擅租集体用地建厂房当事村官犯罪进班房

为牟取暴利，竟私自转让土地使用权。2009年10月28日，广东省顺德检察院向顺德法院提起公诉，控告钟某某、梁某某非法转让土地使用权案，顺德法院作出判决，两被告分别获刑3年、1年零6个月。     

非法转让农地使用权 村民组长一审判2年

最近，厦门市海沧区-位村民小组长因非法转让农用地使用权，被海沧区法院一审以非法转让土地使用权罪判处有期徒刑2年，缓刑3年，并处罚金人民币6万元。[第一段]     

牟取私利卖土地 触犯法律坐牢去

2010年7月13日,山西省太原市小店区人民法院以非法转让土地使用权罪,判处被告人刘某有期徒刑3年,缓刑3年,并处罚金2万元。而刘某所在的村委会,也被法院处以15万元的罚金。     

违规转让土地的协议无效

１９９９年６月，退休干部刘成想在县城郊邵庄第５组购买宅基，便与该组长商定：“刘成向第５组交纳现金３０００元，第５组给刘成划一处宅基”。刘成如约交纳了３０００元，但该组却迟迟没有给刘成规划宅基。无奈，刘成把第５村民组告到法院。国务院办公厅１９９９年《关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》规定：“农民的住宅不得向城市居民出售，也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证”。刘成与第５村民组达成的土地使用权转让协议违反了国家规定，属无效民事行为，不受法律保护。据此；法院判决：刘成与第５村民组达成的土地使用权转让协议无效，第５村民组返还刘成现金３０００元。违规转让土地的协议无效@邢联合$河南扶沟县法院!461300     

私自转让承包地无效

近日,宣械市宣州区法院对一起土地使用权转让协议纠纷案作出判决,依法确认原、被告双方私下签订的土地转让协议无效、被告返还原告的土地转让款人民币10万元。原告何某与被告尤某均是宣城市宣州区城郊某村的村民,     

土地流转:农村改革在路上

正1978年安徽省凤阳县小岗村打响了中国农村改革的"第一枪",开启了新的模式家庭联产承包责任制,将土地所有权分离。2004年8月28日修订的《中华人民共和国土地管理法》指出,土地使用权可以依法转让。2014年农村集体土地确权登记发证进入新阶段,为土地流转政策推进扫清障碍。土地流转喜获政策力挺,巨大的土地流转市场有待开发。土地流转指的是土地使用权流转,是指拥有土地承包经营权的农户将土地经营权(使用权)转让给其他农户或经济组织,即保留承包权,转让使     

非法转让土地、收受贿赂 一村官被判刑9年

2009年,原浙江省永康市经济开发区山头徐村村委主任徐浙永,犯非法转让土地使用权罪和受贿罪,被永康市法院判处有期徒刑9年,并处罚金10万元,其违法所得10.4万元依法予以追缴。     

农村土地流转的指导思想和基本原则

要实现土地使用权的相对集中,提高农业现代化水平,就必须制定出农民自愿转让原承包土地的政策与经济措施,促进土地的合理流转。农村土地流转要以党和国家的法律法规和政策为依据,以搞活土地经营、提高土地效益为目标,以建立适应土地使用权流转的新机制为方向,以实行转包、转让、租赁等土地使用权改     

双鸭山农场场区共建土地流转现状研究

土地流转是指土地使用权流转,是指拥有土地承包经营权的农户将土地经营权(使用权)转让给其他农户或经济组织,即保留承包权,转让使用权。现将黑龙江省双鸭山农场在场区共建、土地流转中的具体做法简述如下。     

村官为何频频栽在土地上

"近年来,不少村干部利用手中权力,非法转让、倒卖土地使用权,牟取暴利。仅2008年,乐清市检察院受理移送起诉的村官非法转让和倒卖土地使用权案件就达6件17人。"浙江省乐清市人民检察院有关人士透露。     

村官非法出租耕地被判罚金

4月28日,河南省新野县人民法院审结一起非法转让土地使用权案,被告人齐某犯非法转让土地使用权罪,被判处罚金4540元。 齐某在1992年7月至2006年9月间任上港乡果园村村委会主任。2005年,齐某将果园村的0．99公顷耕地租赁给陈某用于开办棉纺厂。经鉴定,建造厂房已造成0．77公顷耕地耕作条件被破坏,导致无法耕种。     

