关于土地开发整理项目实施后评价的思考

随着各级土地开发整理复垦项目的实施、完成,土地开发整理复垦项目的后评价工作逐步展开。项目竣工验收完成后,对项目长期的、环境影响大小、产权归属调整的各项问题也应运而生,这就提出了利用科学发展观对土地开发整理复垦项目实施进行后评价的要求,科学地认识项目实施对社会效益、经济效益以及对社会的综合影响力。     

对农业综合开发土地治理项目评估的探讨

随着对三农问题的重视,相关部门推出了一系列有利于保护发展的措施,其中对农业的综合型开发就是一项重要举措。经过近几年的实践,在农民增收,提高农业生产率等方面取得初步成效,但是由于前期对于项目评估不足,导致资金浪费,同时也带来很多负面影响。加强农业综合开发土地治理项目的前期评估工作,有利于项目的顺利实施,提高资金的使用效率,增加项目的收益。     

试论投资项目评估的理论基础

以西方投资项目评估基本理论的争论为背景，从我国投资项目评估工作的现实出发，根据项目评估的方法、层次、核心和目标，运用逻辑演绎、因果论证的方法，确认在我国新经济体制下，投资项目评估应建立在市场经济理论、福利经济理论、马克思劳动价值论和现代投资理论的基础上     

农业项目投资风险及其防范

阐述农业项目投资在日常经济中的地位日益突出,但其具备的特性突出表现了它的高风险。分析结果表明,防范农业项目投资风险可采取充分利用投资组合原理、大力发展农业产业化经营、认真分析和研究农产品市场等措施,以最大限度降低市场风险。     

农业开发项目财务评价中存在的误差及校正方法

农业是第一产业,也是一个弱质产业,处于产业链的最基础、最低级的位置,从理论上讲,农业项目的投资收益率应该低于二、三产业。但从目前情况看,我国农业开发项目(包括世行二期项目)的投资报酬率一般在30%以上,投资回收期一般3～4年,有的甚至更短。这种现象是不符合实际的,在理论上也是站不住脚的。为了提高农业开发项目财务评价的水平,分析其产生误差的原因及探求校正方法是十分必要的。一、存在误差的原因分析目前,传统的农业开发项目的财务评价普遍借鉴工业项目的财务分析方法,投资回收期(T)投资报酬率(ARR)的计算运用静态分析方法,公式…     

做好土地开发整理项目的对策

我国耕地资源贫乏,由于经济的发展,大量的耕地被占用。土地开发整理是目前实现耕地总量平衡的重要手段,本文分析了土地开发整理项目存在的问题,并提出了相应的对策。     

项目前期准备与项目评估

<正>项目前期准备是项目申报单位根据国家某个具体项目申报要求、结合自身资源优势和项目特点,对项目选项思路、项目定位、项目实施优势、项目效果评价及项目可行性分析等进行科学设计、系统规划、严谨论证,并在此基础上形成项目策划方案的创造性活动。     

基于AHP-ANN模型的土地整理工程投资风险评价——以江西省湖口县土地整理项目某标段为例

将层次分析法(AHP)和人工神经网络(ANN)相结合,采用层次分析法,对土地整理工程投资风险的各种因素进行深入研究,确定工程投资风险的评价指标体系,再利用人工神经网络投资分析评价建立投资风险评估AHP-ANN模型,并对此进行了可行性论证,为全面评估土地整理工程投资风险提供了新的思路和方法。     

浅谈加强政府投资农业项目后评估

政府投资农业项目后评估是指政府全部或部分出资建设的农业项目投产运营一段时间后,对其成败作出客观、公正、科学的结论。开展政府投资农业项目后评估,有利于加强对项目决策的监督,保证投资项目发挥效益,完善决策方法和评估指标体系,为实施困难的项目指引出路。加强政府投资农业项目后评估,要建立后评估工作机制,合理选择后评估方法和重点目标,培训后评估人才,注重后评估成果应用。     

浅谈加强政府投资农业项目后评估

政府投资农业项目后评估是指政府全部或部分出资建设的农业项目投产运营一段时间后,对其成败作出客观、公正、科学的结论.开展政府投资农业项目后评估,有利于加强对项目决策的监督,保证投资项目发挥效益,完善决策方法和评估指标体系,为实施困难的项目指引出路.加强政府投资农业项目后评估,要建立后评估工作机制,合理选择后评估方法和重点目标,培训后评估人才,注重后评估成果应用.     

