建立新型征地补偿原则探讨

我国现行征地补偿制度有失公平,以牺牲农民利益为工业化和城市化进行积累,大部分失地农民的合法利益受到侵害,生活水平下降,面临生活困境。该研究借鉴其他国家征地补偿制度,立足我国国情,主张公平补偿原则,即提高补偿标准,扩大征地补偿范围,确保失地农民的生活水平不因征地而下降,建议将原来规定的"土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费"改为7项补偿:1土地补偿费;2安置补助费;3地上附着物和青苗的补偿费;4社会保障费用;5生活补助费;6转岗期间的费用补助;7其他费用。     

农村土地相关知识(连载七)

<正>(接上期)24 2015年集体土地拆迁新政策土地征收新政策规定征地补偿明细:(1)根据《土地管理法》第47条的规定,征地补偿有三大块,即:土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费。(2)对于这三项费用的分配:安置补助费、青苗费是直接支付给被征地人的,土地补偿费给村集体。(3)但给村集体的土地补偿费也不是就归集体所有、被征地人一点都得不到了:土地补偿费由村集体统一分配,具体如何分要经村民代表大会决定,但在分配     

失地农民征地补偿费发放问题及对策研究

为切实保障失地农民权益,政府出台了相应的征地经济补偿政策。文章从征地补偿费的发放角度出发,探讨补偿费在发放过程中存在的问题,并提出相应的对策建议。     

简明信息

1今年10月正式实施的《物权法》规定:征收集体所有的土地,应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等费用,安排被征地农民的社会保障费用,保障被征地农民的生活,维护被征地农民的合法权益,任何单位和个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。     

就征地补偿费、安置补偿费再答读者问

罗老师:我是贵刊的忠实读者。１９９９年《农村发展论丛》实用版第１９期征地问答中,周世用第八问:“在土地不调整的情况下,征地补偿费能分到各农户自己吗？”江西省土管局法规监察处处长盛长生同志回答:“对征地单位土地无法调整的,根据《征地办法》第二十三条规定:征地的安置补偿费经村民会议同意,可以拨给无地可种的农民自谋职业和作为不能就业人员的生活补贴。”盛处长回答似乎文不对题。周世用问的是“征地补偿费”能否分到各农户自己,而不是盛处长回答的“安置补偿费”（征地补偿费和安置补偿费是两种费用,两者不能混为一谈）,请贵刊…     

征地的补偿款是否应全额发放给村民

我们是郊区农民。不久前,我们村部分村民的部分承包地被一家新建的工厂征用,征地单位除按每亩耕地5万元的标准支付了土地补偿费外,还支付了其他方面的补偿费。我们原以为每户会拿到十几万元的补偿费,但最终拿到手的只有一两万元,而大部分补偿费都被村委会扣下了。请问,对征地的补偿费究竟应如何发放和使用？     

法律在线

江苏省海安县孙庄镇读者薛某来电:近期村里公告因公路建设需要,要全部征用我的耕地。请问:征地有哪些补偿,补偿的标准如何?答:征地补偿安置费用,包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费。江苏省规定,征收农用地的土地补偿费最低标准,一、二、     

农用地征收补偿费分配机制探讨

分析了目前土地征收补偿费分配的现状和原因,建立了征地补偿费分配机制,提出了土地征收补偿费分配对策。     

农村集体经济组织征地补偿费分配和使用

本文结合街道实际,探究当前征地补偿工作中存在着补偿低、费用不到位、安置不落实、补偿费账务处理不规范、使用不公开等问题,从而针对现存问题,提出进一步加强农村集体经济组织征地补偿费规范管理的对策。     

失地农民补偿安置法

江苏省灌南县汤沟镇徐春东读者来电：我们这里征地补偿,不知该按何标准实施,进入基本生活保障的被征地农民,征地补偿安置费用怎样领取？ 依据《江苏省征地补偿和被征地农民基本生活保障办法》。江苏耕地征用补偿费、安置补助费按一、二、三、四等级标准划分。苏北徐州、连云港、淮安、盐城、宿迁五市,耕地征用补偿费、安置补助费分别为1200元／亩、11000元/人。     

