担保知识

第一节 保证和保证人 第六条 本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。     

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第二十七条 保证人依照本法第十四条规定就连续发生的债权作保证，未约定保证期间的，保证人可以随时书面通知债权人终止保证合同，但保证人对于通知到债权人前所发生的债权，承担保证责任。     

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第二节 保证合同和保证方式 第十三条 保证人与债权人应当以书面形式订立保证合同。 第十四条 保证人与债权人可以就单个主合同分别订立保证合同，也可以协议在最高债权额限度内就一定期间连续发生的借款合同或者某项商品交易合同订立一个保证合同。     

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第三章抵押 第一节 抵押和抵押物 第三十三条 本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。     

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担保性质 1．附属性：合同与担保之间的关系是从属关系，即担保附属于合同。 2．选择性：我国合同法设立了担保制度，但并未规定当事人必须设立担保。 3．保障性：保障合同的履行是担保的最根本的特征。     

信用担保

第三节 保证责任 第二十一条 保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的,按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的,保证人应当对全部债务承担责任。     

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第三十六条 以依法取得的国有土地上的房屋抵押的，该房屋占用范围内的国有土地使用权同时抵押。     

担保（Security）的定义

担保是为了担保债权实现而采取法律措施。从我国担保法的内容，债的担保应当说是指以当事人一定财产为基础的，能够用以督债务人履行债务，保障债权实现方法。担保法上的担保，又称债担保、债的担保、债务担保，是总括的概念，内涵丰富，     

担保知识

担保公司 个人或企业在向银行借款的时候，银行为了降低风险，不直接放款给个人，而是要求借款人找到第三方（担保公司或资质好的个人）为其做信用担保。担保公司会根据银行的要求，让借款人出具相关的资证明进行审核，之后将审核好的资料交到银行，银行复核后放款，担保公司收取相应的服务费用。     

担保合同的内容

债权担保的内容即担保权与担保义务组成的权利义务关系。债权人的担保权因人的担保和物的担保的性质不同,也表现不同的属性。在人的担保即保证中,担保权是一种债权性的请求权,属债权范围;而在物的担保中,则是一种物权性的优先受偿权,故也称为担保物权,两者间的效力相差较大。与此相对应,担保义务人的义务在人的担保中,实为一种债务,而于物的担保中则是一种物权负担。     

营销人员法律大讲堂之担保(二)

<正>抵押抵押指债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿的担保方式。债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。(一)可以抵押的财产债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押:建筑物和其他土地附着物;建设用地使用权;以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权;生产设备、原     

为人担保自己赔钱

某是个热心快肠的人，乐于助人。去年2月的一天，村里来了一老一少两个羊贩子，称要买山羊，王某见羊贩子人地生疏，于是把他们请到自家，提供了食宿。老少二人非常感激，掏出100元作为酬谢，王某再三推辞后收下了，看到羊贩子懂“礼节”，王某对他们产生了好感，晚上三人住一屋，无所不谈。第二天，他们提出让王某作向导，王某一口答应，吃过早饭，王某将二人领到本村养羊户小方家，正巧小方家有意出售60只山羊，因有王某在中间说合，没费多少口舌双方就成交了，付款时，羊贩子声称出门带钱不安全，身上仅有2000元，剩余的8000元过几天再登门送上。小方不同意，定要现款交易。王某在一旁看不下去了，拍着胸脯向小方保证，过十天再交余款。看到有王某担保，小方才勉强同意，但坚持要求由王某写个借据。王某想也没想，拿起笔写下一张8000元的借据，并签上了名字。     

担保错写名 责任照承担

杨律师： 2004年4月，王某向银行借款，请我担保，我碍于情面不好拒绝，便在签字时故意把自己名字写错。借款到期后，王某没有按期偿还借款的本息，银行将王某和我同时告上法庭，我是否也要担责？     

妻子应对前夫的担保债务负责吗

编辑同志:我和胡某曾是夫妻,张某是胡某的同学。2年前,张某为购买客车从事客运,向银行贷款10万元。我丈夫胡某作为保证人在贷款协议书上签了名。张某从事客运期间,不幸发生交通事故,客车全部报废,贷款到期后张某无力偿还。最近,银行向法院起诉,要求张某偿还贷款本息,还将我和胡     

国有企业对外担保风险分析——兼析农垦企业担保案例

一、国有企业对外担保行为风险畸重在民法理论上,担保有一般担保和特别担保之分。一般担保是指债务人以自己的全部财产作为自己债务的担保。特别担保是指以债务人和他人的特定财产或特定人的一般财产所作的担保。我国《担保法》上的担保是指特别担保。我国有关担保的法律制度并不禁止国有企业为他人(包括法人)担保。但是,从国有企业对外担保的实际情况看,总体上是弊大于利,面临极大的法律风险和经营风险。     

我国担保契约的保费费率定价问题

对于担保方而言，通过对被担保企业实施一定期限的债务展期是可能的.为加快实现我国中小企业信用担保业的可持续发展，通过把存款保险的风险定价思路引入信用担保的费率厘定领域，并针对基于债务单阶段展期金融契约定价模型的不足，给出基于债务多阶段展期金融契约的信用担保费率厘定模型与方法，并作出相关的实证分析.     

民事诉讼程序中担保的适用

在司法实践中“执行难”已成了一个比较普遍的问题 ,为了解决这一问题 ,民事诉讼法中规定了财产保全制度和先予执行制度。先予执行是针对比较特殊的追索赡养费、抚养费、抚恤金、医疗费、劳动报酬及一些情况紧急的案件 ,而财产保全制度则适用比较广泛 ,只要是给付之诉 ,有采取财产保全的必要性且有当事人的申请并且提供了担保的均可采取财产保全措施 ,必要时也可以由人民法院依职权决定。这有一制度中须有申请人提供担保 ,这是为了避免一旦财产保全制度出现错误的话可以以担保的财产赔偿受害人的损失 ,这就为担保在民事诉讼中的适用找到了连…     

《中华人民共和国物权法》知识问答(13) 物权法如何规定质押制度

质押,指债务人或第3人将其动产或权利凭证移交债权人占有,以该财产作为债权的担保,当债务人不履行债务时,债权人有权以该财产折价或拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。提供财产的债务人或者第3人为出质人,债权人为质权人,移交的动产为质物。根据质物的不同,我国《物权法》规定了动产质押和权利质押。     

债务展期金融契约视角下信用担保风险定价研究

通过把存款保险定价思路引入到信用担保风险定价领域,从信贷债务展期金融契约视角构建的信用担保风险定价模型及其数值求解方法,并进行的实证分析证明了基于债务展期金融契约视角下信用担保风险定价模型的科学性与应用前景.     

《中华人民共和国物权法》知识问答(12) 物权法如何规定抵押制度

“抵押权”是为了确保债务履行而设立的一种担保物权,是指债务人或者第三人自己继续占有不动产或者动产,通过登记制度将该财产抵押给债权人,当债务人不履行债务时,债权人就抵押财产依法享有优先受偿的权利。如甲向乙借款5万元,并以1台机器作抵押,办理了抵押登记。借款期限届满时,债务人甲未履行债务时,债权人乙有权与抵押人甲协议以该台机器折价或者以拍卖、