畜牧业高科技项目的投资风险评价

为了探明畜牧业高科技项目的投资风险,对其引进私人风险提供理论指导,在分析畜牧业高科技项目风险特点的基础上,建立风险评估指标体系,基于指标具有不确定性的特点,采用数据包络分析(DEA)和模糊综合评价相结合的方法进行风险评估研究,并采用实例进行验证.结果表明:该组合模型简单易行,解决了DEA方法不能评价不确定性指标的不足,同时考虑到了评价项目之间的联系,避免了模糊综合评价方法中人为确定权重的影响.     

土地整理项目后评价方法论探讨

通过借鉴农业、林业、水利工程等土地整理相近或相关行业的项目后评价,在理论层面上建立起由统计分析方法、对比法、逻辑框架法、成功度法和综合评判法共同构成的土地整理项目后评价方法体系。介绍各方法的含义、操作步骤及关键要点。     

广西出台6项规定整治土地开发项目

广西自治区国土资源部门近日对土地开发整理项目管理作出6项规定，以加强土地资源工作。这6项规定具体内容为：一是资金投入由原来的社会资金投入改为国家投资；二是列入后备资源的土地，按开垦项目进行管理；三是从2006年1月1日起，所有的土地开发整理项目必须按建设项目来立项，按项目进度拨付资金。     

土地整理项目社会评价研究

土地整理是一项复杂的系统工程,它在促进土地资源合理利用,实现土地资源合理配置,提高土地利用率和增加有效耕地面积等方面发挥着重要作用。由于项目实施后可能带来的未知社会成本,迫切需要在土地整理项目领域开展社会评价研究工作。主要探讨土地整理项目社会评价的概念、内容、方法以及土地整理项目社会评价应努力的方向。     

我国投资项目评估中存在的问题及对策

我国正处于经济大发展时期，资金短缺问题十分突出。改革投资项目决策机制，增强投资项目评估工作的科学性，对于充分用好有限资金，促进经济发展具有重要意义。论文就我国投资项目评估的发展现状及存在问题作了系统研究，并从制度和技术因素入手，提出相应对策。     

土地开发整理项目质量评价方法研究

探讨土地开发整理项目质量评价研究方法。运用实例论证方法、调查统计与综合分析法、模型法,在将分析农用地分等成果应用于土地开发整理项目质量评价的适用性基础上,通过农用地分等中的自然质量等指数和标准粮产量的关系,计算土地开发整理项目的理论生产能力,构建土地整理的评价体系。研究结果:土地整理工程的指标可以转化为自然等和理论生产能力评价的指标,根据整理前后的理论生产能力变化整理前后土地质量变化。运用此方法不仅可以合理科学评价土地开发整理项目质量,还可以拓展农用地分等成果的应用方向。     

土地整理项目影响的评价方法及应用研究

土地是我们进行一切社会活动的基础,在社会发展越来越快的今天,土地资源也越来越紧张,对土地进行整治是有效利用土地资源的重要方式,也是我国进行地区发展和国土整治的重要手段。在最近几年我国和地方在土地方面投入了大量的人力、物力和财力,目的就是尽可能的解决土地问题,但是土地整理目标和土地整理效果之间还是存在着很大的差异。现在我们面临的问题众多,只有将这些问题及时的解决才能促进城乡统筹发展。而土地整理项目影响评价就是非常有效的一种方式。本文主要对我国土地整理项目影响的评价方法及应用进行了研究和分析,提出的评价方法对我国土地整理项目有着重要的影响。     

国土资源部将全面检查国家投资土地开发整理项目

据国土资源部网站消息．国家投资土地开发整理项目实施以来，项目建设取得明显成效，但项目实施中也暴露出不少薄弱环节和不容忽视的问题。为切实加强对项目实施的监督管理，及时解决实施中存在的问题，全面完成项层建设任务，近日．国土资源部决定对项目实施情况进行全面检查。对于检查工作组织不力，没有按要求完成检查任务的省份，国土资源部将暂不受理其新项目。     

农业投资项目综合评价指标体系的构建

介绍了农业项目的资源依赖性、外部性、综合性、风险性等特点,指出了农业项目评估应注意的问题,从项目的盈利能力、偿债能力、社会效益、环境影响、风险程度、技术水平等方面构建了农业项目的综合评价指标体系,以避免单项评估的片面性,提高决策的科学性。     

黑龙江垦区农业综合开发项目投资风险研究

农业综合开发是国家扶持农业发展巩固和支持农业发展的重要手段,其在黑龙江垦区的运行已经取得了明显成效,本文从项目资金来源渠道和使用去向等方面介绍了黑龙江垦区农发项目运行情况,并分析了有关项目的风险隐患,提出了应在政策和操作上进行调整以减少项目投资风险的创新举措。