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编辑同志:一个月前,我与刘某签订了一份《房屋买卖合同》,约定刘某将其所有的一套房屋转让给我。我付清60万元房款后,才得知刘某因借款30万元,早在半年前就已经为该房屋办理他项权证,并抵押给李某。而刘某在收取了我的房款后,并没有还清李某的借款。现李某以抵押在先,且我与刘某的房屋买卖影响了其权利的实现为由,要求确认我 相似文献
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编辑同志:
2005年4月,刘某以一栋二层楼房作抵押向同学朱某借款20万元作为开办公司的资金,借期2年。双方订立抵押合同并到房产部门办理了登记手续。2005年11月,因用作抵押的房屋闲置不用,刘某又将其出租给我,每月租金2000元,租期3年。出租时,刘某未告知房屋已抵押的情况。最近,刘某的公司亏损,无力向朱某偿还借款,双方协商决定以抵押房屋抵债。此后,朱某以房屋所有人的身份要求我搬出房屋,我认为,根据“买卖不破租赁”原则,租赁合同继续有效而拒绝搬出。请问:房屋抵押权实现后原租赁合同还有效吗? 相似文献
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<正>【案情】王某因结婚,打算购买一套婚房,于2018年6月在房产中介看中何某欲出售的房屋。经房屋中介介绍,王某与何某签订了一份房屋买卖合同,合同约定房屋按市场价交易,总价为70万元。签约后,王某前期支付房款20万元。后来王某了解到何某出售的房屋曾发生租客跳楼自杀身亡的事件,但何某签合同时未告知王某。为此,王某多次与何某协商,要求撤销双方 相似文献
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编辑同志:我丈夫于2007年5月获得一套经济适用房的购房资格,并向开发商缴纳了1万元定金。同年7月1日,我与丈夫登记结婚。10个月后,丈夫作为买受人正式与开发商签订了房屋买卖合同,并用我们的积蓄付清了所有房款,随之以丈夫的名义办理了房屋所有权证。现在,我因与丈夫感情破裂而提出离婚。丈夫虽表示同意,但认为该房屋系其婚前他个人所得,且只登记其为所有人而拒绝按夫妻共同财产分割。请问:我丈夫的理由成立吗? 相似文献
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编辑同志:2010年10月,李某通过签订《商品房买卖合同》,从一家房地产公司购得A栋1单元402号房屋,并支付了部分房款,但未搬入居住及办理房屋产权手续。四个月后,公司又通过签订《商品房购销合同》,将上述房屋以更高的价格卖给我。我一次性付清房款后,与公司在房屋交易所进行了备案登记。不久,因一房多卖事发而引发诉讼,可法院却在我与公司已办理备案登记的情况下,驳回了我要求获得该房屋的诉讼请求。这到底是为什么? 相似文献
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问:半年前,刘某因农产品生意之需曾向我借款20万元,并出具了借条。还款期限于近日届满后,我要求刘某偿还,刘某却坚决否认借款一事,并提出如果其确已借款应当有借条为凭。我找到借条一看,原来的白纸黑字竟然成了一张白纸。我苦思不得其解,经人指点方知刘某书写借条时使用了褪色笔。 相似文献
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同事刘某买房缺钱向我借了2万元,约定1年后还,但没有写借据,也没有其他人在场,只有一位同事李某听我说过这件事。事隔2年多,刘某拒不还钱,称其2万元早已偿还。我想去法院告他,他却说到了法院还是这句话。李某说他愿意出庭说明他听我说过刘某找我借钱一事,但听说应当在2年内起诉,而且要有借据才行。请问,我能打赢这场官司吗? 相似文献
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我的朋友吴倩是某楼盘的“售楼小姐”。2006年12月份,李某从她手中订购了一套商品房,并交纳了2万元订金。过了3个月,李某又找到吴倩,说那套房不要了,请吴代他转卖出去。吴倩接受了李某的委托,于2007年5月,把李某退回的房屋卖给了另一购房人崔某,而当时每平方米的价格已上涨了好几百元。收到崔某交来的第一笔房款之后,吴倩将李某的2万元订金退还其本人,又在公司备案的预售合同中将李某的名字改成了崔某,吴倩因此获得29000元的差价款。 相似文献
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<正> 编辑同志: 我朋友王某与刘某打赌喝酒,双方约定如果王某在十分钟内喝完一斤某品牌白酒,刘某就给对方一百元钱。相反,王某在规定时间喝不完或喝后即吐出来,就要给刘某一百元。于是,自以为酒量不错的王某当即喝完一 相似文献
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《山西农业:致富科技版》2007,(10):20-20
农村宅基地转让法律不认可
长春市读者问:我是城里居民.5年前在北京顺义花10万元买了个小院。现在这里要拆迁,能给100万元的补偿款,得知此事原卖房人反悔,说我们签订的合同无效.要求退回我原房款,把房子还给他。否则就到法院起诉。我该怎么办? 相似文献