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<正>编辑同志:两年前,村民陶某将其承包的部分土地转包给我,我们双方签定了流转协议,约定转包期限为6年,并明确了各项条款,但未到村委会备案。后陶某提出转包费过低,要我增加转包费。由于遭到我的拒绝,陶某就说该协议未按法律规定经村委会备案,是无效的,他有权随时收回土地。请问,土地转包协议未报村委会备案就无效吗? 相似文献
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《山西农业:致富科技版》2014,(20):52-53
辽宁省大连市某村村民王某来信咨询:我村外出打工的村民张某经村里同意将自己的承包地先转包给同村村民李某,签订了转包合同,后又包给不知该地已转包给他人的同村村民田某,签订了转包合同,并进行了登记。现李某、田某都主张对张某地的承包权,如诉讼到法院,法院将支持谁的主张? 相似文献
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去年冬天,陈某买了300只羊,经村里同意他把承包的土地,转包给我,自己去养羊、今年春天国家给种地户免除农业税、免费供应种子等优惠政策,陈某有点后悔,他以转包费低为由,要求变更或撤销合同。我不同意,他要向法院起诉,请问法院能否支持他的请求? 相似文献
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编辑同志:我是一位年逾六旬的农民。大儿子于上世纪90年代初结婚,当时正值村里调整承包地,大儿媳吕某因而得到了一份承包地。2001年大儿子病逝,2002年大儿媳改嫁邻村,她的那份承包地一直由我耕种。最近,吕某由于在新居住地无望得到承包地,就提出要继续耕种她的那份承包地。在我被迫让出承包地后。她本人并没有耕种,而是转包给了其他村民,并收取了一笔转包费。土地是国家的,怎么能让她私自转包他人并收取费用呢?请问,吕某这样做符合法律规定吗? 相似文献
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江苏省靖江市太和镇读者渠某来电:几年前,王某将承包地转包给我。王某去世后.他儿子欲向我要回这部分土地。请问:他能否要回土地? 相似文献
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3年前,我承包了村里的4亩地。期限为30年。当时,我家的劳动力很强,但随着两个儿子陆续进城打工.我和老伴两人种这些田明显感到力不从心,加上对土地的投入做不到。于是就把土地转包给邻村的亲戚耕种。村委会知道后,就把我的地强行收回了。理由是本村的土地只能转包给本村的人,而不能转包给外村人耕种。我觉得不合理,就与村委会交涉。但不管怎么说,村委会就是不让转包给外村人。请问。农民转包土地村委会这样干涉对吗? 相似文献
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张九元是河南省信阳市河区何屯家乡毛畈村村民,家中有母亲、妹妹共3个人。1998年,张九元和本村其他村民一样,与本村村民委员会续签了延期30年的土地承包合同。当年年底,信阳某集团公司在该村承包土地建立银杏基地。经村委会统一组织规划安排,包括张九元在内的部分村民承包的土地被转包给该集团公司种植银杏,由该集团公司给予原承包户每667平方米(1亩)每年300元的土地补偿金,逐年支付。张九元家的土地连同田埂、地边荒地被转包给该集团公司,每年应得土地补偿金558元。张九元母亲于1999年和2000年均经过村委会领取了558元的土地补偿金。2001年,毛畈村委会以张九元长年外出、土地荒芜、多年无法征收农业税费,而同组的周广章当年娶一儿媳,需增加一人的责任田为由,决定将张九元家已被该集团公司转包的承包地收回,另行承包给周广章,该土地补偿金也由周广章取得。 相似文献
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去年5月底,邻村范某将所承包的1.2亩责任田转包给我,作为取土制砖之用。双方议定:第一年开采泥土前,由我付给范某5000元定金及1000元青苗损失费;第一年结束之后,由我每年给付1000公斤稻谷给范某。合同签定后,我按合同付给了定金及青苗损失费。6月底,该村村民委员会认为范某无权转让、改变耕地用途而终止我与范某间的协议。我找范某双倍返还定金,以及退还青苗损失费,及赔偿制砖工棚设施等损失。范某声称损失是我造成的,与他无关。请问:私自转让、改变耕地用途,损失该由谁负? 相似文献
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编辑同志:去年5月底,邻村范某将所承包的1.2亩责任田转包给我,作为取土制砖之用。双方议定:第一年开采泥土前,由我付给范某5000元定金及1000元青苗损失费;第一年结束之后,由我每年给付1000公斤稻谷给范某。合同签定后,我按合同付给了定金及青苗损失费。6月底,该村村民委员会认为范某无权转让、改变耕地用途而终止我与范某间的协议。我找范某双倍返还定金,以及退还青苗损失费,及赔偿制砖工棚设施等损失。范某声称损失是我造成的,与他无关。请问:私自转让、改变耕地用途,损失该由谁负?陈清陈清同志:当前,我… 相似文献
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一、案情简介
1998年第二轮土地承包时,新疆自治区吉木萨尔县二工镇芨芨窝子村村民白某某从本村取得承包地20.9亩,期限为30年,并由县人民政府颁发给其土地承包经营权证书,2005年年底白某某与孙某某双方签定土地流转协议.白某某的承包地16.5亩转包给孙某某耕种,承包期10年,承包费共计29700元.在合同其他约定中裁明承包期内,不得向他人转包。 相似文献
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土地流转后被改变用途可依法收回 总被引:1,自引:0,他引:1
<正>【案例】蔡某与尹某为同村村民,2009年12月,两人签订了农村土地转包协议,蔡某将其承包的3335平方米水稻责任田转包给尹某,每667平方米责任田的转包费为120公斤稻谷(以当年国家晚稻最低收购价上浮10%折现金),转包期限为10年,转包费一年一付,年底结清。转包协议签订后,蔡某依约将责任田交于尹某,之后全家赴外地打工。2010年,尹某与他人在上述土地 相似文献
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<正>北京市密云县溪翁庄镇北白岩村有块近2公顷既没有农作物又没有农民耕种的土地,满地碎石,杂草丛生,一片荒芜。7年前,经村经济社同意,21户村民将这片地转包给了村民李洋,每667米2每年承包费800元,流转土地用于渔业养殖。合同约定李洋在转包期间按约定用途经营土地,不得改变土地使用性质,不得弃耕撂荒,转包期限共计25年。 相似文献
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编辑同志:
我家三年前与本村村委会签订了为期10年的土地承包合同.但近两年来我一直在县城做生意,没有时间管理承包的土地。今年春天我与邻居李某协商后。签订了土地转包协议。将承包的土地转包给李某承包经营。村委会得知后,以此事没有征得村委会同意为由,通知我转包协议无效,并说如果我不承包土地,村委会就要提前收回我的承包土地.请问:不经村委会同意.土地转包是否有效? 相似文献