维权热线

放弃承包地不能再要回江苏省丹阳市珥陵镇读者王某来电:我在土地二轮承包过程中明确放弃土地经营权,交回承包地。请问:我能不能再要回原承包地?答:农村土地承包法虽允许承包人交回承包地,但也明确规定,承包方在承包期限内交回承包地的,在承包期内不得再要求承包土地;只有过了该承包期,交回承包地的承包人才能再次要求承包土地。     

土地承包权合法互换后不能反悔

事由:2003年9月,河南省汤阴县伏道镇某村村民李某,将自己的0.4公顷承包地与本村王某的0.37公顷承包地互换,双方签订了承包地互换协议.201 1年,因修建公路需要,该县依法征用了李某从王某家互换来的0.37公顷承包地中的0.27公顷土地,并给付了相应的征地补偿款.因土地征用补偿费较高,王某以当时互换承包地违反国家相关法律规定且未办理登记手续为由,要求换回土地,遭到李某拒绝,双方由此产生纠纷.     

没有分户可以要回土地

江苏省姜堰市俞坚镇读者郑某来电:2003年,本村王某将他的5亩多承包地转包给我,王某后来去世,今年他儿子欲向我要回这些土地。请问:他能要回土地吗?答:《土地承包法》规定,家庭承包是以户为单位取得的土地承包经营权,承包期内家庭的某个或部分成员死亡的,其他家庭成员可以继续承包耕种,但土地承包经营权不能由非家庭成员继承。家庭成员全部死亡的,土地承包经营权消灭,由     

农户享有自主承包经营权

江苏省靖江市靖城镇读者王某来电:我承包本村6亩耕地种水稻,后来村委会告诉我,根据村里决定,要我改种大豆,否则就收回承包地。请问:我是否要听村里的?答:《土地承包法》规定,依法享有承包地的使用、收益的权利,有权自主组织生产经营和处置产品,这就     

我还能享有土地经营权吗

我和丈夫协议离婚后，由于在娘家没有取得承包地，于是回到原居住村继续耕种我的原承包地。2004年，原承包地被村里收回，理由是：我已与丈夫离婚，现回娘家居住，不再是当地的村民。请问：我是否可以要求继续承包土地？     

起诉以身份证所载住地为准

江苏省靖江市太和镇读者渠某来电：几年前，王某将承包地转包给我。王某去世后．他儿子欲向我要回这部分土地。请问：他能否要回土地？     

土地承包经营权能否继承

问:我父母有我和我姐姐两个子女,姐姐在第二轮土地承包之前已经嫁到邻村,并分得了土地。我村在第二轮土地承包时分给我父母和我共3口人的土地,我在2006年把户口迁到了县城。2009年我父亲去世,今年年初我母亲也去世了,因我已不是农村户口,现在村里要收回我们家的承包地。请问,我和我姐姐是否可以继承父母的承包地?村里收回我家的承包地是否合法?答:我国农村土地承包法第三十     

承包地归家庭成员共有

江苏省仪征市谢集乡读者王某来电:我于1996年与李某结婚,婚后我到李某家生活。土地二轮延包时,集体耕地承包合同户主签为我的姓名。现在我与李某离婚,李某以承包地是其前夫在世时分得的土地为由,拒不给我分割土地。请问:我能分到承包地吗?     

不履行承包合同应退费

江苏省溧水县晶桥镇读者童某来电:王某承包村里5亩土地,租金约定年初支付。1998年,王某又将部分承包地转包给我,我一次性将承包费支付给他。后来由于王某拒缴承包费,村委会收回土地,我要求王某解除合同,退还承包费。请问:我的要求合法吗?     

我有权分割承包地吗?

