农村土地流转、问题及对策建议--以临泉县范兴集乡为例

近年来,我国农村土地流转呈加速发展趋势,流转步伐的加快,规模的加大加速推进了土地流转。但还存在不少问题,经济的快速发展带来用地需求与供给的矛盾,农村土地流转纠纷不断。通过临泉县范兴集乡衣村土地流转的现状调查,研究了土地流转中存在的诸多问题,并对问题背后深层次的原因进行了探讨。为进一步做好土地流转工作,坚持多种模式流转,以效益优先为原则发展,完善土地流转激励措施,积极培育经营主体,发展地方特色经济,积极推进农业产业化进程,促进农村土地流转的顺利进行提供参考。     

论农村土地承包经营权流转

阐述了完善农村土地承包经营权流转市场的作用,分析我国农村土地流转存在的问题,并提出对策,以为促进农村经济健康发展提供参考。     

重庆市农村土地流转市场供给现状及问题研究

农村土地流转问题一直是我国农村发展的主要问题。“三权分置”土地政策的确定,在一定程度上推动了农村土地流转市场的发展。本文以土流网数据为依据,对重庆市38个区县农村土地流转市场供给情况进行研究发现:自“三权分置”以来,农村土地市场供给数量和面积不断增加,市场规范性不断增强,但区县差距仍十分明显,流转方式以转让为主,合作、入股等方式相对滞后。基于以上研究结果,本文提出需加强农村土地流转规模管理,完善土地流转服务机构职能,加强土地流转主体间的利益相关性等,以进一步促进农村土地流转市场的发展。     

关于农村土地流转与农民权益的保障探究

农村土地的流转管理制度一直我国一项国策,是一个重要的社会经济制度。随着农村经济发展农村土地承包及经营的流转为现代农业的发展提供了新鲜的动力,但是就现阶段农村土地流转与农民权益保障方面还存在一定的矛盾。本文首先分析了农村土地流转与农民权益在中国发展情况的大背景,然后指出我国土地流转过程中土地流转监控机制不完善,缺乏非农业从业技能等影响农民权益的问题,最后指出了通过完善土地流转市场和提高农民素质,增强其劳动供给能力来解决问题,希望对于解决农村土地流转问题具有一定的参考意义。     

关于农村土地流转与农民权益的保障探究

农村土地的流转管理制度一直我国一项国策,是一个重要的社会经济制度。随着农村经济发展农村土地承包及经营的流转为现代农业的发展提供了新鲜的动力,但是就现阶段农村土地流转与农民权益保障方面还存在一定的矛盾。本文首先分析了农村土地流转与农民权益在中国发展情况的大背景,然后指出我国土地流转过程中土地流转监控机制不完善,缺乏非农业从业技能等影响农民权益的问题,最后指出了通过完善土地流转市场和提高农民素质,增强其劳动供给能力来解决问题,希望对于解决农村土地流转问题具有一定的参考意义。     

土地承包经营权流转机制的探索与建议——以黄山市为例

完善农村土地流转机制是农村经济发展的重要保证,促进农村土地承包经营权的合理流转已成为当前完善和发展农村家庭联产承包经营制度的一项重要措施。通过对安徽省部分市、县土地流转情况进行调研,就土地流转中涉及的政策法规体系、消除农村土地的直接社会保障功能为农村土地流转创造宽松的外部环境、土地流转所应当遵循的原则、建立和健全土地流转管理机制和市场服务机制、规范土地流转行为等问题进行了较系统的探讨,提出了自己的看法和建议。     

农村土地流转的福利分析——以江西省遂川县为例

所谓土地流转是指土地使用权流转,土地使用权流转的含义,是指拥有土地承包经营权的农户将土地经营权(使用权)转让给其他农户或经济体,即保留承包权,转让使用权。随着城市化的进行和农村经济的发展,客观上要求农村土地能够自由流转,但是,由于制度、家庭、社会、经济、市场等一系列的客观因素的制约,现阶段农村土地的流转还很不成熟。本文从西方经济学的消费者理论和生产者理论出发,以江西省遂川县为例,分析了土地流转的需求与供给变化对土地流转参与者的福利的影响,以此证明促进农村土地流转的可行性与必要性。     

健全土地适度规模经营下的承包经营权流转市场

土地承包经营权流转市场的健全,是发展和完善农村家庭联产承包制、改造传统农业、构建现代农业的目标,也是提高土地产出率和劳动生产率、转移农村剩余劳动力、增加农民收入的有效途径.但目前农村土地承包经营权流转市场体制不够健全,存在着缺乏市场流转中介组织,缺乏土地的定级及价格评估机构等问题.针对存在的这些问题,提出了大力发展市场经济,完善农村市场经济体制,完善农村土地承包经营权流转市场以及农村土地承包经营权流转自身的法律制度等一系列的措施,达到稳妥推进适度规模经营的目的.     

