江苏省同一乡镇范围内村庄建设用地布局调整规划研究——以泰兴市虹桥镇为例

同一乡镇范围内村庄建设用地布局调整规划创新性地探索了村庄建设用地布局和农村建设用地"减量化"的新方法,缓解建设用地供需矛盾的同时改善了农民的生活水平。该研究以泰兴市虹桥镇试点工作为例,探讨了江苏省同一乡镇范围内村庄建设用地布局调整的政策、工作成效以及存在的问题,从强化行政手段、经济手段、技术手段等方法提出了保证规划顺利实施的对策建议。     

国土空间规划背景下绿洲农业型村庄精明收缩规划实践——以酒泉市下坝村为例

随着空间规划体系的建立,乡村振兴战略的持续深入推进,中国农村所面临的资源要素制约强化与社会发展标准提高的双重压力更加突出,精明收缩成为未来村庄发展的趋势。本文以酒泉市肃州区下坝村为例,探讨“大分散、小集中”的河西走廊绿洲农业型村庄“精明收缩”规划路径,以产业精明发展、人居精明提升、土地精明管控等方面入手,贯彻“减量”和“存量”思维,对农村建设规模与空间布局进行优化重组,构建村民生活、生产、生态空间的高效融合,为河西走廊绿洲现代农业主导型村庄提供借鉴。     

国土空间规划体系下乡村空间治理与规划实践

在国土空间规划背景下乡村治理作为空间规划的实施手段,需重新认识其作为优化配置资源的基本单元、多方利益磋商和协调三农问题的平台等作用,本研究以西部某地区实用性村庄规划为例,提出建立镇村布局和村庄规划的规划体系,明确村庄分类及用地布局,同时以农村“三块地”改革和国土空间整治修复等政策推动实施,为乡村空间治理和编制乡村地区国土空间规划、实用性村庄规划提供借鉴。     

城乡统筹背景下大都市周边地区农村建设用地整治研究——以北京市大兴区为例

农村建设用地整治对于优化建设用地布局、促进城乡统筹发展具有重要作用.该研究以北京市大兴区农村建设用地现状为基础,综合考虑大兴区土地利用总体规划、新城规划、村庄体系规划等相关规划,确定农村建设用地腾退规模;然后结合土地整治战略分区,分区域科学估算了大兴区农村建设用地整治潜力;根据各区农村建设用地整治的特点,提出了迁村并点整治模式、城镇化整治模式和村庄内部整治模式3种农村建设用地整治模式.     

江苏省同一乡镇范围内村庄建设用地布局调整试点工作实施方案——以如皋市如城街道为例

通过实地调研和定性分析考察如城街道"同一乡镇范围内村庄建设用地布局调整"实践,科学界定同一乡镇范围内村庄建设用地布局调整的概念,探讨如何通过制度安排协调和处理村庄建设用地布局调整中出现的社会关系和社会矛盾,探索镇村建设用地布局和农村建设用地"减量化"新路径。研究结果表明:同一乡镇范围内村庄建设用地布局调整不仅是包含农村建设用地复垦以及建设用地和农用地的布局调整,更重要的通过制度安排协调和处理项目建设中出现的社会关系和社会矛盾,主要包括多元化融资、资金管理制度、培训就业、权属管理等制度安排。在全国范围内推进城乡一体化发展的背景下,科学界定同一乡镇范围内村庄建设用地布局调整的概念,探讨实现农村建设用地"减量化"目标的制度安排无疑对优化镇村布局、改善农村环境有重要的理论和实践意义。     

农村建设用地整理潜力研究

在阎良区2010年土地利用现状数据以及农村居民点整理潜力补充调查的基础上,采用定性分析和定量计算相结合的方法,对农村建设用地整理潜力的构成、测算方法和分级进行了研究。结果表明,全区农村建设用地整理潜力为226 hm2,主要来源于:(1)人口总数在200人以下的村庄;(2)人均建筑面积过大的村庄;(3)不符合中心村建设、分布散乱、布局不合理的村庄;(4)位置偏僻,生产、生活不方便的村庄。并根据新增耕地系数划分阎良区农村建设用地整理潜力分区情况。     

