农村建房中工人伤亡责任谁来承担?

<正>近几年,随着我国农村经济的快速发展,为改善居住环境而建房的农民越来越多。然而,由于目前我国农村建筑市场秩序很不规范,多数个体瓦工、砖砌工、木工等存在安全意识淡薄、安全措施不到位等诸多问题。实践中,因建房从脚手架上跌落、被飞溅或掉落物击中、触电等意外事故所引起的人身损害赔偿案件逐渐增多。在这类事故中,房主和承包人、施工者之间是怎样的法律关系,各方之间的责任该如何承担呢?     

承揽关系变更为劳务关系 权责发生转移

<正>私人房主在建造四层民房前两层时与承包人是承揽关系,建造后两层时却又转变成劳务关系,而在建后两层期间发生了一起意外事故,造成一名建筑工人死亡。私人房主与承包人对人身损害赔偿一事争执不休,未能达成协议,死者家属遂将此事诉至法院。近日,广西壮族自治区平果县人民法院一审审结了一起在私人房建造中引发的人身损害赔偿纠纷案件。2012年2月4日,私人房主陆某为建造自家一栋四     

皖西北农村建房占用耕地的问题与对策——基于占用耕地建房户问卷调查分析

通过对931户占用耕地建房户的入户调查,从农民的视角来看,无宅基地及原有村庄内的基础设施不配套成为占用耕地建房的主要原因。因此,解决占用耕地建房问题,必须坚持规划引导、加大村庄基础设施投入、完善农村建房管理制度,采取"以疏为主,疏堵结合"的方式,使农村占用耕地建房逐步消减。     

现代性视角下农民建房观念的变迁研究 ——基于豫南Y村的实地调查

通过对40年来豫南Y村的农民建房状况进行调查,发现其变化主要体现在3个方面:建房标准由能够"遮风避雨"向追求"舒适美观"转变;建房动机由"内部需求型"向"内外混合型"转变;建房意愿由"安土重迁"向"被动建房"转变,这些是现代性因素对农村经济、文化、社会关系等不断作用的结果,但其中一些传统观念的影响依然存在,农民在不断建房实践中逐渐形成自己所遵循的生活逻辑.     

关于规范农村建房管理的对策及建议

随着农村经济的持续发展和农民收入的不断提高,农民建房热情高涨,建房以注重出行便捷、建房较为随意、浪费大量耕地、安全事故时有发生的现象,农村建房管理面临的新情况、新问题。笔者结合基层国土资源管理工作实际,对农村建房管理提出几点肤浅的建议,以期对农村建房管理有所裨益。     

重庆市巴南区农村居民点用地变化的驱动机制

为揭示农村居民点用地变化驱动机制,为政府决策提供科学依据,以西南丘陵地区为研究对象,利用Logistic回归模型和多元线性回归模型对巴南区农户居民点用地变化进行了相关分析。结果表明:显著影响农户"是否新辟地基建房"的因素包括:"风水"心理、自然灾害、宅基地来源和交通条件;显著影响农户"新辟地基建房占地面积"的因素包括:家庭常住人口数量、宅基地来源、农村税费改革、农村宅基地政策法规的认知。对两者影响最显著的都为宅基地来源因素。由此可见,荒地或闲置用地为新辟地基建房的主要用地来源,且相对其他用地来源建房占地面积较大。因此,在保护耕地不被占用的同时,政府应控制荒地或闲置用地建房超占现象,从而保护潜在的耕地来源。     

农村建房工人受伤 责任谁担

<正>农村建房,几乎均是由村民自己组建的建筑队承建,具有建筑资质的建筑队寥寥无几。因为安全意识淡薄等原因,建设过程中发生安全事故的情况屡见不鲜,较高的赔偿数额往往导致房东、雇主、雇员等各方相互推脱扯皮。对此,北京市密云区法院法官结合实际案例,就村民中常见的涉及农村建房的法律认识误区进行解析,以期提高涉事农民的法律意识,减少此类纷争的发生。     

生态文明村建设中农村宅基地管理的调查与思考

农村宅基地管理因历史原因,农村居户分散,村与村、户与户之间情况纷繁芜杂,管理难度大、问题突出。解决对策是加大土地法律法规宣传;依据"统一规划.合理布局、控制用地、集中建设"方针,编制村庄规划,加快农村中心村建设步伐;缩短村民建房勘察、审批程序,提高办事效率;妥善处理宅基地矛盾问题;实行旧村改造和"空心村"、超占宅基地整治;加强土地管理工作,规范村民建房用地。     

两部门联合印发通知: 疏堵结合遏制农村新增违法占用耕地建房行为

正联合印发了《关于农村乱占耕地建房“八不准”的通知》和《关于保障农村村民住宅建设合理用地的通知》,要求采取措施,疏堵结合遏制新增违法占用耕地建房行为。为坚决遏制新增农村乱占耕地建房行为,《关于农村乱占耕地建房“八不准”的通知》立足“耕地”和“建房”两个关键点,明确禁止八种农村乱占耕地建房情形,包括:占用永久基本农田建房,强     

改革以来农民住房的改善及其原因探讨——基于返乡调查数据的实证分析

不断深入的农村改革和日益强化的支农惠农政策给农民的生产生活带来了巨大的改变。为探究农民住房在改革开放以来发生的变化及其原因,依据全国14个省28个村的返乡调查数据,以2000年为界,从住房面积、类型以及建房目的、资金来源等方面将农民曾住房与现住房进行对比研究。结果表明:农民住房在改革开放至2000年和2000年之后这2个时期在建房主要目的、劳动力使用等方面存在共性,但在住房面积、建房质量、建房目的和资金来源等方面存在明显改进,改善是农民住房变化的"基本面";改善的原因包括宅基地制度改革、农民增收、劳动力转移和惠农政策等。总结改革开放以来改善农民住房的经验,未来应以不断增加农民收入、积极改善农村居住环境与强化住房相关惠农政策为主要侧重点。     