同安区农村征地补偿费分配使用管理的调查与思考

征地补偿费的分配、使用和管理直接关系到被征土地农民的切身利益,影响农村改革、发展和稳定的大局。当前,在实际征地补偿工作中,存在补偿费账务处理不规范、使用不公开,甚至被贪污、挪用、挥霍等问题,严重损害了被征地农民的权益和农村集体经济组织的利益。本文就同安区农村征地补偿费分配使用管理的情况进行调查分析,并提出相应的对策与建议。     

征地补偿费的种类及含义

根据《中华人民共和国土地管理法》第四十七条之规定,征地补偿费用包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费及其他有关费用。1.土地补偿费。是指因国家征收土地对土地所有者     

浅析由征地引发的问题及对策

本文针对由征地引发的农民征地补偿费被拖欠、被征地农民子女教育不公等问题.提出自己的观点与对策,建议政府应当完善立法,明确界定"公共利益"和非"公共利益"的征用用途;明确土地的发展权的受益人;在保证农民的"可持续生计"的基础上,还应该为被征地农民工及其子女创造良好的生存教育环境;社会应设立非政府专门机构管理、监督征地事务.     

河南省征地补偿费农民得八成

河南省政府出台的《关于规范农民集体所有土地征地补偿费分配和使用的意见》。《意见》中指出,对土地补偿费必须坚持主要用于被征地农户的原则。任何组织和个人不得以任何名义侵占被征地农户依法享有的土地补偿费,也不得以妇女未婚、结婚、离婚、丧偶等为由,剥夺、侵害其依法享     

农村征地补偿费用分配的法律依据

<正>征地补偿费用是指土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费的总和。我国宪法规定:"城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有。国家为了公共利益的需要,可以依法对     

农用土地价值评估和征地补偿

一、我国征地补偿现状我国征地补偿在总体上源于《中华人民共和国土地管理法》的相关规定。《中华人民共和国土地管理法》第四十七条规定:“征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征用耕地的土地补偿费,为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍。征用耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。     

维权热线

征地补偿款不能私自截留江苏省东海县浦南镇读者黄某来电:村里以我的承包地存在争议为由,扣留征地补偿款不发。请问:村里可以私自扣留补偿款吗?答:根据《土地管理法实施条例》第26条规定,土地补偿费的对象是土地所有权人即农村集体组织,安置补助费支付给农村集体经济组织,由农村集体经济组织管理和使用。地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗所有者所有。村里没有法律依据私自截留征地补偿款,村民可以要求村集体组织发放征地补偿款。     

征地补偿安置费要直接支付给农民

最近,为贯彻落实党中央、国务院关于做好征地工作的一系列指示精神,切实加强和改进征地管理,确保被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障,国土资源部发出《关于进一步做好征地管理工作的通知》,要求多措并举,推进征地补偿新标准实施,确保补偿费落实到位。     

农村土地征收问题及对策

分析了现行农村土地征收制度在理论和实践中存在的一些问题：农地征收目的合理性的界定不够明确;对农民的补偿标准偏低;补偿费用的分配不合理;农地征收程序不够完善政府角色错位;对被征地农民的救济程度不足。并提出了完善农村土地征收制度的相应对策,严格界定土地征收的＂公共利益＂;合理确定征地补偿费;完善征地的程序;建立征地补偿和被安置农民安置的新机制。     

化解土地征用矛盾新方式

一、土地征用货币补偿方式的弊端征用土地的补偿费主要包括土地补偿费、安置补偿费、地上附着物和青苗补助费。土地补偿费,主要是因国家征用土地而对土地所有人和使用人的土地投入和收益损失给予的补偿。征用耕地的土地补偿费为该耕地被征用前3年平均产值的6至10倍,征用其他土地的补偿费标准,由省自治区直辖市参照征用耕地的补偿费标准规定。货币补偿是一种有效的补偿方式,在征地过程中起了很大的作用,如