试解济源市土地流转大户困局

正一、济源市土地流转大户的情况从2007年济源市土地流转开始以来,以被流转村居民为主,通过亲戚朋友关系流转土地,依托自办粮食加工企业从事传统农业生产,有些带着美好的创业精神,走绿色农业、特色种植,提升农业附加值的思路,由流转本村土地逐渐跨村辐射,13户上千亩土地流转大户土地流转面积逐年加大到数十万亩。目前10户从事粮食生产,3户从事特色种植,经过5年经营,11户放弃承包或转包,有部分撂荒毁约,2户收支平衡或几近赔本而苦于经营。二、济源市土地流转户的困局     

土地流转带来济源农业新跨越——济源市土地流转“诞生”全国最大冬凌草生产基地

近年来,济源市积极推进土地流转进程,加快发展现代农业,走出了一条农民增收、农业增效的新路子。济源市下冶镇坡池村村民王占军利用流转的133．33hm^2土地建成了中国最大的冬凌草规范化种植基地．他成为当地远近闻名的致富能手。作为济源市土地流转带动产业结构有效转型的成功典范,     

土地流转助推济源市现代农业腾飞

济源市管辖11个镇,5个办事处,面积1931km2,68万人,其中农业人口42万人,山区面积占82%,平地面积占18%,耕地面积占3.49万hm2。截至2011年底,济源市累计完成土地流转面积2.41万hm2,占耕地总面积的69%;组建土地流转服务中心11个,投资10万元建成市级土地流转服务大厅     

农村土地使用权流转模式的培育与发展研究——济源市土地使用权流转模式实证分析

通过典型实例,围绕农村土地使用权流转,对土地流转机制进行了探索。分析了济源市农村土地使用权流转的特点、形式和趋向,总结了5种土地流转主要模式,并提出了土地使用权流转的政策建议。     

济源市多措并举 土地流转实现“四化”

农村土地流转主要是指在不改变农村土地所有权属性和农业用途的基础上,将农村土地承包经营权或其部分权能转移给他人的行为。伴随着工业化、信息化、城镇化和农业现代化进程,农村劳动力大量转移,农业物质技术装备水平不断提高,农户承包土地的经营权流转明显加快,发展适度规模经营已成为必然趋势。一、济源市土地流转的基本情况济源市面积1931 km^2,其中山区面积约占80%,全市辖11个镇,     

河南省济源市南官庄村土地经营权流转的影响因素分析

在问卷调查基础上,概述了河南省济源市南官庄村土地经营权流转情况,分析了土地经营权流转过程中所存在的问题及影响因素,并通过Logistic回归分析发现影响南官庄村土地经营权流转的因素主要是年龄,进一步提出要做好中老年农户的思想工作、规范价格形成机制、综合考虑定价因素和加强政策宣传等对策建议。     

土地流转思考

针对农村土地流转中存在的流转不规范和流转形式的局限,通过对农村土地流转进行充分调查研究,在土地流转形式及服务方面提出了可行性的合理化建议.为农村土地流转提供了可靠的依据.     

吉安地区土地流转经营的实践

介绍了土地流转经营的特点和土地流转带来的效益.探讨了制约土地流转机制运行的因素.提出了促进土地流转应注意的问题.     

土地流转"非粮化"危及粮食安全

土地流转“非粮化”危及粮食安全,产生的原因主要是由于政府主导的规模化土地流转过程中,加强了农民组织化程度,增强了谈判地位,但同时也提高了取得土地承包经营权的门槛,使承租方流转的土地无法种粮。其次由于政府出台对发展高效农业的倾斜政策,使流转的土地不愿意种粮。根据十七届三中全会《决定》中关于确保国家粮食安全的部署必须实施粮食战略工程,推进国家粮食核心产区建设,完善粮食价格形成机制,调整土地流转政策取向,出台鼓励土地流转发展粮食生产的政策。     

促进土地流转实现规模经营

1.制约土地流转的主要因素 1.1流转行为不规范土地流转的随意性和不稳定性比较明显,不少土地流转没有建立稳定的流转关系.表现形式有:双方口头约定的多;签订的合同或者协议条款不规范;存在擅自改变土地的农业用途等情况.各种不规范的流转行为成为诱发流转纠纷的重要因素.     