读者王某来信咨询:我于1996年3月6日与李某结婚,婚后到李某家生活。1997年村集体重新测量土地,进行第二轮土地延包,将集体耕地承包合同的户主签为我的姓名。2005年4月14日,我与李某离婚,并要求她分割给我3.5亩承包地,但李某以合同内的17.5亩承包地系其前夫在世时就分得的土地面积,不包括后夫的承包地为由,拒     

土地转包自愿合法有效

江苏省兴化市林潭乡读者陶某来电:我近年一直在县城做生意,今年春天将承包地转包给李某经营。村委会认定转包协议无效,要提前收回承包土地。请问:我转包土地是否有效?答:你与李某签订的土地转包协议是有效的。《农村土地承包法》明确     

承包地可以抵押吗

编辑同志: 前段时间,村民王某来我家借钱,由于数额较大,我媳妇怕到时王某无力还钱,不愿借.后来王某提出将自己承包的地抵押给我,到时若还不上,他承包的地归我.这样一来,我媳妇放心了.可我记得电视上好像说过承包地不允许抵押,心里还是不踏实.请问,承包地可以抵押吗?     

法律在线

承包地经营权不可抵押江苏省射阳县千秋镇读者刘某来电:我打算购买1辆农用车,向程某借款,同时请王某担保。三方合同约定:如不能偿还借款,程某可以要求王某无条件偿还,否则程某有权将其5亩大棚土地收归己有。请问:该担保合同合法吗?答:《土地承包法》规定,国家依法保护农村土地承包关系的长期稳定。《最高人民法院关于审理涉及农     

这样调换土地有法律效力吗?

我村张某与王某两家原来关系很好，1998年冬为方便，未经村、组同意，也未到县、乡部门办理有关手续，私下口头协议调换了土地。去年春两家发生矛盾。张某提出要换回自己原来的承包地，但遭到拒绝。请问：他能要回承包地吗?这样调换土地有否法律效力?     

户口在娘家仍有土地承包权

问:2006年我出嫁后,户口一直没有迁往男方居住地。2008年我娘家调整承包地,我也要求承包13340平方米(20亩)山林种植果树,但经群众会议讨论,不同意我承包山林,原因是我已出嫁。且村里早有规定,只要妇女出嫁,户口迁出与否都要收回土地,而且不得再承包土地。我吃住在     

土地转包应报发包方备案

江苏省滨海县蔡桥镇读者田某来电:我去年将承包土地转包,村委会以此事没有征得其同意为由,认定转包协议无效,还要提前收回承包土地。请问:我转包承包地要得到村委会同意吗?答:你与李某签订的土地转包协议是有效的。《农村土地承包法》明确规定:国家保护承包方依法、自愿、有偿地进行土地承包经营权流转。通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者     

自愿互换承包地事后能反悔吗

问:我与刘某是同村村民.我有一块承包地在刘某的家门口,而刘某则有一块承包地在我住宅旁边,两块地的面积、土质等都差不多.为了便于生产生活,我和刘某于1996年5月签订协议,自愿互换了这2块土地.2009年,因国家建设城际铁路,我互换得来的土地即将被征收.     

土地补偿款不因户改而财空

江苏省句容市葛村镇读者李某来电:我在村里有承包地,后来全家迁当地镇上去住,本村承包地即被征收,村委以户口不在村里为由,拒绝支付补偿款。请问:我能得到补偿款吗?答:在承包期间,你的户口虽然     

村委会无权裁决土地纠纷

案例:2002年5月,村妇葛某同丈夫王某因感情破裂而协议离婚,当时双方在协议中约定:王某(原户主)名下的两块承包地转由葛某和随其生活的儿子耕种管理。协议签订后,在发包方村民委员会的监督下,他们重新修订了土地承包合同,将两块承包地转到了葛某的名下。2005年春天,王某的现任妻     

自愿交回承包地应遵循一定程序

江苏省阜宁县古河镇读者金某来电:因外出打工,我将承包地交回村民小组,村民小组随后将之交由他人耕种。请问:我返乡后能重新要回土地吗?答:《土地承包法》第二十九条规定:承包期内,承包方可以自愿将承