基于农地征用制度视角下的土地发展权探析

我国的土地征用制度虽然不断完善,但仍然存在一定的缺陷。农民围绕土地权益发生大量纷争,为解决其中的一些尖锐矛盾,我国应积极地创设土地发展权制度,显化土地发展权。     

农地征用与农地产权制度建设

分析了现行农地征用制度对农地产权的侵害，以及其运行过程中所折射的农地产权的残缺，提出要完善农地产权需从两方面入手：一是引入市场化手段改革征地制度；二是进行农地产权制度建设，即明确所有权主体，界定产权边界，设立农地发展权。     

新世纪我国土地征用制度改革初探

我国现行的土地征用制度始于计划经济时代,在经济转轨及加入世界贸易组织以后,有些条款已不适应现行的市场经济体制。尽快完善土地征用制度已成为当务之急。分析了我国现行的土地征用制度存在的问题,并提出了解决对策。     

关于安徽省天长市土地征用中农地补偿问题研究

由于我国人地矛盾突出,在推进城市化的过程中,国家必然要征用农民土地,然而由于各方原因,在实际征地过程中,农民的利益始终得不到切实保障,经过实地调研,通过描述天长市农村土地征用现状,进而分析出现问题的原因,以期寻求合理的解决方式,维护农民的根本利益,从而实现更和谐的发展。     

浅析我国土地征用立法若干问题

本文从我国现行土地征用制度的现状出发,对我国土地征用制度进行分析与评价,并提出相关立法建议,试图对我国土地征用制度进行相应的改革和完善。     

新形式下土地征用及其管理问题的思考

在当前国家城市化和工业化的背景下,对土地征用过程中出现的问题进行了反思,从保护失地农民权益和生活的角度出发,提出了一个值得探索和实践的征地管理思路.     

论中国土地征用制度的构建

论述了土地征用的内涵,并与土地征收作了对比,针对土地征用的适用情况和程序提出了建议.     

蹊跷的土地征用

2007年占用土地却以8年前的标准补偿,更为奇怪的是,征地文件中的土地用处与实际不符     

草牧场征用当中法律问题研究的综述——以内蒙古牧区为例

正所谓邓小平所说的‘发展才是硬道理’,发展已成为了世界主流、成为衡量一个国家的综合实力的标准。但发展需要经济基础,需要生产力和生产资料的相协调。随着改革开放以来我国的硬实力和软实力在不断地发展、富强。但是,随着发展不可忽视的社会与法律问题也在慢慢滋生。近年来,随着工业化、城市化的迅猛发展,我国当前经济社会的发展对土地的需求日益加大。我国的工业化、城镇化的发展和经济开发所需要的土地主要来源于农牧区的土地。因此,随着社会经济的发展,土地征收过程中的问题和矛盾日益突出,慢慢已成为构建社会主义和谐社会、全面建成小康社会和建设社会主义新农村的制约性要点。在此文章中我主要以内蒙古地区为首的还在以放牧为主的蒙古族地区为例来研究。     

关于土地征用问题的分析

土地征用是国家为了公共目的，对集体所有的土地收归国有的过程。土地征用是带有强制性的，政府行使土地征用权是受到法律保护的权力。一般说来，土地征用有3个要件：土地征用的法律程序、公共目的的范围和合理的补偿。对于我国土地征用权的滥用，这里还有一个土地征用权的权利行使主体——政府行为的问题。     

土地征用过程中存在的问题及对策

随着经济发展和城市规模的不断扩大,征地已经成为获取新增建设用地的主要途径之一。分析了目前征地中存在的问题的,对土地征收、征用制度和保护现有耕地及保护农民权益等问题提出了建议。     

土地征用补偿标准问题研究

随着社会经济的发展,人类对建设用地的需求日益增长。农业用地是建设用地的主要后备资源,农地征用也就成为取得建设用地的重要途径。征地补偿是调节征地方与被征地方利益关系的一个主要经济手段,其补偿标准公平与否直接影响到这种调节的实际效果。本文拟从财产法经济学角度探讨我国土地征用补偿标准的合理构成问题。     

论土地征用制度改革的方向

随着各地城市建设的不断发展和新一轮城市规划的公布实施以及城市土地市场的活跃和国家政策法规的变化,各地的土地征用规模也越来越大,由此引发的各种矛盾层出不穷,也暴露出了我们现行的土地征用制度在实施过程中的诸多不完善之处。因此,必须对现行土地征用制度进行改革,改革的整体思路是实行政府征购制。     

国家对农地的审批权不能偏废

本文通过对农地发展权概念、归属和农用地征用补偿存在问题的分析,提出基于农地发展权来考虑农用地征用补偿尺度,并以农地发展权,作为增加农用地征用补偿标准的理由。在充分确保国家审批权的基础上,对农地发展权在农用地征用补偿中,应体现为农民提供与土地同样效用的保障。为给农民永久的保障,本文也探讨了农地发展权在农用地征用补偿中的实现问题。     

论我国土地征用中存在的问题及对策

文章从我国对农村土地征用的现状出发,围绕土地征用范围、征地补偿、被征地农民的保障等环节入手,反思在这些方面存在的问题,归结原因,对相应的立法略作一下浅显的建议。     

土地征用补偿机制研究

随着我国经济社会的发展,土地征用已成为当今社会的1个普遍现象。征地补偿机制是国家公共利益与土地所有者的“生产利益”、“财产利益”在矛盾中的必要协调。在对现有征地补偿机制研究的基础上,指出其不足,并结合国内外经验提出改革建议,着重讨论了征地补偿标准的确定。     

我国土地征用制度历史研究

土地征用制度是国家获得农民集体的土地,满足我国经济建设和社会发展所需建设用地的重要手段,为我国经济快速发展提供用地保障。研究土地征用制度的产生和发展,寻求其发展规律,对进一步完善征地制度具有重要的意义。     

谈如何保障农地征用过程中的农民权益

农地产权的不健全和农地征用过程中操作的不规范是被征地农民权益受损的主要原因,为保护农民权益,则必须在这两个方面寻求解决办法,争取实现土地产权明晰化和农地征用规范化。     

论土地征用中农民土地财产权的保护

由于土地征用权的失范、滥用,使得土地征用过程中农民的土地财产权受到侵犯,农民的合法权益得不到法律保护。因此,必须改革现行的土地产权制度,明晰土地所有权主体；按公平合理原则调整土地征用补偿标准；完善土地征用程序；构建中国特色的公共利益征地标准,以法律规范土地征用权的行使,保护农民土地财产权。     

关于城市化进程中土地征用问题的思考

土地征用合理与否关系到国家和地方经济社会能否持续发展，关系到广大农民的切身利益，关系到改革、发展、稳定的大局。目前土地征用中存在的一系列矛盾和问题，本人认为主要是有关法律和政策存在缺陷造成的。应按照法律和市场经济的要求，对土地征用制度进行改革，以便公开、公平、公正地保护和科学合理地配置土地资源。为此，提出如下建议。