权登记制度,推进农村土地承包经营权登记,具有多方面的重要意义。第一,农村土地承包经营权登记,是确认和保护农民土地财产权利的基本手段。土地承包经营权是农民的一项重要财产权利,是国家法定的     

农村土地承包经营权流转现状及措施探讨

随着农业的规模化发展,农村土地承包经营权流转问题日益突显。基于新农村建设的背景,有效解决农村土地承包经营权流转问题、促进土地高效流转、发展规模经营,对带动区域经济发展有着重要的意义。基于此,分析了农村土地承包经营权流转过程中存在的问题,并提出了相关的应对策略,以促进农村经济发展。     

平和县农村土地承包经营权确权登记工作现状问题与对策

农村土地承包经营权确权登记是中央在全国深化农村改革的一项重大决策和依法维护农民土地承包经营权的重要举措,可以推动农村土地规范流转、促进农村土地适度规模经营、构建新型农业经营体系和发展现代农业,同时也是深化农村产权制度改革、增加农民财产性收入的有效途径。基于此,对平和县开展农村土地承包经营权确权登记工作中的问题进行分析,针对出现问题的原因提出解决对策。     

对榆林市榆阳区农村土地流转工作的调研

为了加快农村土地流转,陕西省榆林市榆阳区积极落实政策,加强政策宣传,健全土地流转机构,培育新型经营主体,支持和鼓励土地流转工作,通过以村组主导、企业带动、产业关联、土地入股、大户承包等具体做法,全区农村土地细碎化整治和承包经营权流转工作取得了显著的综合效益。有力带动了其他产业的发展,促进了农民增收,提升了土地生产力水平。     

农民为什么不愿放弃土地

<正>发展现代农业,提高农业的生产效率,必须对零碎的土地进行适当集中,通过对外出务工农民的农村承包地进行流转,达到农业的适度规模经营。2013年中央1号文件指出,要"坚持依法自愿有偿原则,引导农村土地承包经营权有序流转,鼓励和支持承包土地向专业大户、家庭农场、农民合作社流转,发展多种形式的适度规模经营。结合农田基本建设,鼓励农民采取互利互     

湟中县农村土地确权工作成果分析

为妥善解决承包地块面积不准、四至不清、空间位置不明、登记簿不健全等问题,把承包地块、面积、合同、基本农田、权属证书全面落实到户,依法赋予农民更加充分而有保障的土地承包经营权,为引导农村土地经营权有序流转,发展农业适度规模经营奠定坚实基础,2015年省农牧厅确定湟中县为确权登记整县试点。自从确定以后,湟中县各级政府高度重视,积极推进该项工作的进行,取得了丰硕的成果。现总结分析该成果,以期指导后期的相关工作。     

河南省现代农业经营体系建设中存在的问题与对策

我国党和政府高度关注"三农"问题,发展现代农业是现代化进程的重要一环。河南省省现代农业经营体系建设存在农村土地流转不畅、经营主体水平不高、农业产业化程度低、社会化服务不健全等问题。针对这些问题,提出改革农村土地流转机制、发展多种农业经营主体、促进农业的产业化运营、完善农业社会服务体系等对策。     

基于“3S”技术的农村土地承包经营权属与流转调查

为了明确农村土地承包经营权属与流转的空间分布,解决土地流转出现的问题并为相关农业土地政策制定提供动态的空间信息,开展了1∶1万农村土地承包经营权属与流转空间调查研究。调查以高分辨率影像分割、合同界址点人为指认判读、GIS勾绘、移动GIS采集为合同地块获取的主要关键技术,最终构建了农村土地经营权属信息数据库和土地流转数据库。与GPS-RTK测量法、单一的移动GIS测量法和航空影像图解勾绘法获取地块相比,该研究方法更适合于大区域尺度的调查,既能保证精度,又能提高工作效率和减少调查费用。通过研究区的试验示范研究,探讨了农村土地承包经营权属与流转空间调查的技术方法体系。该方法也可为其他区域的土地经营权属与流转调查工作提供技术支持和工作流程参考。     

农村土地承包经营权确权过程问题分析及建议

土地承包经营权确权登记就是赋予农民更加充分而有保障的土地承包经营权,从而赋予农民对承包地占有、使用、收益、流转及承包经营权抵押、担保权能。基于此,就广西防城港市港口区农村土地承包经营权确权试点中存在问题和对策建议进行分析。     

市场条件下农村土地流转的现实问题及建议

分析指出市场条件下我国农村土地流转现状与存在的问题,提出"完善土地承包相关法律法规、因地制宜选择土地流转形式、规范和健全农村土地流转中介组织、准确定位政府在土地流转中的作用"等建议。     

统筹土地流转与农业产业化发展分析

农业产业化发展对于我国有着很重要的意义,尤其是土地承包经营权流转的实现,能够有效地帮助农民提高经济效益。基于此,应从不同方面的影响等方面分析和探索土地流转与农业产业化,从而选择一种更适合我国农业产业化发展的对策。     

我国农村土地流转研究综述

农村土地流转是指农民在土地承包经营权的基础上,基于自愿平等将土地经营权通过多种方式转让给其他主体的行为。基于CNKI数据库,对近年来有关我国农村土地流转的相关文献进行了梳理,发现我国农村土地流转存在诸多问题,且农村土地流转与农民福利的提升有密切关系。在此基础上,展望了我国农村土地流转研究,以期为相关领域研究提供参考。     

河北省农村土地流转中存在的问题及其对策思考

推动农村土地流转是解决"三农"问题的有效途径,当前河北省农村土地流转速度加快,流转规模逐步扩大,流转形式更加灵活,但在流转过程中也存在法律制度不完善、操作不规范、改变用途等问题。基于此,提出相应建议,包括完善农村土地产权管理制度,依法规范土地流转工作;依法管制农村土地流转用途;完善农村土地流转保障体系,解除农民后顾之忧。