基于空间相关性的高原山区村庄分类与布局优化

村庄分类是编制村庄规划和制定发展策略的重要基础。本研究以典型高原山区——云南省玉龙县为研究对象,首先运用层次分析法构建“三评价”（生态敏感性评价、发展潜力评价、建设适宜性评价）指标体系;其次对“三评价”进行空间相关性分析,得到初始村庄分类结果;最后运用状态空间法计算村庄承载力,对初始村庄分类进行修正,得到最终的村庄分类。结果表明：研究区村庄具有显著的高原山区空间分布异质性,其“三评价”空间自相关系数分别为0.343、0.253、0.110;60%以上村庄处于可承载状态,承载力较高区域集中于研究区的东南、西北和中部地区;经综合承载力测算修正后,特色保护类占 23%,城郊融合类占4%,搬迁撤并类占15%,集聚提升类占40%,暂不明确类占18%。针对不同类型的村庄,结合承载力的计算结果,提出布局优化策略。研究结果可为乡（镇）级国土空间规划编制和“多规合一”实用性村庄规划实施提供方法参考和依据。     

重塑新农村乡土景观的探讨

通过对浙江省杭州市西湖区东江嘴村新农村建设的现状分析,提出新农村建设中基础设施不完善,乡土景观遗失等问题,结合东江嘴村特色资源和用地建设现状,提出了以"渔乡风情"的构思作为规划建设乡土景观的主题,把发展乡村旅游、保护生态环境、提供休闲空间等作为规划原则,从而对村庄改造和建设的不同功能进行侧重的布局,重点分析功能布局和乡土景观的建设要求,营造乡土景观特色鲜明的渔乡风情村。     

乡村振兴下村庄规划空间肌理研究——以兴安县乐群村村庄规划为例

本文以兴安县乐群村村庄规划为例,从乡村振兴背景下村庄规划空间肌理的角度分析目前村庄普遍存在的村庄空心化、路网未完全连通、基础设施不健全、公共服务设施不完善、村庄风貌不统一、村内景观同质化及忽视村庄传统文化保护传承等问题,本文从乡愁的角度结合乡村振兴背景和空间肌理理念,在村庄规划中通过合理规划村庄布局、健全乡村基础设施、完善乡村公共服务设施、引导乡村建筑风貌统一、保护传承乡村历史文化、营造乡村特色景观,进行能够承载“乡愁”的现代化美丽乡村的路径探索。     

基于村庄规划的村级管理信息系统建设初探

新时期“多规合一”的村庄规划作为建设项目用地审批依据,还存在信息化管理水平不足,操作实施性有待提升等实际问题,以村庄规划成果为基础的村级管理信息系统建设是推进乡村振兴战略落实,提高村委管理水平,保护乡村生态环境的重要手段。本文结合实用性村庄规划管理应用要求出发,面向村级管理层面,从系统构架、基础数据、功能设计、系统建设等就以村庄规划成果为基础的村级管理信息系统的建设进行初步探索,以期拓展村庄规划编制成果在村域范围使用的延续性。     

广东省农村建设用地整治潜力分析与测算

鉴于广东省农村建设用地利用水平普遍不高,村庄用地布局缺乏规划,环境质量较差等现状,系统分析了农村建设用地整治潜力的影响因素,详细制定了农村建设用地整治潜力的测算方法,据此得出相关测算结果,为广东省进一步规范化、科学化提高农村建设用地节约集约利用水平、促进耕地集中连片和城镇化等方面提供理论基础。     

基于生态安全格局的新农村规划探索——以广东省饶平县新丰镇洞泉村为例

选取洞泉村为例,以景观生态学原理为指导,选取地形地貌、河流、耕地、林地4个生态控制因子,分别分析各要素引导下的村庄生态安全格局,并利用图形叠加技术,构成洞泉村综合生态安全格局。在此基础上,根据洞泉村用地现状、区位和交通等因素,确定村庄空间拓展方向和用地布局规划。从而充分保障乡村景观生态系统的完整性,彰显地域特色,为社会主义新农村规划提供一些借鉴。     

土地利用总体规划调整完善前后对比分析

目前,建瓯市土地利用总体规划调整完善工作已完成,本文就规划调整完善前后的任务指标和布局优化等方面进行对比分析,得出以下几点结论:规划调整更加重视耕地保有量以及永久基本农田保护工作;规划调整完善后,新增建设用地通过充分挖掘建设用地存量,并为新农村建设预留用地;规划调整进一步强调生态保护的重要性,并落实在规划用途管制中。     

