承包地的用途不能擅自改变

[案例]青年农民赵海1994年承包村上2亩土地种果树，双方签订了《果园承包合同》，合同约定种果树，承包期20年。签约后，赵海在承包地里栽植了苹果树，后因苹果市场行情不好而除树改种西瓜，承包费按期缴纳。对此，村委未提不同意见。2000年春，村委拟依国家文件进行土地调整，延长承包期30年，并经大多数村民同意出台了《土地调整方案》，同时言明调整之前维持土地现状，     

不履行承包合同应退费

江苏省溧水县晶桥镇读者童某来电：王某承包村里5亩土地．租金约定年初支付、1998年．王某又将部分承包地转包给我．我一次性将承包费支付给他；一后来由于王某拒缴承包费．村委会收回土地，我要求王某解除合同．退还承包费。请问：我的要求合法吗？     

承包地连续两年抛荒应收回

地单位的土地使用权,该幅土地原为农民集体所有的，应当交由原农村集体经济组织恢复耕种。承包经营耕地的单位或者个人连续二年弃耕抛荒的,原发包单位应当终止承包合同,收回发包的耕地。由于你弃耕抛荒已经超过两年．发包方村委会可以依法收回承包地。     

我有权耕种大哥的承包地吗

编辑同志:我大哥未婚,无儿无女,今年虽只有55岁,但由于体弱多病,已无力再耕种他的承包地了。今年4月4日,我们兄弟俩达成一项口头协议:“大哥由我供养,他所承包的2.5亩土地由我来耕种。”可此事被村委会知道后,说我们的协议无效,如果我大哥无力耕种承包地,村里就要收回。请问:如     

如何解决山林权属纠纷

编辑同志： 我村就一块山林的权属问题与邻村发生纠纷，邻村还砍伐了争议山林的部分林木。村委会在研究如何处理这起纠纷时，有的主张请求县政府处理，有的则主张到县法院起诉邻村。请问，解决山林权属纠纷的途径有哪些？ 读者：汤有胜     

如何解决山林权属纠纷

编辑同志：我村就一块山林的权属问题与邻村发生纠纷，邻村还砍伐了争议山林的部分林木。村委会在研究如何处理这起纠纷时。有的主张请求县政府处理，有的则主，张到县法院起诉邻村。请问，解决山林权属纠纷的途径有哪些？     

我有权耕种堂弟的承包地吗

问：2007年11月,我的堂弟因车祸丧生,他六岁的孩子和残疾的妻子无人照顾：近日,堂弟所在的村委会要收回他家的土地。请问我作为堂哥,如果抚养了堂弟的孩子,是否有权耕种他们家的土地？村里收回土地的做法对吗？     

村民所买果树消失，村委会有权收回耕地吗？

1989年初,下河屯村村民许财林与所在村委会签订《果树承包合同》,村委会将小南山的果树承包给菊某。承包期限是1989年1月30日至2008年11月30日,承包费5万元。     

我有权分割承包地吗？

读者王某来信咨询：我于1996年3月6日与李某结婚，婚后到李某家生活。1997年村集体重新测量土地，进行第二轮土地延包，将集体耕地承包合同的户主签为我的姓名。2005年4月14日，我与李某离婚，并要求她分割给我3．5亩承包地，     

解决农村土地承包经营纠纷的途径

农村土地承包经营纠纷包括： 1、因订立、履行、变更、解除和终止农村土地承包合同发生的纠纷；     

村委会无权裁决土地纠纷

案例:2002年5月,村妇葛某同丈夫王某因感情破裂而协议离婚,当时双方在协议中约定:王某(原户主)名下的两块承包地转由葛某和随其生活的儿子耕种管理。协议签订后,在发包方村民委员会的监督下,他们重新修订了土地承包合同,将两块承包地转到了葛某的名下。2005年春天,王某的现任妻     

村委会无权裁决土地纠纷

读者王文亮来信说，2003年葛某同丈夫王某因感情破裂而协议离婚，当时双方在协议中约定：王某（原户主）名下的两块承包地转由葛某和随其生活的儿子耕种管理。协议签订后，在发包方村民委员会的监督下，他们重新修订了土地承包合同，将两块承包地转到了葛某的名下。去年春天，王某的现任妻子开始争夺这两块承包地的经营权，双方为此发生纠纷。村委会经调解无效后，作出了“葛某拿出其中一块地给王某的续妻经营”的“裁决”。对于这一“裁决”，葛某表示拒绝接受。请问，村委会有权裁决土地纠纷吗？     

村委会单方终止合同是违法的

农民刘生良素有烧砖的技术，两年前，他与村委会签订了承包砖窑的合同，合同规定承包期为5年，每年向村上交承包费5000元，另交制砖机等工具折旧费和土地使用费10000元。刘生良雇了几个帮工，精心管理，效益很好。到年底除按合同上交承包费，支出其他开支外，还获利两万多元。这时，村上干部看到刘生良一年就挣了两万多元，而其他农民收入很低，于是村委会研究决定，终止与刘生良签订的承包合同，[第一段]     

供养了大哥就有权耕种他的承包地吗

<正>编辑同志:我55岁的大哥终身未婚,由于他体弱多病,已无力再耕种他的承包地。今年4月,我们兄弟俩达成一项口头协议:"大哥由我供养,他所承包的2.5亩土地由我来耕种。"可此事被村委会知道后,说我们的协议无效,如果我大哥无力耕种承包     

北镇市土地纠纷案例

1．案情 2010年1月11日某村四组35户村民反映，2000年将家庭承包地30亩流转给张某和王某，张某和王某未经35户村民同意转包给他人。当事人要求：①解除与张某和王某签订土地承包合同。②张某和王某赔偿损失15万元。     

果园被收回 该不该给补偿

读者张某问：前些年我承包了25亩土地,并与村委会签订了承包合同。合同内容是：我在这块土地上种果树,每年向村委会交纳约定的承包费,如果不交承包费,村委会有权终止合同,将果园收归村委会,另行发包给他人。在承包这块地的7年间,我共欠承包费4000余元,于是村委会与我终止了合同,但没给我任何补偿。     

我女儿的承包地是否应收回

申律师: 您好！ 我是辽宁省阳县四地村人,去年3月我和我们村签订了土地承包合同。合同规定:按照我们一家五口人,应承包耕地7.5亩,承包期20年。去年7月,我女儿大学毕业,留在北京工作;今年1月,我儿子结婚,家里又添了一口人。我要求村委会再给我的儿媳承包地,可村     

农村土地承包合同纠纷的成因及解决途径

分析了农村承包合同纠纷的成因，即外出务工人员返乡要地、土地流转不规范、以结构调整为名违法收回承包地发包给第三者经营、土地被征用后政策落实不到住、二轮延包土地遗留问题所致，并提出了协商、调解、仲裁、妥善解决婚出婚入人口承包地问题、妥善解决征用农村土地补偿问题、妥善解决土地承包经营权流转纠纷问题的途径。