高校物业管理发展策略探讨

高校物业管理作为城市物业管理的组成部分,其发展趋势应与社会物业管理同步;因其固有的特性,与社会其他物业管理类型相比,有着不可比拟的优势和发展空间。为此,应及时完善高校物业管理企业的发展策略。     

高校物业管理社会化探析

高校物业管理是在社会上商品房改革、物业管理的发展和高校后勤社会化改革的推进而发展起来的。目前,高校物业管理存在的主要问题有:制度不健全、社会化观念不到位、物业管理人才缺乏、资金缺乏、经营管理方式落后等问题。指出了未来高校物业管理的方向是社会化管理,应选择的核心价值取向是为广大师生提供最好的服务。同时提出了高校物业管理社会化的主要对策和需要把握的几个关系。     

浅谈如何提高高校教育中的物业管理水平

高校教育工作为我国的经济发展做出了突出贡献,而高校教育工作中的物业管理工作正是高校教育工作的基本保障。依据高校教育的特点、存在问题提几点提高高校教育中物业管理水平的建议。     

高校物业管理社会化方向探析

高校的物业管理工作,目前从其管理模式来看,仍处于十分传统的管理阶段,近几年来,随着高校后勤社会化改革的进一步深化,物业管理已由行政事业型管理模式开始向物业管理转制。转制后的管理要以后勤改革服务社会化为契机,坚持科学化、规范化、社会化和专业化的原则,逐步提高物业管理水平,从而为高校师生创造一个安全、舒适、文明、和谐的学习和生活环境。     

试论双一流背景下高校图书馆物业社会化的必要性

根据双一流大学建设的要求,对高校图书馆物业社会化的必要性及存在问题进行了分析,并就如何提高物业管理水平提出了解决方法。     

推进高校物业管理的几点建议

<正>随着住房制度改革的深入,教职工住宅绝大部分已经出售,传统的住房管修办法已经不适应房屋产权多元化的需要,高校住宅实施物业管理,势在必行。一、住宅出售后,呼唤房管转制。目前,高校对住宅区仍然实行行政方式管房,公房出售后的产权结构变化以及教职工生活水平的提高,使这种管理方式的弊端立刻显现出来。     

云南高校物业社会化管理现状及对策

物业管理逐步成为高校管理和后勤服务的重要领域。本文从服务范围、管理制度、服务队伍、资金来源等方面系统总结了云南高校物业管理的现状,明确指出了云南高校物业管理存在的主要问题是管理模式落后、专业人才缺乏、沟通协作滞后、经费来源单一,结合实际提出了提升云南高校物业管理的对策建议,以期为云南高校物业管理改革发展提供借鉴。     

通过实习帮助学树立专业思想

阐述了通过组织物业管理专业学生实习，使物业管理专业的学生了解专业、认识专业，并热爱自己的专业，从而明确了物业管理专业的发展方面和培养目标，激发了学生的学习热情和积极性，树立良好的专业思想。     

高校物业管理目标、原则和运作机制的探讨

物业管理是高等学校后勤社会化改革的重要内容之一。本论述了物业管理的目标及其与传统行政管理的区别，探讨了学生公寓实际牧业管理的运作机制和基本原则。     

物业管理企业的文化建设

安徽农垦长城物业管理有限公司成立于1999年，现为国家二级资质物业管理企业，是合肥市首届“十佳”物业管理公司。结合实践，笔者认为，推动物业管理企业的文化建设是打造行业品牌的一条有效途径。     

房地产项目决策支持系统

以房地产项目经营管理为研究对象 ,阐述了信息技术应用于房地产项目经营管理的必要性与现实性 ,进而在 MIS应用的基础上分析房地产项目信息 (库 )的结构特征 ,提出了房地产项目决策支持系统     

关中农村房地产项目供给模式研究

从项目管理层面分析了关中农村房地产及项目的涵义范围、项目主要干系人、项目运行模式及运行机制,并对关中农村房地产的供求冲突和项目供给途径进行了研究。     

房地产销售系统的软件设计与实现

房地产业的飞速发展,给房地产销售管理带来了很多新的问题和任务,传统的管理模式已经不能适应现代房地产销售管理的需要,亟待建立一套房地产销售管理信息系统,以满足房地产管理信息化、科学化、现代化的需求。     

集体土地产权能浅析

本文对农村集体土地所有权、使用权及其权能进行探讨,通过与国有土地所有权、使用权及其权能的比较,对取消集体土地所有权,土地所有权为国家所有,进行城乡一体化土地使用权管理体制的可行性与必要性进行探讨。     

高校档案的管理现状及增值服务研究

针对当前高校档案利用、开发不足的问题, 本文在分析高校档案特点、管理中的问题以及用户需求特点基础上, 提出了高校档案增值服务的概念, 通过对高校档案的数字化处理、分析和挖掘, 建立基于历史记录和知识资源的档案信息增值服务, 发挥高校档案真实性、可靠性和科学性的特点, 为用户提供专业化、针对性的档案信息增值服务, 提高高校档案利用率, 发挥高校档案在学校教学、科研、管理和学校文化建设中的重要作用。     

论房地产市场基本特征及其运行机制

通过对国内外房地产市场运行理论与实践的分析，论述了房地产市场地域性、垄断性、层次性、循环性、开放性、滞后性、衍生性及双重性等基本特征，在此基础上结合对中国房地产市场运行现状的剖析，认为中国应该建立健全房地产市场运行机制即价格机制、约束机制（金融、税收、法规约束等）、中介机制和竞争机制，以促进房地产市场运行的有序化、高效化。     

我国农村房地产市场的发展研究

讨论了我国农村房地产市场需求的现实性,阐明了发展农村房地产市场在加快农村城镇化、实现农业产业化、建设全面小康社会和社会主义新农村中的重要作用。我国农村房地产市场的特殊性,决定了发展农村房地产市场的路径依赖：加快农村土地流转制度建设;完善农村金融市场体系;加强对农村房地产市场的宏观调控和管理。     

浅谈加强房地产开发中的物业管理

随着房地产业的日趋成熟，物业管理作为它的一种延续，对整个社会经济的稳定和发展有着极其重要的意义。应逐步加强房地产开发中的物业管理.从而通过对现有房产物业的有效管理.更好地促进社会国民经济的发展。     

基于均衡分析的我国房地产泡沫度分析

基于均衡分析得到一个检测房地产价格合理性的理论参照,通过将计算出的房地产泡沫度在时间上做纵向对比以及在不同地区间做横向对比,考察现阶段我国房地产泡沫的严重程度。结果表明,现阶段我国大陆总体上的房地产泡沫度与房地产过热阶段的1993年相差不大,与楼市高峰时的香港有不小的差距;我国内地省市的房地产泡沫度一般较低,部分沿海地区接近或超过了楼市高峰时的香港。     

新形势下高校房地产专业人才培养模式探析

随着我国经济快速发展和城市化进程的加快,我国房地产业进入了快速发展时期,这就需要足够数量的复合型、创新型、应用型房地产专业人才。因此,通过分析房地产人才需求的发展趋势和目前房地产专业人才培养模式中存在的问题,提出新形势下高校房地产专业人才培养模式改革和重新构建的对策建议。