建房前应先签合同

在农村每年都有很多农户新建、改建住房,盖房子对很多农民家庭来说是一件大事。现在,物料价格、人工工资普遍上涨,农民筹建新房往往要投资十几万元甚至几十万元,然而,绝大多数农村包工头没有建筑施工资质证书,甚至没有固定的施工工人,不少包工头都是临时雇人,再加上农民对工程质量意识淡薄,许多地方村镇的建筑质量不过关,由此而引发很多乡村建房纠纷。本期《法系百家》栏目通过真实案例教农民朋友建房时怎样避免发生纠纷。     

当前我国农机安全监理中存在的问题及解决措施

近年来,随着农村经济的不断发展,农业机械扩展到运输、耕作、灌溉等多个领域,农业机械保有量不断增加,农机驾驶人员不断增多。与此同时,农机安全生产事故时有发生,给农村人民群众带来了极大的财产损失和人身损害,农机安全监理工作面临着巨大的压力和挑战。鉴于此,本研究对我国农机安全监理中存在的问题进行探讨,并提出几点合理化建议。     

意外的侵权 难免的责任

正在日常生活中,由于公民个体之间存在体力、智力等方面的差异,一不留神遭受人身损害的事情常有发生。本文列举了三个"意外"侵权案例,且针对案例结合相关法律进行了评析,以期给读者启示。案例一:黑狗吓倒老汉,主人赔偿两万黄老汉(68岁)在自家房屋附近与邻居闲聊时,忽见一条大黑狗向其狂奔而来,他大吃一惊,在躲闪中跌倒受伤。闻讯赶来的狗的主人陈某将黄老汉送至医院救治,其间共花费医疗费等费用2.46万元。     

山区农村建房过程中的地质灾害防范研究——以安徽省金寨县为例

针对农村建房过程中的地质管理现状,对金寨县地质灾害易发区内农村建房引发的地质灾害现状进行调查分析,结合地质灾害的主要类型、分布和危害状况、发生规律和特点,提出农村建房防范地质灾害的对策分析,以期保障农村住房安全,实现新农村建设与地质灾害防治工作的双赢。     

建材下乡 给亿万农民带来新实惠

继家电、汽车、摩托车三下乡政策烧旺农村消费这把"火"后,我国将积极培育农村消费新增长点。近日发布的2010年中共中央"一号文件"提出,把支持农民建房作为扩大内需的重大举措,采取     

寒冷地区农房浅基础的设计与施工

随着农村经济的发展,农村的建房量不断增加,有些地区还建起了楼房。由于农村的技术力量薄弱,建房中出现了一些问题。据调查,在一些气候条件恶劣、土质较差的地区,竟有50％的房屋出现不同程度的裂缝,影响了房屋的正常使用,增加了维修费用。其主要原因是基础设计不合理,如基础选材不当、埋深不合理、基础计算有误等。北方寒冷地区,尤其是黑龙江土的冻结深度较大,一般达1.8—3.3米,如果按现行的习惯作法,基础埋深至少要埋入地下2米,对于一个地上只有3米左右的农房来说,要埋入地下一半,无疑将会增大建房投资,这确实是一个亟待解决的问题。     

乡村振兴促进法视野下农村占用耕地建房之反思及规制

乡村振兴促进法对于新时代开展“三农”工作和实施“十四五”规划具有重要意义。基于对现行规制农村占用耕地建房的法律政策之盘点,国家始终遏制违法占用耕地建房,但是规制的结果不符预期。农民多层利益需求的驱动,占用耕地建房违法成本低,农村宅基地规划尚不完备,占地建房法律责任不明晰是农村占用耕地建房规制不力的原因。因此,在乡村振兴促进法视野下保障住宅合理用地维护农民权益,强化执法监察提高违法占地成本,健全农村宅基地规划与管理制度,完善违法占地建房法律责任体系是规制农村占用耕地建房的重要举措,以期推动农村耕地保护和宅基地制度改革的目标实现。     

农村建房用地应交纳哪些费用?

农村建房用地应交纳哪些费用编辑同志：我打算在自家宅基地建一幢新房,递交了建房申请书,经过村、组同意后,已办《建房许可证》。我除了交付乡、村两级的土地补偿费外,组上也收了我１００元钱。《农村发展论丛》是农民的朋友,请问：农村建房,乡、村、组三级是不是...     

以农房整治为抓手 深化“千万工程”的衢州实践

<正>近年来,浙江省衢州市把群众愿望最迫切、环境整治最困难、触及问题最复杂、涉及面最广的农房体系构建和风貌提升作为实施乡村振兴战略、深化"千万工程"、推进乡村大花园建设的"牛鼻子"来抓,以农民建房服务好、农村风貌提升好、资源转化利用好为目标,重构农民建房     

工作时被打伤,如何维权

<正>【案例】小王是某小区的保安,在工作过程中为了保护小区内公共设备,被不法人士殴打,造成八级伤残。后来,小王要求其所在单位承担赔偿责任,其所在单位却以小王是被第三方打伤的,小王应该向第三方要求赔偿,拒绝支付小王的各项赔偿。【以案说法】本案涉及两个方面的问题,一是人身损害赔偿问题;二是工伤赔偿问题。人身损害赔偿是由对当事人造成人身损害的第三方承担赔偿。小王在工作过程中,被