这样处理土地承包经营权是否妥当

律师同志: 我们在处理土地承包经营权纠纷时遇到这样一个问题:我乡甲村的一名女青年刘某,l993年嫁到同乡的乙村。刘某嫁到乙村后,因乙村没有机动地,她继续承包原在甲村的土地。1998年,我乡在全乡范围内开展新一轮的土地承包工作,甲村因为刘某父母去世,姊妹已出嫁,收回了刘家的土地承包权。刘某不服,申请乡政府解决。我乡经调查,决定将刘某原承包的土地继续由刘某承包;刘家其他的承包地由甲村重新发包。请问这种处理是否妥当? 李某     

承包荒山不受法定期限保护

江苏省东海县白塔埠镇读者安某来电:我承包当地部分荒山种植果树,原签合同期为10年,合同到期后,我要求村组把承包期延长至30年。请问:承包荒山的合同能延期吗?答:农村土地承包采取农村集体经济内部的家庭承包方式,不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒     

法律在线

江苏省江阴市霞客镇读者申某来电:许某承包当地部分荒山荒地种植果树,原签订合同期为15年,合同到期后,他不愿归还承包果园,并要求把承包期延长至30年。请问:许某要求合法吗?答:农村土地承包采取农村集体经济内部的家庭承包方式,不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地,可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。本案争议焦点     

确权登记颁证工作是强化农户承包经营权

<正>农业部新闻办公室2015年2月27日举行发布会,介绍土地承包经营权确权登记颁证试点工作有关情况,农业部农村经济体制与经营管理司司长张红宇表示,确权登记颁证工作是强化农户承包经营权。有记者提问:"现在政策规定增人不增地,减人不减地,但是也留有余地,在实践过程中条例也普遍存在,在一定程度上也解决了人地矛盾的问题。如果一旦确权,是不是意味着村集体自行解决人地矛盾的难度增加?或者从本质上来讲,是否是通过强     

在拟征土地上抢种果树不能获补偿

问:2003年我承包了村里6670平方米(10亩)土地,承包期限20年.2011年国家要征收土地,其中包括我承包的部分土地.国土资源部门在征地并定点画线后,我在承包地上种植了果树,共花了1.5万元.后来征用单位向村委会支付了土地补偿款,但是没有支付我的果树补偿款.我认为,自己在承包的土地上已经投资栽种了果树,国家应当给予相应的补偿.请问:我种植的果树为什么不能获得赔偿?     

农村"土地承包"与"机动地承包"的政策区别

自2003年全国农村税费改革后,土地承包免征了农业税和“三提五统”,然而为什么现行“机动地承包”村集体还要征收承包金呢?其实“土地承包”与“机动地承包”在政策上是有区别的。     

机动地应优先解决无地人员土地

<正>编辑同志:我原是外省非农户口,1998年嫁入四川省绵阳市平武县×村,由于当时户口未迁入,所以在二轮土地承包时未分到田。现在我户口已迁入,且村里有近40亩原来承包给外地人和本村人的土地要收回,我向村里提出承包土地请求,但村里以"生不添、死不减"回绝了我。请问我有资格分田吗?平武县　曾会容     

曹氏三兄弟的土地维权案

河南省中牟县黄店镇黄店村村民曹新志、曹新房、曹新宾三兄弟,为维护自己的土地承包经营权,与村委会展开了一场漫长的拉锯战……河南省中牟县黄店镇黄店村原有16公顷(240亩)苹果园。1997年元月1日,村委会以15年的承包期将该苹果园分别承包给六个村民小组,近70户农民获得了承包权。农民承包果园后,由于果树老化、天气干旱、园中又缺少灌溉设施,加之品种落后,无经济效益。经原村委研究,决定由农民出钱,村委统一购苗,对果树进行更新。然而,由于干旱缺水,加之该村缺乏技术力量和配套设施,村委又未按合同的约定对果树定期进行修剪、治虫和管理,致…     

承包、流转话土地

土地的承包、流转谁做主 近来,一些村干部给本刊来信,反映在农村土地承包、流转过程中存在的一些问题,这些问题引发了镇与村、村与组、集体与农户、农户与农户之间的许多经济纠葛。这些问题如果不解决好,势必会影响农业和农村经济结构战略调整,影响干群关系,影响农村稳定,为此他们十分忧虑。从这些村干部来信中提到的现象分析,目前在农村土地承包、流转中存在的问题可归纳为以下几种: 1.土地征用、出租中逐级侵占利益的情况较为突出。 一是逐级截留征用土地的各项补偿费。有的是镇里没有付给村,有的是村没有付给组,有的是村没有付给户;有的是     

非法转包不成立

江苏省泗洪县大楼乡读者杨某来电:我将承包田以口头形式转让给潘某耕种。1998年土地二轮承包时,村经济合作社未征求我的意见,就把承包田发包给潘某。后来我多次向潘某讨要无果,经镇、村两级干部调解亦无结果。请问:我能要回承包田吗?     

