拆迁后可以定点建房

江苏省太仓市璜泾镇读者陈某来信：我家位于马路边,近来镇里要征用,房子要拆迁。我和拆迁办签了返拆迁补偿安置协议。请问：返拆迁是什么意思？     

近年来拆迁安置社区居民生活状况的研究综述

城镇化是近年来我国政府实施的意在加快城乡社会经济发展的战略措施。在这个过程中政府为置换土地,盘活现有的土地存量,加大了对农民居住地的整治力度,由此产生了被拆迁农民这一群体。被拆迁农民住进拆迁安置社区中,在身份和居住空间上发生了较大的变化,对他们是否能够适应新型社区的生活问题开展了大量研究。通过现有研究文献的回顾,探讨该群体现在生活存在的问题,提出改善和丰富农村拆迁安置社区居民生活的建议。     

征地拆迁安置补偿项目审计存在的问题及对策

近几年来,随着我国工业化和城镇化进程的快速推进,越来越多的集体土地被征用为国有的建设用地,由此产生的矛盾纠纷也随之出现。为了减少不稳定性事件的发生,中央和各省市出台了多个文件,要求在涉及征地拆迁类的重大政策制定之前,进行社会安定风险评估,制定风险评估报告,并以此作为决策的主要依据,但在现实中的拆迁安置补偿项目审计中仍然存在着一些问题。所以,本文结合现如今征地拆迁安置补偿项目审计中容易出现的问题,给出了一些建议。     

征收集体土地房屋拆迁补偿安置工作的实践与探索——以泰兴市为例

随着现代城市建设的不断推进,征收集体土地房屋拆迁补偿和安置工作日益成为各级政府需要面对的焦点和难点问题.以泰兴市为例,从制定征收集体土地房屋拆迁补偿安置的原则、依据和程序入手,对于如何规范其操作细则和规程,加大集体土地拆迁安置房的建设力度,以及建立健全征收集体土地房屋拆迁补偿安置工作制度进行总结;并对实践工作中如何建立完善征收集体土地房屋拆迁的法律和法规、集体土地房屋拆迁安置的补偿原则、标准和程序进行探索,就如何保证被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障进行深入思考.     

论新拆迁条例下的私权保护

在目前的城市房屋拆迁实践中广泛存在着私权被侵犯等现象。为缓和并解决社会矛盾,保护私人合法权益和促进城市建设平安和谐进行,通过分析新拆迁条例的不足,考察并借鉴国外拆迁与征收优秀做法的基础上提出了完善新拆迁条例,加强法制教育和改进拆迁补偿纠纷的调处机制等私权保护的对策。     

农村拆迁安置居民生活适应问题的实证研究——基于常州市新北区西夏墅镇香山花园社区的调查分析

随着城市化的进程,农村拆迁户已经成为城市化过程中的特殊群体。在拆迁安置的过程中,很多农村居民在入住新社区后,在生活上存在着一定程度上的不适应。依托生活方式、生活适应的内涵,分析被拆迁农民在新社区生活存在的问题,并提出相应的对策建议具有重要的理论意义和实践价值。     

征地须先安置后拆迁 补偿标准有望提高

<正>国土资源部近日出台《关于进一步做好征地管理工作的通知》,要求应支付给被征地农民的补偿安置费,要直接足额支付给农民个人。《通知》透露,国家将每2～3年对补偿标准进行调整,逐步提高征地补偿水平。     

失地农民几种主要补偿安置方式的比较分析

总结了目前中国存在的一次性货币补偿安置、重新择业补偿安置、农业生产补偿安置、入股分红安置、异地移民安置和“征地保障”安置方式等六种补偿安置方式,分析了不同补偿安置方式的利弊和适用的条件,最后指出以后的补偿安置不是采用单一的方式,而是根据不同地区社会经济发展水平以及处于不同年龄段的失地农民的不同需要,选择不同的组合方式。     

“集中”或“分散”:拆迁安置方式与村落共同体的解体及重建

本研究关注不同拆迁安置方式下村落共同体的解体状态以及重建路径。基于对温州、衢州两地集中安置及分散安置的案例调查,依据居住模式、生活交往频率、社会支持性关系网络、村落非正式公共规则的作用效力、村落正式公共组织治理五个指标对不同安置方式下村落共同体的解体状况进行衡量,发现整体上集中安置相比于分散安置更有利于共同体的社会交往、社会支持、社区自治等社会功能,亦更利于新共同体的重建。     

拆迁安置后村内信任关系的博弈与重建——基于苏南S镇交通拆迁安置的案例研究

对拆迁安置后的村内信任关系进行了相关分析,研究了拆迁户与村委之间的博奕.     

一方因个人房屋拆迁获得的安置费不属夫妻共同财产

编辑同志：在与丈夫结婚前,我有一套三室两厅的住房,并以我的名义办理了产权登记。2010年6月,因国家建设用地需要,该住房被拆迁,我因而获得46万元拆迁安置费。现我与丈夫由于感情破裂而准备离婚,丈夫以我获得拆迁安置费的时间为夫妻关系存续期间,     

遗产房屋被翻建后拆迁补偿,有我的份儿吗？

[案例]何丽的父母亲分别于1999年和2003年去世,遗留农村旧平房3间。何丽早在2002年秋与丈夫一起外出打工、举家搬迁至沈阳。见父母所留3间旧平房一直闲着,何丽唯一的哥哥何大亮于2004年4月21日对该房用地申请宅土地登记,其《土地登记审批表》载明：地上物权属为何大亮,权属来源为继承,土地用途为住宅。     

杭州市征地补偿政策对农民生活影响的调查

在杭州市4个区县展开问卷调查,对失地农民生存现状以及其所受到的保障制度进行了解,归纳总结出杭州市征地补偿政策对失地农民生活的影响。同时,结合对部分失地农民的访谈结果,探寻现有征地补偿政策的不完善之处并指出其存在的问题。并与政府、村委拆迁相关负责人沟通,全面了解征地补偿政策及其对失地农民的保障情况,深入挖掘失地农民生存困境的内在成因。根据样本数据及访谈结果进行分析并提出建议。     

发展农村社区教育的实践与思考

1．开展社区教育的实践与成效 江苏省江都市邵伯镇地处苏中，是一个具有1600多年历史的古镇。人口7．8万，辖23个行政村、4个社区居委会、2个国营场，其中镇区人口约2万。近年来，集镇规模的迅速扩大，加之镇工业集中区的建设，拆迁安置农民大量涌入，很大一部分农民成了居民。他们对城镇生活存在诸多不适应。江都市邵伯镇的社区教育同周边县市一样，主要依托镇成人教育中心校成立的社区教育中心来开展社区教育工作。通过近几年来的不懈努力，已经在以下五个方面发挥了显著的作用。     

一位海归硕士村官的农村感悟

正2004年4月,我从英国留学回国后,在上海一家大公司工作。清明节期间,父亲让我一起回老家祭祖。这是我7岁离开老家后第一次回村,村里18年来不变的村容村貌和落后的生活方式深深地触动了我:进村要走两个多小时的山路,喝水要到山涧去挑,厕所横在村中央,不仅是露天的,而且男女共用……