新疆昌吉农村土地流转与机制创新

农村土地流转对促进土地规模化开发利用有重要意义,但现在土地产权制度有待完善,农村土地流转市场发展速度较慢,缺乏合理的农村社会保障制度,制约了土地的流转发展。要发挥农村土地实际价值,需对土地产权制度进行创新,完善农村土地流转规范制度,建立合理的土地使用权流转市场的,促进农村土地向合理化方向不断发展。     

农村土地流转问题及制约因素探析——基于浙江省台州市的调查

在台州农村土地流转意愿和行为问卷调查基础上,结合对台州9个县市区十多家规模经营主体和部分乡镇基层干部的访谈,发现经济发达地区农户土地流转意愿非常强烈,但当前农村土地流转自发无序现象普遍。在分析非农就业水平、产权问题、农地需求不足、流转市场不健全等因素对农村土地流转的制约和阻碍的基础上,提出了促进农村劳动力转移、培育农业规模经营主体、鼓励建立土地流转中介组织等促进农村土地有序流转的建议。     

农业适度规模经营的思考

近年来,随着农村土地流转的深入推进,开始对农业发展方式转变和发展现代农业产生越来越深刻的影响。实践证明,土地流转和适度规模经营是发展现代农业的必由之路,基于此,浙江省农村土地(指承包耕地,下同)经营权流转取得了良好的效果,但依然存在亟待完善的地方,为进一步引导农村土地经营权有序流转,促进农业现代化建设,主要对引导农村土地流转发展农业规模经营提出若干意见,以期优化土地资源配置和提高劳动生产率,保障粮食安全和主要农产品供给,促进农业技术推广应用和农业增效、农民增收。     

论建立和完善农村土地流转市场

阐述了建立和完善农村土地承包经营权流转市场的必要性,分析了存在的主要问题,并提出促进土地经营权规范流转的对策及建议,以期为农村改革的深入推进提供参考。     

农村土地流转存在的问题及建议

根据农村土地流转存在的问题,提出合理化流转的建议及对策,即必须建立规范有序的土地流转机制,培育新型农业经营主体,大力发展县域经济,完善农村社会保障,增加土地流转的供给与需求,促进农村土地流转合理合法、健康持续发展。     

浅析我国农村土地流转问题

本文针对我国土地流转中出现的问题,通过"供给—需求"的分析框架能较全面概括影响农村土地流转供给和需求的各种因素,并指出我过目前农村土地流转存在的主要问题,在此基础上提出的政策建议也具有合理性和可行性。     

农村土地流转中农民权益的损失及保护——基于甘肃陇西县的调查

农村土地流转是农村经济市场化的必然结果,如何推动农村土地的合理有序流转,成为当前推动农村经济发展的重要因素。十八届四中全会发布的《关于引导农村土地经营权有序流转发展农业适度规模经营的意见》,从确权、流转、经营等多方面明晰了农村土地经营权流转改革的总体思路框架。文章以甘肃省陇西县为例,结合实际状况,分析了当前陇西县土地流转中出现的一系列问题,如农民权益得不到保护,政府公共性缺失,开发商的惟利是图等,并结合陇西县的实际状况提出解决方案,要进一步优化农村土地流转市场,完善相关法律法规,减少政府的强制干预,保护农民土地权益,促进农村市场经济的稳定发展。     

完善农村土地流转的具体方法

<正>一、农村土地流转存在的问题1.土地流转机制不完善。土地流转与土地市场二者相辅相成、互相促进,土地流转可以促成土地市场的发育和完善,健全的土地市场能为土地流转提供规范的交易场所,使土地流转更趋合理化。但当前农村土地流转市场化动作机制还没有完全建立起来,更未形成统一规范的土地流转市场,严重制约农村土地流转的有序进行。土地流转对象与范围选择余地小,往往出现农户有转让土地意向却找不到合适的受让方,而需要土地的人又找不到出让者的现象,即使     

农业供给侧改革下的土地流转问题研究

农业供给侧改革的重点和难点与土地流转制度在很大程度上存在着耦合关系,但在该阶段还未能从农业供给侧改革视角深入认识土地流转制度的意义,且土地流转补贴标准偏低、土地流转成本上升、土地纠纷等问题也有待解决。应明确土地权利,完善土地流转登记制度,同时提高构建纠纷预防机制,完善土地法律法规制度,在农业供给侧改革背景下推动农村土地流转制度合理有序运行,促进农村的经济发展。     

双柏县农村土地流转现状与对策初探

分析了双柏县农村土地流转现状及存在问题,提出建设和完善双柏县农村土地流转体系的对策:建立健全农村土地流转市场体系;规范农村土地流转的管理体系;完善农村土地流转法律法规体系,以促进全县农村土地规范流转。     

农村土地流转的现状及对策

十七届三中全会提出要构建“两个市场”,促进土地承包经营权的流转,实现农业生产的规模经营.但实践中,实现农村土地的有效流转存在很多困境.本文就现实中存在的问题及对策进行了研究探讨.     

农村土地承包经营权流转机制探讨

本文主要采用问卷和参与式农村评估的方法,对防城港市部分村农户的土地家庭承包经营权的流转进行研究,探讨完善农村土地承包经营权流转有效机制,实现农村土地承包经营权有效流转,推动土地的规模化经营,促进现代农业的发展.