农村土地承包经营权确权登记中有关具体问题的处理方法

正目前,各地农村土地承包经营权确权登记工作正在如火如荼地开展。现就农村土地承包经营权确权登记工作中的几个具体问题,谈谈自己的处理方法,与同仁们商榷。一、承包农户自行互换承包地块的如何确权登记1、同一村民小组的农户互换土地如何确权。本村民小组内承包农户之间自愿互换承包地块的,在签订土地流转合同,经发包方备案后,按互换后的承包地块确权登记。没有书面互换协议且协商不成的,依法解决纠纷后再确权登记。     

云南省普洱市农村土地承包经营权确权登记颁证试点工作的经验和启示

农村土地承包经营权确权登记颁证工作在坚持原土地承包关系不变,二轮土地承包合同的起止年限不变的前提下,实现承包面积、承包合同、登记簿、权属证书"四相符",承包地块、面积、合同、权属证书"四到户"。建立全市农村土地承包管理信息系统,健全农村土地承包经营权登记制度。     

土地承包经营权确权登记的现状分析与法律建议

土地承包经营权确权登记工作的开展有利于保护农民土地权益、有效管理农村土地、促进农村经济发展、减少农村土地纠纷,而现行相关法律法规的不完善、相关部门操作混乱、农民土地的种种矛盾影响和制约着农地确权登记工作的开展。通过对国外土地登记制度的比较分析可知,土地登记法律的完善、公信力的确立、赔偿制度的建立、土地登记资料的公开为我国提供了有益的启示和借鉴。加快和完善我国农地确权登记工作要完善立法,统一机制,强化培训,筹措资金,解决纠纷。     

浅谈农村集体土地确权工作的意义及措施

目前,我国农村土地正在集中开展确权登记发证工作。农村土地确权工作要从全方位细节入手,只有这样才能避免因土地确权所产生的纠纷事件。土地确权指的是依照法律政策规定,并在一定范围内对土地所有权、土地使用权的确认与确定。土地确权经过土地登记申请、登记注册、审核等程序后,才能真正被确认。文章主要分析在目前状态下,农村土地确权工作存在的问题,并提出有效的解决措施。     

浅谈农村集体土地确权工作的意义及措施

目前,我国农村土地正在集中开展确权登记发证工作。农村土地确权工作要从全方位细节入手,只有这样才能避免因土地确权所产生的纠纷事件。土地确权指的是依照法律政策规定,并在一定范围内对土地所有权、土地使用权的确认与确定。土地确权经过土地登记申请、登记注册、审核等程序后,才能真正被确认。文章主要分析在目前状态下,农村土地确权工作存在的问题,并提出有效的解决措施。     

浅议农村土地承包经营权确权登记颁证工作中十个常见问题的处理方法

正目前,各地正在按照中央和省委省政府的部署,全力开展农村农村土地承包经营权确权登记颁证工作。笔者在我县开展农村土地承包经营权确权登记颁证的工作实践中总结了十个常见问题的应对方法,与大家商榷。一、二轮土地承包不完善的以什么为基础进行确权登记颁证《农村土地承包法》规定,"承包合同自成立之日起生效,承包方自承包合同生效时取得土地承包经营权"。因此,确权登记颁证应以土地承包合同为基础。二轮土地承包时已签订土地承     

化解农村土地承包纠纷的探索与思考

一、农村土地承包纠纷的主要类型 (一)发包方与承包方因履行承包合同产生的纠纷 承包方与发包方签订了30年不变的土地承包合同后,部分农民在未与发包方解除合同的情况下放弃土地耕作,外出务工或经营其他产业,土地也没有进行流转.在这种情况下,发包方收回土地,随着国家强农惠农政策的不断出台,土地效益上升,承包方想要回自己的承包地,产生纠纷.     

浅析花园乡农村土地承包管理中存在的问题

农村土地承包管理是针对解决土地问题而进行的一种管理活动,主要是指对农村土地承包经营权以及经营权的流转和农村土地承包合同的管理.巴里坤县花园乡的农村土地承包关系相对比较稳定,土地纠纷和上访事件相对来说比较少,但是也面临着许多问题需要解决.本文主要论述花园乡农村土地承包管理中存在的主要问题.     

土地流转将有全国统一的合同文本

正针对十三届全国人大二次会议提出的关于"规范农村土地经营权流转行为"的建议,国家农业农村部于近日进行了答复。答复称,截至2018年年底,我国各类新型农业经营主体已超过300万家。农业农村部将继续做好农村承包地确权登记颁证和土地经营权流转管理服务工作。根据我国《农村土地承包法》,除"承包方将土地交由他人代耕不超过一年的,可以不签订书面合同"外,土地经营权流转,当事人双方应当签订书面流转合同。截至2018年年     

农村土地承包合同管理缺陷与改进

为完善农村土地承包合同管理提供参考,分析了农村土地承包合同管理中存在的土地经营权流转不规范、合同程序缺乏法律效力和经营权证办理流程不规范问题,提出完善合同管理和收集工作、加大相关法律法规宣传力度和加强指导和服务等改进措施。     