坚决扼制突击批地

国土资源部日前下发通知，要求各地按照国家宏观调控政策和节约集约利用土地的原则，在不突破往年新增建设用地规模水平的前提下，从严从紧提出年度新增建设用地计划建议指标，科学合理确定新增建设用地占用农用地及耕地计划建议指标。《国务院关于加强土地调控有关问题的通知》规定，“将新增建设用地控制指标（包括占用农用地和未利用地）纳入土地利用年度计划”。     

校园土地利用结构和空间布局变化与优化建议——以湖南农业大学为例

以湖南农业大学为研究区,根据2005和2010年两期土地利用分类图,利用土地利用类型转移矩阵,结合GIS的空间分析方法,对土地利用结构和空间布局演变进行分析.结果表明,近一半的其他用地按面积比例从大到小依次转变为绿地、道路、娱乐、生活及教学用地.新增教学和娱乐用地分别集中在以修业广场为中心的400m和以老校门为圆心的300 m缓冲区内,新增生活用地呈现南北分化的趋势,新增道路虽较分散但与其余的用地类型毗邻度较高,水域基本不变,而新增绿地面积较大的一片集中在中西部,其余与生活用地的空间演变规律一致.总体来看,土地开发的重点在北部、中部及靠近浏阳河的沿线南端,呈正“S”形格局.未来的校园建设应遵循“科学、生态、人文”的理念,兼顾系统性、关联性和坚持弹性规划的原则对用地布局进行优化.     

基于国土空间规划体系下村庄建设用地规模分析

随着我国社会的不断发展和进步,乡村地区的发展和建设呈现出新的发展面貌。为了进一步推进乡村振兴战略的实施和深入,需要进一步规划和构建村长建设用地,本文基于国土空间规划体系的视角,深入探索村庄建设用地的规模和建设思路,希望能够进一步推动我国国土空间规划体系下村庄建设用地的全面构建。     

掌政镇推进美丽乡村建设

正近年来,宁夏回族自治区大力推进新农村建设,先后编制完成了全区村庄布局规划(2003~2013年)和县域镇村体系规划,全区小城镇规划覆盖率达到100%,村庄规划编制覆盖率达到60%。通过逐年加大美丽乡村建设力度,农村基础设施配套水平明显提升,全区70%的小城镇、35%的村庄实施了建设改造。全区村庄集中供水覆盖率达79.6%,新增农村道路18500多公里,植树100多万株,安装太阳     

谈强化农村土地管理的对策

1强化农村用地规划和管理土地利用总体规划和年度计划,是统筹城乡发展、协调各业用地的重要依据,是调控用地总量、结构和布局的重要手段,也是支持社会主义新农村建设的基础工作。国土资源部门应当争取主动,加强协调,在县级和乡(镇)土地利用总体规划修编中进一步摸清农村用地现状,明确农村居民点的数量、布局和规模,广泛听取农村群众的意见和建议,充分尊重农民意愿,增强规划的公开性和透明性,积极介入新农村建设的各类相关规划,确保村庄和集镇等规划与土地利用总体规划相衔接。     

《国务院关于加强土地调控有关问题的通知》系列解读之二

土地利用计划管理上有哪些变化？ 为进一步落实土地管理和耕地保护的责任制，《通知》明确“将新增建设用地控制指标（包括占用农用地和未利用地）纳入土地利用年度计划，以实际耕地保有量和新增建设用地面积，作为土地利用年度计划考核、土地管理和耕地保护责任目标考核的依据”。同时，强调“实际用地超过计划的，扣减下一年度相应的计划指标。”     

基于国土空间规划体系下村庄建设用地规模预测探析

随着我国社会的不断发展和进步,乡村地区的发展和建设呈现出新的发展面貌。为了进一步推进乡村振兴战略的实施和深入,需要进一步规划村庄建设用地。本文分析了我国村庄建设用地规模预测存在的问题,从实施自上而下的总量控制和实施自下而上的合理分配2个方面阐述了村庄建设用地规模预测的主要思路,并总结了村庄建设用地规模分配的路径与方法,以期为村庄规划提供参考。