我国土地承包经营权现状及永久性承包可能性研究

农村土地承包经营权,是农村土地承包人对起依法承包的土地享有占有,使用,收益和一定处分的权利.根据98年《农村土地承包法》规定:耕地的承包期限为30年.2008年十七届三中全会上《关于推进农村改革发展若干重大问题的决定》中更是提出“要赋予农民更加充分而有保障的土地承包经营权,现有的土地关系要保持稳定并长久不变.”以此稳定土地与农民的关系.农业部课题组早在2008年就提出实行农村土地永久制承包来解决这些问题.我国的农村土地承包经营权又一次成为焦点.     

我国土地承包经营权现状及永久性承包可能性研究

农村土地承包经营权,是农村土地承包人对起依法承包的土地享有占有,使用,收益和一定处分的权利.根据98年《农村土地承包法》规定:耕地的承包期限为30年.2008年十七届三中全会上《关于推进农村改革发展若干重大问题的决定》中更是提出“要赋予农民更加充分而有保障的土地承包经营权,现有的土地关系要保持稳定并长久不变.”以此稳定土地与农民的关系.农业部课题组早在2008年就提出实行农村土地永久制承包来解决这些问题.我国的农村土地承包经营权又一次成为焦点     

果园咋成了玉米地

承包村里的土地种果树．谁知村民竞在果园里种玉米，事情结果如何?请关注——     

土地承包违约可解除合同

江苏省盱眙县兴隆乡读者孙某来电:2001年,我将承包地转包给郭某,协议约定,不得在转包土地内建违章建筑、不得荒芜。承包期间,郭某擅自建违法建筑且疏于管理,造成土地严重毁损、荒芜和栽种的果树死亡。请问:我可以要求解除协议吗?答:你将土地承包经营权以转包形式流转给郭某经营,双方签订的承包土地协议意思表示真实,协议当属有效。双方当事人应当依照     

承包方有权收回代耕的土地吗?

江苏省涟水县一村民咨询:俞某、屠某是同一村民组农民,俞某自农村实行家庭联产承包责任制时起,就从村集体获得1块0.9亩土地的承包经营权。1998年农村土地2轮承包时,俞某继续承包这     

私自填写承包证有效吗

<正> 律师同志:我乡某村两村民2008年将所承包的两块地口头互换,但并未报村组备案。后其中一块地被征用,两家就补偿款应给谁发生纠纷。其中一家在延包时通过村会计领空白承包证,私自填写。请问,这种情况下领取的土地承包证是否有效?律师解答:首先可以肯定的是,私自填写空白承包证的行为在法律上当然是无效的。作为确认土地承包权的法律文件,农村土地承包经营权证只能由     

The Transfer of Land Contractual Management Rights in Nationality Village - A Case Study of Ya'ergou Village in the Ningxia Hui Autonomous Region

基于宁夏固原市原州区鸦儿沟村的实地调查,从该村土地承包经营权流转的现状入手,对该民族村土地承包经营权流转的基本情况、形式、特点及存在的问题进行研究,并提出了推进民族村土地承包经营权流转的相关建议,即加大政策的宣传以提高农民的思想认识、提高租金以促进土地承包经营权的流转、政府的投资转向村内有才能人士、加强管理并及时有效解决流转纠纷.     

承包地政策没有变

现在不少人说中央关于土地承包30年不变的政策要变了，还说过去也没说能免税现在都免了，那是不是说村里就可以打乱重分承包地了？另外我们村的机动地超过了上级规定的数，不少新生儿不给分地，村里却年年高价发包，谁出钱多就包给谁种，这种做法上级文件是怎么规定的，请答复。     

土管员收费合法吗？

编辑同志:您好!我于去年承包了本村的10亩旱地栽果树,承包期限为20年。由于距村较远,为了看管果园和劳作之便,我在承包地里盖了140平方米的简易房,合同期满后由我自己拆除,但今年我村委会土管员要向我收取每平方米30元的费用,请问这种收费是否合理?我该不该给他?保昌宋保昌宋同     

非家庭承包不受法定期限保护

江苏省宿豫县埠子镇读者安某来电:我承包当地部分荒山荒地种植果树,原签订合同期为10年,合同到期后,我要求村组把承包期延长至30