农村土地资产市场发展驱动因素分析

采用德尔菲法、广义灰色关联度分析法,以重庆市忠县为例,探索影响农村土地资产市场发展的因素,分析归纳农村土地资产市场的驱动因素,研究发现:农村土地资产市场发展驱动力主要为农村改革发展政策驱动、农村经济社会变化驱动与农户生计变化驱动.为加快农村改革进程,实现农业规模化、产业化与特色化,推动农村土地资产市场健康发展,应以市场为主导大力发展现代农业龙头企业,以政府为支撑完善落实相关税收、金融贷款等惠农政策,以农户为基石提高农村居民的市场意识、科技意识与生态意识.     

开展农村土地流转 盘活农村土地资产

土地流转是农村土地承包经营体制建设过程中的一种新的实践。随着农业和农村经济的发展,特别是农业产业化的推进和农村剩余劳动力的转移,催生了农村集体土地承包经营权流转。实践表明,农村集体土地承包经营权的有序流转,既能推动农业产业结构的调整,促进农民增收,又可从多渠道增加对农业的投入,促进土地的适度规模经营。     

农村土地资产评估风险分析

在文献梳理、实地调研的基础上,采用参与式农村评估法、头脑风暴法、德尔菲法进行风险诊断与识别,构建农村土地资产评估风险指标体系,通过模糊层次分析法评估风险因素对农村土地资产评估风险的贡献值,研究表明:1我国农村土地资产评估风险主要包括市场风险、政策风险、监管风险及技术风险;2市场风险(B1)对农村土地资产评估风险系统的贡献值最大,占整个风险体系的35.27%,其次为政策风险(28.54%)、监管风险(21.69%)、技术风险(14.50%).构建农村土地资产评估风险防范体系应当着力解决3个关键问题:统筹城乡发展,建立健全农村土地资产市场;完善政府职能,加强农村土地资产评估宏观调控;开展行业自律,提高农村土地资产评估服务水平.     

新疆农村土地市场建设的目标模式

农村土地市场是土地市场不可缺少和不可分割的部分，加快农村土地市场的培育已成为一项十分紧迫的任务，本文阐述了构建新疆农村土地市场的指导思想，基本原则和与目标、步骤，提出了农用地使用权市场目标模式在农用地市场目标模式。     

农村土地市场建设之集体建设用地基准地价分析

通过分析集体建设用地基准地价开展背景,依据开展集体建设用地基准地价调研工作经历,从多角度总结了集体建设用地基准地价开展过程中存在的问题,并针对相关问题提出解决办法和建议,为建立合理有效的集体建设用地基准地价提供参考,为农村集体土地市场建设提供价格基础。     

农村土地资产化的制度分析

农村土地资产化是把农村土地这一稀缺资源作为资产来经营,发挥其资产化效益,从而获取一定经济利益的过程.现行农村土地制度存在所有权主体不明晰、土地处分权不完备、农地发展权的垄断、土地流转机制和收益分配制度不健全等缺陷,需要明晰产权主体及权能、设置农地发展权、健全土地市场机制和收益分配机制,通过制度建设推动和实现农村土地资产化.     

农村土地整治生态风险研究现状初探

近年来,我国经济发展对土地的大量需求,导致建设用地急剧增加、耕地面积不断减少。经济发展和耕地保护的矛盾日益加剧。农村土地整治是对土地资源及其利用方式的再组织和再优化过程,开展农村土地整治已经成为国家层面的战略部署。然而,土地整治对生态环境可能带来诸多不良影响还未曾引起足够重视,开展农村土地整治生态风险识别及管理研究对于减小土地整治过程对生态环境带来的负面影响具有重要意义。对农村土地整治生态风险的背景、内涵及研究现状进行梳理与总结,针对目前研究的不足进行了述评与展望,可以为我国土地整治事业的可持续发展提供借鉴。     

议农村土地流转中的风险

<正>风险广泛存在于社会各个方面和社会各个领域,无处不在,无时不有。农村土地承包经营权流转概不例外,也存在风险问题。对待风险,既不能畏惧,更不能回避,只有正确认识农村土地流转风险,才能积极主动地采取综合措施,有效防范和化解土地流转风险,趋利避害,化危为机,变被动为主动,从而更好地推动农村土地承包经营权规范有序流转,促进农村经济持续稳定快速发展。一、风险存在的可能性风险是指预期结果的不确定性,它有可能带来超出预’     

农村土地流转过度集中的风险防范研究

自改革开放以来,随着农村土地改革持续推进,我国农村土地流转规模不断扩大。农村土地市场化程度、土地流转率不断提高,土地流转形式多样化,逐步形成了统一的规模集聚格局。而且农村土地流转期限不断延长,发展更加稳定。但是,从现代农业全面协调可持续发展的角度来看,农村土地适度规模经营依然是"短板",存在过度集中发展、保障机制不健全等问题。而农村土地流转过度集中不仅损害当代农民的权益,也严重损害后代农民的生存与发展权益。基于此,本文对我国农村土地流转过度集中风险进行分析,并以浙江省农村土地流转过度集中风险为例,探讨我国土地流转过度集中的风险防范措施。     

