村委会有权单方面解除农业承包合同吗？

河南省一读者反映：我们村村委会在1997年9月同9户村民签订了农业联产承包责任制合同，承包期限为15年，合同上盖有村委会和县政府的公章。承包者在承包的土地上花了大力气。将旱地改成水浇地。但是2006年初，仅仅过了9年。村里开大会宣布调整承包土地，原来承包的土地收归集体，全体村民重新分配承包土地。请问对长期不变的农业承包合同，村委会有权单方面解除吗？     

村委会有权单方面解除农业承包合同吗？

我们村村委会在1995年9月同9户村民签订农业联产承包责任制合同，承包期限为15年，合同上盖有村委会和县政府的公章。承包者在承包的土地上花了大力气；将旱地改成浇地。但是2004年初。仅仅过了9年，村里开大会宣布调整承包土地，原来承包的土地收归集体，全体村民重新分配承包土地。请问。对长期不变的农业承包合同，村委会有权单方解除吗?     

承包方在解除承包合同后能获得投入补偿吗

<正>【案例】张某是某县力江乡石口村村民。1999年11月,经公开协商,张某与石口村委会签订了一份土地承包合同,合同约定,张某承包该村10公顷荒地开挖鱼塘,承包期限为20年,承包费为18万元,年均0.9万元。1999年12月,张某根据合同约定一次性付清了全部承包费。此后,张某共投入100万元,将10公顷荒地建成了水产养殖示范基地。自2009年起,石口村的部分村民看到张某发了财,开始眼红,反映张某的承包费     

“四荒”土地承包经营权能抵押吗

正【案例】窦某是S县农业局职工,2011年12月辞去工作,下海创业。2012年1月,经公开协商,与S县中庙村村委会签订土地承包合同,承包了中庙村33公顷山丘地,并取得了土地承包经营权证,准备种植山地西瓜。因流动资金不足,窦某的经营不久就陷入了困境。窦某的一位朋友蔡某同意借钱给他,但要求窦某     

承包人能以自己没有经营能力为由解除承包合同吗

[案例]2010年12月6日,松西子村委会对外张贴公示,将于12月28日举行荒山承包经营权公开投标会,在公示中列明了荒地的位置、承包期限及底价等内容.家住松东子村委会的何某在公开投标会上中标了凤脑山荒地(17.3公顷),并与松西子村委会签订了承包合同,承包期限为20年,总承包款为62万元,承包款在201 1年3月28日前全部交纳到位.合同签订后,何某投标时的5万元投标押金转为合同定金.2011年3月20日,何某以未筹到钱为由向松西子村委会提出终止履行合同、退还定金的要求,但被当场拒绝.     

村委会能以田抵债吗

我们村在修建村委会办公室和村文化活动室时，所使用的砖瓦等建筑材料都是从邻村的一家砖瓦厂赊购来的，两年多了也没有将欠款还清。最近，这家砖瓦厂清理债务，索要甚紧，而村里又一时拿不出钱来偿还，村委会便决定将紧靠砖瓦厂的一块旱田转让给砖瓦厂，以此抵消欠款，并与砖瓦厂达成了协议。而当将这个协议提交给村民大会讨论时，却遭到村民们的强烈反对，     

村委会能收落户费吗

问:我从本村嫁到邻村,办理户口时,向村里交了2000元的落户费。请问这笔钱该收吗?答:同是农村户口,因婚嫁而需要转户口时不需额外交钱,户政办理机构只收取政策规定的工本费。转户口要按照程序办理,你要提出你转户口的理     

村委会收回承包地“四不能”

<正>当下,一些村委会干部因缺乏依法治村的法律意识,或为私利,随意找个理由剥夺农民的土地承包经营权。孰不知法律是公正的,村委会收回承包地至少有四不能。1不能以开荒违约,随意解除合同【案例】1984年3月,经村里研究同意上报,胡大奎获得了县人民政府颁发的《自留山使用证》。2005年冬,村委会决定将无偿承包使用改为有偿承包,并重新与胡大奎签订了承包合同。约定承包期限30年,一次性交承包费3000元,不得开荒、建房,否则村委会有权解除合同。2008年期间,胡大     

收养关系解除后还能向养女要生活费吗？

<正>编辑同志: 我与妻子婚后未生育,1968年收养了未满周岁的李小兰。1990年,李小兰结婚。1993年,她与我夫妇产生矛盾,我夫妇遂提出诉讼,要求解除收养关系,经法院调解解除了收养关系。2002年,我妻子病故,今年我因多种疾病缠身,丧失了劳动能力和生活来源,遂要求李小兰给付生活费。李小兰以与我没有任何关系为由拒付。请问:我养大了她,难道不可以向她要生活费吗?     