浅谈农村土地确权中的测绘监理

<正>农村土地确权是我国经济发展过程中的一个重要环节,是对农村土地资源的权属关系进行确定,从而更好地盘活农村土地资源、对农村土地资源进行充分利用的有效途径。由于我国的农村地域面积广阔,而且农村的土地资源比较分散,土地的权属管理不明确,常常导致纠纷矛盾,并且对土地的充分利用造成影响。本文对农村土地确权过程中的测绘以及监理过程进行分析与探讨,旨在提高土地确权水平。1农村土地确权的意义农村土地确权指的是对农村土地所有权、使用权和其他     

构建“四位一体”管理模式——依法确认和保护农村土地承包经营权

吉林省桦甸市认真贯彻执行党的土地承包政策，依法管理承包合同，严把经营权登记关．妥善处理农村土地承包案件，为土地流转农户提供优质服务，科学的构建出合同管理、登记管理、流转服务和纠纷仲裁“四位一体”管理模式，为依法确认土地承包经营权、保护农民合法权益和维护农村社会稳定作出了贡献。     

和龙市加快推进农村土地承包经营权确权登记颁证试点工作

<正>农村土地承包经营权确权登记颁证工作是对农村土地二轮承包工作的进一步规范和完善,在坚持二轮土地承包关系稳定、保证农业生产正常的前提下,开展土地承包台账、承包合同、经营权证书清查确权工作。为了将此项工作开展好,和龙市农村土地确权登记领导工作小组多措并举,加快推进本市农村土地承     

福建闽侯县农村土地其它方式承包存在的问题与措施

土地其它方式承包是法定的农村土地承包方式,实行好土地其它方式承包,对当地农业和农村经济发展都具有积极意义和作用。闽侯县农村土地其它方式承包目前存在发包土地主体不适格、发包程序不合法、土地承包用途不合法、承包合同不规范等问题,分析其原因提出要做好土地所有权确权发证工作,建立健全地方性管理制度,完善土地承包合同,加强指导服务与监管管理,以期改进规范土地其它方式的承包。     

确权过程中土地纠纷防范与化解的实践经验及启示——以北京市大兴区A镇为例

土地确权颁证是农民心头的"权利定心丸",随着确权工作的全面展开,农地新旧矛盾叠加,纠纷四起,总结确权过程中纠纷防范与化解的典型经验能有效维护农村基层社会的稳定。以北京市大兴区开展土地确权颁证工作的A镇为例,在对其土地确权成效、存在问题及纠纷产生原因进行检视的基础上,总结其将纠纷隐患消除在萌芽、纠纷化解在基层的成功经验和实践案例,提出未来应进一步健全基层农村土地承包经营纠纷调解仲裁体系,加强基层农经机构和队伍建设,推进农村土地承包经营权确权登记颁证成果应用,厘清确权配套政策。     

农村土地承包合同纠纷频发的原因及对策

自2003年3月1日<中华人民共和国农村土地承包法>施行以来,我县共受理农村土地承包合同纠纷案件483件,为此我们专门组织人员对此类案件的发生原因进行了分析和调研,并在此基础上提出了相应的对策. 一、农村土地承包合同纠纷发生的主要原因 (一)因发包方违约引发纠纷.在农村土地承包合同履行过程中,发包方应维护承包方的土地承包经营权,不得非法变更、解除承包合同;要尊重承包方的生产经营权,不得干涉承包方依法进行的生产经营活动.     

化解农村土地确权工作遇到的问题探讨

正1建瓯市小桥镇农村土地承包现状小桥镇位于建瓯市东南部,属中低丘陵地带,水系发达,全镇人口4.2万,13个行政村,214个村民小组,户数9763户,土地确权面积3.61万亩,耕地多以梯田为主,在1998年二轮土地承包中,多数耕地按远近、好坏搭配分。1998年小桥镇全面开展第二轮土地承包合同签订,共签订合同7029户,占全镇总户数的72%。2农村土地确权工作中出现的问题我镇确权时间从2016年5月开始,随着我镇农村土地确权     

做好农村土地确权工作 保护农民合法权益

农村土地确权工作是当前农村经济工作的重要内容之一,进一步做好农村土地确权工作有利于保护农民的合法权益,能有效避免农村土地纠纷,促进土地规范化流转,保证农村经济健康发展。本文总结了农村土地确权工作的重要作用,并提出关于进一步做好农村土地确权工作的具体做法,为农村土地确权工作提供参考。     

农村土地确权工作中的常见问题及对策

土地确权,指的是遵循法律法规和有关政策确定土地的所有权、经营权、隶属关系及其他方面的权利。农村土地确权对缓和土地纠纷,保障农民权益意义重大,而完善农村土地确权工作,还能有效促进农村地区的经济发展。本文结合多年的实际工作经验,对农村土地确权工作中的常见问题及对策进行了简要分析。     

平舆县农村土地纠纷产生的原因及对策

<正>近年来,随着中央深化农村体制改革步伐的加快及各项惠农政策的出台,平舆县的农村土地流转、农村土地确权登记颁证工作已全面展开。在农业经济效益前景看好的形势下,农民更加珍惜和重视土地,因此,在土地得失上,寸土必争、分毫不让,尤其在春耕和秋收时节表现得极为突出。伴随着土地确权登记颁证工作的全面开展,各种潜在的土地纠纷问题凸现出来,应引起我们的高度重视。一、农村土地纠纷的表现形式(一)承包方与承包方之间的纠纷这种纠纷主要表现在:本集体