新农村建设中土地资源利用现状及对策分析

本文较为系统地分析了新农村建设背景下的土地资源利用现状,从五个方面提出了优化配置和合理使用土地资源的对策:①加强土地利用规划,控制农用地转为建设用地的总量和速度;②强化建设用地管理,促进土地集约有效利用;③落实土地政策,加强土地市场动态监测管理;④因地制宜科学论证,合理配置农业土地类型;⑤完善土地承包经营权流转机制,全面实施农村土地资源配置的市场化.     

农村土地流转的供求意愿及流转效率

随着农村土地改革浪潮的退却,农村土地集体经济所有体制的瓦解,农村土地包干到户的政策替代了传统的土地国有经济体制。新的土地承包制,促进了农民劳动的积极性,收入也大幅度增加,推动了我国国民经济的大发展。土地资源在市场经济的调节下,优化了土地资源配置,巩固了我国农村土地经营制度,为社会主义新农村的建设奠定了良好的基础。     

社会主义新农村建设经济路向的伦理特质——以吴江市横扇镇圣牛村为例

苏南的乡村经济在全国持续领先的背后有着深刻的伦理内涵。本研究从经济伦理视阈阐释苏南土地股份合作实现产权伦理的理性转换和私营经济是1种高效的资源配置方式。在全国社会主义新农村建设如火如荼展开的同时,吸收和借鉴苏南农村经济发展中优秀的伦理精神,将对全国的新农村建设大有裨益。     

关于新农村建设中土地流转问题的思考

对新农村建设中的土地流转问题进行了探讨,包括发展现代农业所面临的矛盾、新农村建设中土地经营权流转问题以及影响土地流转的制约因素,提出了创新土地流转机制的对策和建议,旨在为新农村建设过程中土地流转问题的解决提供借鉴、参考。     

河南省新农村建设中的土地利用问题及对策

针对河南省新农村建设中存在的土地利用问题,分析了新农村建设对土地利用提出的新要求,阐述了土地可持续利用与新农村建设的关系,指出只有可持续利用农村土地,才能保证新农村建设用地,促进新农村可持续发展,并结合陕县农村居民点整理实践,提出了河南省新农村建设中的土地利用对策。     

陕西新农村建设中的信息资源配置研究

国内外在信息资源配置的理论领域和实践领域的研究成果颇多,但目前尚缺乏一套成形的规范的理论体系。难以为政府从战略高度把握全局提供参考。同时,国内在新农村建设中信息资源配置研究还处于起步阶段。例举了陕西省农村信息资源配置中存在的问题来说明本省在新农村建设中信息资源配置的重要性,并提出了信息资源配置的策略。     

发展土地股份合作社开辟农民增收新途径——青州市新型农民专业合作社的探索实践

为优化土地资源配置,提高土地的使用效益,促进农业增效、农民增收,我市庙子镇南术店村按照“明确所有权、稳定承包权、搞活经营权”的原则以农户土地承包经营权入股为形式,成立了青州市庙子镇南术店村土地股份合作社。土地股份合作社,创新了土地承包经营方式,有效推进了该村的新农村建设。该合作社的成立是青州近年来坚持探索新型农民合作社,推动农村土地流转的首个实践成果。日前,又有青州乖场土地股份专业合作社和青州清风寨土地股份合作社相继成立。     

新农村建设与土地整治

长期以来,农业、农村、农民问题一直是决定我国全面建设小康社会进程和现代化进程的关键性问题,也是关系党和国家工作全局的根本性问题。社会主义新农村建设,与解决"三农"问题是相互统一的,它有效解决了"三农"问题的切入点。而土地整治对新农村建设过程起着重大作用,合理有效的土地整治有效地促进了新农村建设的发展。"十一五"时期,经济社会发展的主要任务是建设社会主义新农村。为缓解耕地与建设用地的尖锐矛盾,需要进行土地整治。土地整治为建设新农村提供了农业上的支持,不仅使农村经济快速发展,而且使农民个人收入不断增加,保证了社会的健康持续发展。本文概述了建设新农村与土地整治的意义,并进一步阐述了土地整治对新农村建设的实际作用,总结了土地整治过程中存在的问题及解决对策。     

土地整理与新农村建设的互动关系研究

在分析土地整理与新农村建设内涵的基础上,阐述了土地整理与新农村建设的互动关系。研究表明：二者目标一致,内容交叉,资金互补,土地整理的开展能够推动新农村建设,而新农村建设的开展又能为土地整理的顺利进行提供保障。     

新农村建设规划与土地利用规划的协调统一

新农村建设规划是新农村建设的龙头,而新农村建设规划必须以土地作为载体,因此,新农村建设离不开土地利用问题.随着新农村建设如火如荼地开展,新农村建设规划与土地利用规划的矛盾日渐明显、突出,如果处理不好,将给新农村建设带来不利影响,甚至给以后的村庄建设带来后患,同时也给土地利用规划的管理和实施造成不良影响.本文在调研的基础上,就它们之间的协调、统一进行分析、论述.     