丈夫下落不明 妻子能要求解除婚姻关系吗

我于1994年和男青年邱某结婚，婚后第二年，他便外出打工。谁知他这一走就查无音信，至今已经三年了。期间，我和他父母多次到广东、福建等地去寻找他，都没有找到。如今，我不愿再遮遮无期地等待下去，希望能与邱某解除婚姻关系。可是邱某又下落不明。请问：根据我目前的情况能提出解除婚姻关系的要求吗?     

丈夫下落不明 妻子能要求解除婚姻关系吗

罗老师:我于１９９４年和男青年邱某结婚,婚后第二年,他便外出打工。谁知他这一走就杳无音信,至今已经三年了。期间,我和他父母多次到广东、福建等地去寻找他,都没有找到。如今,我不愿再遥遥无期地等待下去,希望能与邱某解除婚姻关系。可是邱某又下落不明。请问:根据我目前的情况能提出解除婚姻关系的要求吗？读者朱雪朱雪同志:我国最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉若干问题的意见》第１５１条规定:“夫妻一方下落不明,另一方诉至人民法院,只要求离婚,不要求宣告下落不明人失踪或死亡的条件,人民法院应当受理,对下落不明…     

我们的遗赠扶养协议能解除吗

编辑同志:我和老伴没有生养儿女,1994年10月,我们和邻居李某签订了一份遗赠扶养协议并进行了公证协议约定,李某每月付给我们200元的供养费,并照料我们今后的日常生活及死后丧葬事宜。若我们夫妻中有一人去世,李某就少给付供养费60元。我们夫妻俩都去世后,现居住的一套120平方米的房屋归李某所有。协议签订后,李某每月都及时给付供养费,对我们的生活照顾得还算周到。但自2005年3月起,李某不但不给付供养费,对我们的生活也不管不问。现在,我们想和李某解除遗赠扶养协议,李某对此也表示同意。但是,他要求我们必须补偿其已支付的供养费用。可除…     

村委会能在村民的承包地上种树吗

<正>【案例】2010年3月初,某县公路管理局和园林绿化局联合下发通知,要求做好县境内沿国道两旁20米范围内的绿化建设。某村委会按照该要求进行绿化,需要占用22户村民的承包地9000平方米。村委会召开了该22户村民会议,提出签订占地协议,每667平方米补偿2400元。该22户村民觉得补偿不合理,均未在占地协议上签字。2010年4月初,村委会雇请社会人员在该22户的承包地上挖坑,种植树苗     

村委会能要农户土地流转收益吗？

《农村土地承包法》第36条规定：“土地承包经营权的转包费、租金、转让费等,应由当事人双方协商确定。流转的收益归承包方所有,任何组织和个人不得截留,扣缴。”第58条规定：“任何组织和个人擅自截留、扣缴土地承包经营权收益的,应当退还。”     

村委会有权“出租”集体林地吗

【案情】2006年5月1日,位于中国避暑胜地信阳市鸡公山下的李家寨镇某某村民委员会与到此洽谈投资郑州市客商苏某某签订一份租赁林地合同。     

未婚先孕能成为解除劳动合同的理由吗？

案情李梅是一名进城打工的女子,去年元月与一家私人鞋厂签订了1份为期3年的劳动合同。今年元月,李梅在该厂与一名同事确立恋爱关系,并随之同居,但未办理结婚登记手续。     

公司股东会能随意解除董事职务吗?

编辑同志:我是某有限责任公司的一名董事,根据公司章程规定,任期到2000年12月31日。今年7月10日,公司董事长召集股东会会议,突然作出了解除我董事职务的决议,并重新选举了一名新董事。请问:公司股东会能随意解除董事职务吗?刘全前     

拒绝加班,厂方就能解除劳动合同吗

<正>编辑同志:5年前,我与某服装厂签订了劳动合同。服装企业,因订单需要经常加班是正常的,我也已经适应。但前不久,厂里要求我们每天加班3小时,没有休息日,大干半年完成任务。但就在连续加班两个月后,我身体出现严重不适,我向组长报告后,每天按照正常上班时间上班,没有加班。但3天     

向“四荒”进军——我省“四荒”地使用权拍卖述评

不让“四荒”再荒 我省是个农业大省,人多地少,耕地后备资源贫乏。1993年人均占有耕地仅1.17亩,低于全国平均水平。耕地资源稀缺是我省农业生产和农村经济发展的制约因素。但是,我省“四荒”地资源相对丰富,具有很大的开发潜力。据统计,全省现有“四荒”地面积1684万亩。开发利用“四荒”资源,向“四荒”地要产出、要效益,以缓解人多地少的矛盾,是加快我省农业和农村经济发展的一项战略措施。 实行家庭联产承包责任制以来。土地潜力得以充分发挥。在“四荒”资源的开发利用方面,各地投入大量人力、物力、财力,采取集体开发,承包到户,分户治理