农村土地资产管理有关问题的探讨

当今社会一切经济活动存在的重要基础就是土地,在我国社会经济迅速发展的今天,土地不仅是重要的一种自然资源,并且也是具备着非常高的价值的一种重要资产。由此可知,完善与加强土地资产的管理,促进对土地使用制度的深化改革,推动土地资源的优化配置,对我国社会经济的可持续发展均有着极其重要的意义。本文结合我国土地资产管理的现状,深入的对土地资产的相关问题进行了探究,希望能够对今后的土地资产管理工作产生积极的促进作用。     

农村土地资产管理有关问题的探讨

当今社会一切经济活动存在的重要基础就是土地,在我国社会经济迅速发展的今天,土地不仅是重要的一种自然资源,并且也是具备着非常高的价值的一种重要资产。由此可知,完善与加强土地资产的管理,促进对土地使用制度的深化改革,推动土地资源的优化配置,对我国社会经济的可持续发展均有着极其重要的意义。本文结合我国土地资产管理的现状,深入的对土地资产的相关问题进行了探究,希望能够对今后的土地资产管理工作产生积极的促进作用。     

农村土地经营权抵押风险及其防范机制研究

在当前我国农村土地改革不断深入的背景下,土地经营权抵押政策有力地推进了农业生产规模化和农村金融体系的建设,对于我国农业现代发展具有重要的意义。通过分析土地经营权抵押的必要性以及存在的风险因素,进而构建土地经营权抵押风险防范的配套制度,以期对土地经营权抵押制度的顺利实施有所裨益。     

农村土地整治生态景观建设策略研究

正在我国城镇化和新农村建设步伐持续加快的同时,社会各界对于农村土地资源利用效率问题也开始给予深刻的关注。为了确保令农村基础设施得以健全性地建设,人居环境水平获得大幅度提升,顺势带动我国市场经济的可持续竞争发展,选择预先明确农村土地整治生态景观建设存在的问题,并结合实际规划出富有针对性的处理方案,显得势在必行。一、目前我国农村土地整治生态景观建设工作中遗留的缺陷问题结合实际调查发现,目前我国有超     

建设农村土地流转服务体系的研究

2008年10月12日党的十七届三中全会通过的《中共中央关于推进农村改革发展若干重大问题的决定》对集体土地流转做出明确的要求,农村土地改革中允许农民以多种形式流转土地承包经营权,明确发展适度规模经营,     

论完善农村土地流转市场

正一、建立和完善农村土地承包经营权流转市场是加快农村经济发展的关键1、建立和完善农村土地流转市场能够增强农业参与市场竞争的能力在发展现代农业的当前,一家一户的传统土地耕作模式已经束缚了农业的发展,存在较多弊端,主要表现在:生产规模小,效率低,农民从事农业生产积极性低。通过建立和完善农村土地流转市场,推行农村专业合作经济组织,农户将土地参与流转,一方面,改变了传统的土地经营方式,实现了由分散经营,逐步向规模化、集约化方向的转变,促     

重庆市农村土地流转市场供给现状及问题研究

农村土地流转问题一直是我国农村发展的主要问题。“三权分置”土地政策的确定,在一定程度上推动了农村土地流转市场的发展。本文以土流网数据为依据,对重庆市38个区县农村土地流转市场供给情况进行研究发现:自“三权分置”以来,农村土地市场供给数量和面积不断增加,市场规范性不断增强,但区县差距仍十分明显,流转方式以转让为主,合作、入股等方式相对滞后。基于以上研究结果,本文提出需加强农村土地流转规模管理,完善土地流转服务机构职能,加强土地流转主体间的利益相关性等,以进一步促进农村土地流转市场的发展。     

农村土地流动的风险及规避

农村土地流动可能会产生农民失业、食物供给短缺、贫富进一步分化等不良后果.国家可以通过制定相应的约束制度、颁布<土地财产法>以及各种相应的产业政策等途径来规避农村土地流动的风险.     

新农村建设背景下农村土地整理研究

本文研究以社会主义新农村建设为契机,根据“规划先行、政策引导、村民自愿、多元投入”的原则,积极有效地推进农村土地整理,为新农村建设注入新的活力。     

基于风险资产结构不确定性的商业银行整合风险度量研究

基于商业银行风险资产的动态变化性和资产的多重风险属性，结合Copula函数与不确定性理论，设计风险资产结构不确定的商业银行整合风险的度量模型，运用随机模拟、神经网络与遗传算法相结合的求解算法，整合度量中国银行、交通银行和招商银行的市场风险和信用风险，结果表明：模型及求解的方法有效，基于历史数据规律对商业银行整合风险度量，更具优越性和实用性。     

农村土地档案建设探讨

阐述农村土地档案建设的重要性和必要性,以促进土地档案在土地活动中的作用,保障农业的可持续性发展。