我国农村土地产权制度改革存在的问题及对策

农村土地产权制度改革,有利于转变农业经营方式,推进城镇化建设步伐,缓解农村建设资金不足的矛盾,进一步保障广大农民的权利。该研究分析了我国农村土地产权制度改革的现状,指出我国农村土地产权在改革进程中,还存在着农村土地产权不明确、入股土地评估不科学、相关配套制度不健全、农村土地资源流转不顺畅等问题,提出了解决问题的对策：各级政府要积极探索,做好土地确权与登记工作,建立科学规范的土地资源价格评估体系,完善法人登记制度,加大补贴力度,健全税收减免政策,构建多元化的农村金融体系,建立与完善农村土地资源流转市场。     

论人地和谐的土地资源管理机制

综合运用文献分析法、归纳总结法,将人地和谐理论的发展划分为古代朴素的人地协调理论、近代地理学中的人地关系理论以及现代人地和谐理论3个阶段。在此基础上对我国人地关系进行分析,发现当前我国人地关系面临的挑战主要有:人口分布与土地资源承载力在空间上不匹配;耕地数量、质量不断下降;城镇建设用地不断扩展,土地资源配置效率低下;农村建设用地布局不合理,乡村生态景观遭到破坏;水土流失严重,生态环境退化。进一步从土地资源管理的角度提出构建人地和谐的土地管理机制,主要有:加强土地承载潜力研究,合理引导人口布局;加强耕地保护,大力建设旱涝保收的高标准基本农田;明晰土地产权,提高土地资源配置效率;强化土地利用总体规划编制,优化城乡建设用地布局;加强土地生态安全建设,完善土地生态补偿机制。     

城市化进程中城乡建设用地存在问题与对策探讨——以扬州市为例

随着城市化的发展,城乡建设用地规模急剧扩张,使得耕地保护压力加大,还呈现出用地内部结构不合理和土地利用率低等问题。对扬州市城乡建设用地存在的问题进行了详细分析,并提出了相关的政策建议,对土地资源保护、优化城乡用地结构和布局以及实现区域经济的可持续发展具有重要意义。     

新农村建设进程中存在的土地问题及几点建议

新农村建设是构建社会主义和谐社会的重要基础,而农村土地问题是新农村建设的核心问题.该研究针对当前新农村建设中出现的土地利用管理问题,如村镇建设缺乏统筹规划;过分追求眼前经济利益,导致耕地面积大量缩减;农村土地闲置现象严重;土地节约、集约利用率低等.提出了合理规划,统筹推进农村土地综合整治工作,坚持耕地保护制度,加快推进农业产业化,加强土地的节约、集约、可持续利用,完善土地政策和法规等对策建议,为新农村建设提供参考.     

基于土地流转新政策的乡村旅游发展研究

中国土地改革发展经历了3次较大的改革,新时期农村土地流转的新政策是农村经济发展的必然趋势。采用最常用的SWOT分析法分析了土地流转新政策对乡村旅游发展的影响,带来的最大契机是乡村旅游的规模化和乡村旅游资源的资本化,但其中也带来不少问题和挑战,主要表现在忽视保障农民利益和缺乏保护乡村景观。因此在新形势下乡村旅游发展战略实施的着力点应当从以下几个方面着手:①发挥政府职能;②加强乡村旅游用地的管理;③统筹规划;④维护农民权益;⑤保护与再造乡村旅游景观。这不但能促进乡村旅游的产业化发展,而且能推动城乡一体化的发展。     

基于土地规划分类和节约集约的建设用地需求量分类预测

以乳源瑶族自治县为例,在新的土地规划分类的基础上,应用建设用地分类预测法,分别对城乡建设用地、交通水利用地和其他建设用地进行需求量预测,同时结合城镇工矿用地和农村居民点用地集约潜力分析,得出乳源瑶族自治县新一轮土地规划各项建设用地指标。结果表明,以土地规划分类和节约集约为基础,对建设用地需求量进行分类预测,对新一轮土地利用总体规划修编工作更具有指导性。     

农村住宅用地合理布局探索

土地是最重要的自然资源。就目前而言,我国农村普遍存在不合理利用土地的现象。农村住宅缺乏科学设计,超标占地造成土地的极大浪费。为此,探讨了改善农村住宅用地的措施,并提出了新农村社区2种住宅类型。     

城镇化进程中的农村土地资源整合对策

分析了城镇化导致的农村土地问题,一是城乡建设的快速发展造成土地资源的稀缺;二是农村劳动力大量转移,家庭承包责任制下的细碎化的土地不利于现代农业规模化发展.结合山东东阿县城镇化改造中的农村土地资源整合实践,提出了农村土地资源整合应遵循的原则及具体对策.     

基于土地规划分类和节约集约的山区建设用地需求量分类预测——以陕西省略阳县为例

以陕西省略阳县为例,在新一轮土地规划分类的基础上,对城乡建设用地、交通水利用地和其他建设用地进行需求量预测,同时结合城镇工矿用地和农村居民点用地集约潜力分析,得出略阳县新一轮土地规划各项建设用地指标。结果表明,以土地规划分类和节约集约为基础,对建设用地需求量进行分类预测,对新一轮土地利用总体规划修编工作更具有指导性。     

新农村建设背景下的宅基地使用权流转初探

从新农村建设的要求出发,分析了我国宅基地使用权流转的制度障碍,探索实现宅基地使用权流转的途径,提出通过推行宅基地有偿使用、明确宅基地使用权的物权性质、建立农村房产登记制度、宅基地流转的价格体系和收益分配体制等措施来实现宅基地使用权的合理流转,以加快新农村建设的步伐。