土地使用权可以私下转换吗

罗老师：　　去年8月，我与本村王红签订协议，以3000元将其已批的建房土地转让给我，并规定上级检查由他承担责任。11月县土管执法队核查时，说土地未批，限期拆除在建的房子并要收回土地。事后我找王红退还3000元，他说被没收了还罚了款。请问执法队的做法是否合法?协议是否有效?可否请求法院责令王红退还这3000元?　　读者王平王平读者：　　我国《土地管理法》第二条规定“任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让”。《土地管理法实施条例》第六条规定“依法改变土地所有权、使用权，或者因依…     

农村土地相关知识(连载八)

<正>25集体土地使用权转让集体土地一般是归农村集体经济组织所有的,但法律也允许集体土地的使用权可以通过一定合法途径进行转让。集体土地使用权转让可以转让吗?依据宪法,土地的所有权是不能转让的,土地的使用权可以依照法律的规定转让。相关法律法规《中华人民共和国土地管理法》(接上期)     

城镇居民买农宅不受法律保护

【案情回放】2006年9月,陈曙光与其老家的侄儿陈锡群签订协议,约定由陈锡群将一栋砖瓦结构平房的所有权、房屋宅基地及自留山、自留地、责任田的管理权及使用权转让归陈曙光所有,陈曙光为此支付陈锡群15000元。事后不久,陈锡群偶然得知这一转让行为不受法律保护,便要求陈曙光返还房屋和土地,并愿意退款,但遭到拒绝。陈锡群遂诉至法院。     

村官非法出租耕地被判罚金

4月28日，河南省新野县人民法院审结一起非法转让土地使用权案，被告人齐某犯非法转让土地使用权罪，被判处罚金4540元。 齐某在1992年7月至2006年9月间任上港乡果园村村委会主任。2005年，齐某将果园村的0．99公顷耕地租赁给陈某用于开办棉纺厂。经鉴定，建造厂房已造成0．77公顷耕地耕作条件被破坏，导致无法耕种。     

怎样转包自己的承包地

土地转包,属于土地使用权的流转问题。土地使用权流转主要有转让、转包、出租、互换和入股等几种情况。外出打工的农民可选择转让、转包或出租几种形式。转让是指承包方将部分或者全部承包土地及其相应的权利义务转让给第三方,由第三方与发包方确立承包关系,而承包方与发包方的承包关系即行终止;而转包、出租是指承包方将部分或全部土地转让给第三方经营,但原承包方与发包方确立的承包关系不变。根据国家二轮土地承包的有关政策规定,农民在土地使用权流转过程中要遵循以下原则:1、平等协商土地使用权流转当事人双方是平等的,应当以平等的身…     

王庄村土地流转调研和思考

土地流转是指土地经营权(使用权)流转,即拥有土地承包经营权的农户将土地经营权转让给其他农户或经济组织,从而保留承包权,转让使用权。通过实地调研,本文分析了王庄村土地流转的现状、模式和问题,并提出了对策。     

国土资源部出台土地违法行为立案标准

国土资源部刚刚出台的《查处土地违法行为立案标准》指出:非法转让土地、非法占地、破坏耕地、非法批地四类行为,以及其他类型的土地违法行为。非法转让土地的违法行为包括,未经批准,非法转让、出租、抵押以划拨方式取得的国有土地使用权的;不符合法律规定的条件,非法转让以出让方式取得的国有土地使用权的;将农民集体所有的土地使用权非法出让、转让或者出租用于非农建设的;不符合法律规定的条件,擅自转让房地产开发项目的等。非法占地类包括农村村民未经批准或者采取欺骗手段批准,非法占用土地建住宅的;超过批准的数量占用土地的;不按照批…     

土地流转——加快推进农业产业化的重要路径

土地流转即土地使用权流转,是指拥有土地承包经营权的农户将土地经营权(使用权)转让给其他农户或经济组织,即保留承包权,转让经营权。土地经营权流转是农村经济发展的必然趋势,是深化农村土地制度改革的主要指向。提倡土地经营权流转,是我国农村政策的一项重要内容。2013年中央一号文件明确提出,稳定农村土地承包关系,坚持依法自愿有偿的原则,引导农     

怎样转包自己的承包地

土地转包,属于土地使用权的流转问题.土地使用权流转主要有转让、转包、出租、互换和入股等几种情况.外出打工的农民可选择转让、转包或出租几种形式.转让是指承包方将部分或者全部承包土地及其相应的权利义务转给第三方,由第三方与发包方确立承包关系,而承包方与发包方的承包关系即行终止;而转包、出租是指承包方将部分或全部土地转让给第三方经营,但原承包方与发包方确立的承包关系不变.根据国家二轮土地承包的有关政策规定精神,农民在土地使用权流转过程中要遵循以下原则: