我还能享有土地经营权吗

我和丈夫协议离婚后，由于在娘家没有取得承包地，于是回到原居住村继续耕种我的原承包地。2004年，原承包地被村里收回，理由是：我已与丈夫离婚，现回娘家居住，不再是当地的村民。请问：我是否可以要求继续承包土地？     

村委会能要农户土地流转收益吗？

《农村土地承包法》第36条规定：“土地承包经营权的转包费、租金、转让费等,应由当事人双方协商确定。流转的收益归承包方所有,任何组织和个人不得截留,扣缴。”第58条规定：“任何组织和个人擅自截留、扣缴土地承包经营权收益的,应当退还。”     

我可以把彩礼钱要回来吗

问:我家是农村的,去年年初家里给我说了一门亲事。因为我家里希望我早点结婚,所以我们双方也没怎么见面,就把亲事定下来了。我们家过给了女方家六万块钱的彩礼。10月份我们办了婚礼,但一直没有登记结婚。没想到从此她就以各种理由不在家住。最近,我听说她早就在外面找了别人,现在她人也不在娘家。我觉得她像是骗婚的。请问,对这种情况     

没有取得土地承包经营权证的荒山可以转让吗

编辑同志:我是一位下岗工人,两年前,通过竞拍的方式,我获得了某村一块荒山的承包经营权,为期30年。现单位要我回去上班,我准备将荒山的承包经营权转让出去,可经营权证一直没有发下来。请问,没有取得土地承包经营权证的荒山可以转让吗?读者天晓天晓读者:根据《农村土地承包法》第49条以及《农村土地承包经营权证管理办法》第3条的规定,承包方通过招标、拍卖、公开协商等方式取得的土地承包经营权,必须依法登记取得土地承包经营权证,才具有物权的性质,才可以自主决定采取转让、出租、入股、抵押及其他方式流转。但是,为保护承包方的权益,最高…     

承包人迁出后承包地能转让吗

近些年,很多农户由于各种原因迁出农村,在这种情况下,承包人是否有权转让土地承包经营权应该区别对待。对于在承包期内,承包人全家迁入小城镇落户的,应当按照承包方的意愿,保留其土地承包经营权或者允许其依法进行土地承包经营权转让。     

土地承包经营权能抵债吗

<正>【案例】周某与陶某都是某村村民。2006年,周某的儿子不幸患病去世后,儿媳改嫁,他与老伴、孙子共同生活,耕种自家承包的6670平方米水田。为了支付孙子学费,2008年年初,周某向陶某借了5000元钱,约定秋后归还。但当年收成不好,周某无力偿还。2008年年底,在村民小组长的协调下,周某与陶某达成以土地承包经营权抵债的协议,约定周某将其承包     

在承包期内，我可以自愿交回土地承包经营权吗？

律师同志：漆某是遵义乡某村一农民。十五年前承包了乡里一块土地，由于耕地收入较低，五年前漆某开始从事养殖奶牛工作。由于漆某勤劳并关于经营，很快漆某的奶牛数发展至三十多头，     

我家妻儿能分到地吗?

我的妻子和女儿是非农业人口．户口是在彰武县冯家镇农场．1997年我们村分地时．没给她们分。听说在农村人在户不在的人口．应该由户口所在地分给土地．那我妻儿的土地．是应该由农场分还是由我们村里分？     

我能够把孩子要回来吗

编辑同志:我与前夫离婚时,因为前夫家庭条件好,法院就把孩子判给了他。两个月前,前夫遭遇车祸去世了。于是,我想把7周岁的孩子要过来抚养,因为我有抚养孩子的能力,但前夫的父母不同意。请问,我该怎么办?读者邓瑜邓瑜读者:《婚姻法》第二十一条和第二十八条规定:父母对子女有抚养教育的义务。有负担能力的祖父母、外祖父母,对于父母已经死亡或父母无力抚养的未成年的孙子女、外孙子女,有抚养的义务。这就是说,父母健在并有抚养能力时,抚养     

我转让我的土地承包经营权时,可以要求受让方对我提高土地生产能力的投入给予相应的补偿吗?