茶庵铺镇农户土地流转问题的调查研究

通过对桃源县茶庵铺镇94户农户土地流转相关情况的抽样调查,分析了茶庵铺镇土地流转的现状,了解了农户土地流转的意愿和影响农户土地流转的因素.结果表明,农户土地流转主要是为了增加收入,户主的文化程度对土地流转的影响不大;家庭人均收入水平越高,发生土地流转的比例也越高.在调查研究的基础上,提出了促进农户土地流转的对策建议.     

合理土地流转有效规模经营

近年来,忻州市在坚持农村基本经营制度的同时,按照建设现代农业和社会主义新农村的要求,积极参与探索多种形式的流转合作机制,推进适度规模经营,截至2008年底全市土地流转面积达33.12万亩,占到总耕地面积的4.4%,规模经营面积达到28.26万亩.通过土地流转,土地资源得到合理配置,提高了土地的利用率和产出率,实现了效益最大化.近期,作者对以定襄县为代表的土地流转规模经营情况作了深入调查,情况如下: 　　……     

"土地换保"--土地流转政策下农村养老保险制度探析

随着土地流转的不断深化,农村养老保险制度建设是摆在我们面前的一个重大课题。在分析了土地流转政策下“土地换保”的现实意义和理论依据的基础上,进一步提出土地流转制度下“土地换保”制度的设计和实施的配套措施。     

美国土地流转制度研究

本文以美国土地流转制度作为研究主题,回顾了美国土地流转演变过程及土地流转制度的基本架构,分析以土地流转为基础发展而来的土地抵押贷款制度、土地发展权和土地信托制度运行模式。旨在通过对美国土地流转制度的分析,为完善中国农业土地流转制度建言献策。     

土地流转问题研究

土地流转是实现规模化经营的前提,更是实现农业现代化,实施乡村振兴战略的必要基础。文章通过梳理国内外研究现状,来阐述我国土地流转过程中存在的问题,得出以下结论:土地在流转过程中呈现土地内卷化、社会保障体系不健全、土地流转市场不健全等问题。针对上述问题,提出了优化我国土地流转目标模式的路径和对策建议:建立社会化服务体系、健全社会保障体系、加快完成土地的确权工作,为推进我国土地流转与规模经营提供了科学依据。     

促进土地流转 实现规模经营

<正>1.制约土地流转的主要因素1.1流转行为不规范土地流转的随意性和不稳定性比较明显,不少土地流转没有建立稳定的流转关系。表现形式有:双方口头约定的多;签订的合同或者协议条款不规范;存在擅     

郎溪县土地流转工作探讨

介绍了郎溪县土地流转的现状,分析了土地流转的益处,指出当地土地流转中存在的问题,并提出了相应的措施,以促进当地土地流转工作的顺利开展。     

加快土地流转推进土地适度集中规模经营——涪陵区江北街道土地流转现状及做法

土地流转是农村生产力发展的必然趋势,是专业化、集约化、社会化大生产的客观要求,是土地适度集中的必然选择.近年来,江北街道积极引导和推动农村土地"自愿、依法、有偿"流转,鼓励土地适度集中规模经营,优化了土地资源配置,提高农业生产率,发展现代农业,取得了明显成效.     

土地流转 转出效益

土地流转,开展规模化生产,把农民从土地中解放出来,是促进农业增效、农民增收的一个重要途径。去年下半年,泗洪县开始在石集乡试点土地流转集中,在不到一年时间内把全乡6.6万亩土地全部流转到位。该乡土地适度规模流转促使大部分农村劳动力彻底从土地上解放出来,壮大了村级集体经济实力,促进了农     

论土地流转与现代农业的关系

土地是农业发展最基本的生产资料,土地流转对现代农业乃至农村经济的发展将产生深远的影响.在农业发展新时期,土地流转与现代农业关系密切.一方面,现代农业客观上要求加大土地流转的力度,形成规模化经营;另一方面,土地流转为现代农业的发展提供了前提务件和广阔的舞台.