律师同志：黄某六年前出乡打工,从事家庭装潢。六年的拼搏使黄某已经有自己独立的事业,目前黄某自己开了一家装潢公司,生意红火,在某城市买了一幢商品房,把妻子孩子全接过来了。家里的土地准备转让出去,黄某的妻子在家也没闲着,土地经营得很好,生产力有明显提高。请问黄某将其承包的土地转让出去时,可以要求受让方对其提高土地生产能力的投入给予相应的补偿吗？ 黄某     

浅析放宽土地承包经营权的转让·抵押限制的必要性和可行性

“三农”问题日益凸显的一大原因是：分散的小规模农户经营模式下,农业生产成本高、产出少。规模化经营可以很好地避免此问题的产生,但中国农村的土地为背负上了代位农村社会保障的这一重担,权利价值偏重于使用,而交换价值体现的少之甚少,权利的生命力大大降低;土地作为农村最重要的生产资料,其利用率被大大削弱,导致农民生活困苦,农业停滞不前。面对中国农村的现状,放宽土地承包经营权的转让条件,允许对其进行抵押是必要的,也是可行的。它允许权利人结合自身需求处分自己的权利,推动农村规模化生产经营的成熟,突破制约农村经济发展的瓶颈,给农村的面貌带来新的、实质性的变化。     

农民落户小城镇后还能要回代耕地吗?

<正>案情1999年,由于当时农业税负重,某村农民林某不愿种地,便离开村子,随儿子落户至小城镇,并将其名下承包的土地交由其他村民代耕,约定由代耕者负担相应的农业税。2009年,该村小组经过集体讨论决定重新分配土地承包经营权,由于林某未提出分地的要求,该村小组遂将林某原有的耕地分给为其代耕的村民耕种,并与该村民签订了土地承包经营合同。2013年,林某向村小组提出要回耕地,遭到拒绝,林某遂诉至法院。那     

农转非之后还能承包原有耕地吗?

律师:我家原是农村户口,在农村有耕地,后来我去省城念大学并落了户,我父母也通过买房落户的     

我的子女还未成年，他们享有承包经营权吗？

编辑同志:张某是我村一农民,有一孩子未成年,还在上小学。他不懂播种、施肥、耕种等农业活动,他父亲也不让他从事农业活动。在土地承包过程     

承租地还能转租吗

问：我把承包土地租出去后,发现最近承租人在该地上打地基,一问才知道他把该地又转租给别人盖房子了。请问这样合法吗？答：根据侬村土地承包经营权流转管理办法》,受让方应当依照有关法律、法规的规定保护土地,禁止改变流转土地的农业用途。     

承租地还能转租吗

问：我把承包土地租出去后,发现最近承租人在该地上打地基,一问才知道他把该地又转租给别人盖房子了。请问这样合法吗？答：根据侬村土地承包经营权流转管理办法》,受让方应当依照有关法律、法规的规定保护土地,禁止改变流转土地的农业用途。     

自愿互换承包地事后能反悔吗

问:我与刘某是同村村民.我有一块承包地在刘某的家门口,而刘某则有一块承包地在我住宅旁边,两块地的面积、土质等都差不多.为了便于生产生活,我和刘某于1996年5月签订协议,自愿互换了这2块土地.2009年,因国家建设城际铁路,我互换得来的土地即将被征收.     

在承包期内，我可以自愿交回土地承包经营权吗？

读者漆某来信问：我是一个农民,15年前承包了村里一块土地,由于种地收入较低,5年前我开始养奶牛。由于我勤劳并善于经营,很快奶牛数量发展至30多头,并且雇佣了数人。一方面,我认为自己的土地利用率太低,一方面村里还有一些农户耕地不足,因此想把承包的耕地交回村里,我这样做可以吗？