农村土地承包经营权流转价格初探

从理论层面剖析了农村土地承包经营权流转价格的产权本质、构成及其实现形式。经分析认为,农地价格是农地的产权价格;土地承包经营权流转价格是土地承包经营权转移在经济上的实现形式,在实践中以现金、实物、股权等方式体现。     

土地承包经营权人股合作社的法律障碍及其排除

我国现行相关法律、法规为土地承包经营权入股合作社奠定了制度基础。然而,实践中土地承包经营权入股合作社的现象并不普遍。分析表明,土地承包经营权确权登记制度的缺陷、土地承包经营权抵押融资的法律限制以及土地承包经营权出资与退社制度的法律冲突构成土地入股合作社的主要法律障碍。因此,只有完善农地确权登记和资产评估制度、构建农地抵押融资制度以及协调农地流转与合作社法律制度,方能排除土地承包经营权入股合作社的制度障碍并促使其制度功能得以有效发挥。     

农村土地流转问题与对策分析

根据党的十七届三中全会的精神,加强农村土地流转,建立农村土地承包经营权流转制度势在必行。然而目前农村土地流转面临诸多问题,如干部群众认识存在误区,土地流转机制不健全,融资困难束缚农村土地流转,农村社会保障体系不完善,我国土地流转立法存在不足,改变土地农业用途等。对此文章提出了对策,如加强宣传引导,消除土地流转上的认识误区,建立健全流转机制,允许土地承包经营权抵押,尽快建立完善的农村社会保障体系,政府应保障农民工的利益,建议扩大农村土地流转中互换主体范围,成立农会和农村土地流转合作社。     

甘肃农地承包经营权流转调查与分析

农地承包经营权流转是现阶段农村工作的热点,也是制约传统农业向现代农业转变的重大瓶颈。本文利用问卷调查与深度访谈相结合的方法,对甘肃农地承包经营权流转的现状与特点进行了调研,并剖析了存在的问题,提出了加强土地流转政策宣传,消除农民思想顾虑;完善土地流转机制,促进土地规范管理;弱化土地保障功能,实现土地连片集中;发展土地流转市场,培育市场中介组织;成立股份合作组织,动员农户土地入股的对策建议。     

农民土地承包经营权可抵押和担保

<正>鱼塘承包经营权能否纳入抵押和担保的范围有待明晰月19日,新华社受权发布了中共中央、国务院近日印发的《关于全面深化农村改革加快推进农业现代化的若干意见》。中央一号文件第4章17条明确提出:稳定农村土地承包关系并保持长久不变,在坚持和完善最严格的耕地保护制度前提下,赋予农民对承包地占有、使用、收益、流转及承包经营权抵押、担保权能。在落实农村土地集体所有权的基础上,稳1     

完善农户农村土地承包经营权的退出机制

农户农村土地承包经营权主动退出被忽视是当前土地利用存在问题的重要原因,建立健全农村土地承包经营权退出机制是当前农村土地制度深化改革的重要方面。完善农户农村土地承包经营权退出机制,需要保证农民的自由选择权,重点建立农户农村土地经营权退出的程序、冷静期、引力机制、联动支持政策体系及充分补偿等机制。     

山东省渔业产业结构调整面临的挑战与对策

本文简要介绍了山东省渔业生产现状,分析了当前山东省渔业产业结构中存在的主要问题。同时结合当前国际渔业形式提出了加快渔业产业结构调整及实现渔业可持续发展的几点建议与对策：1、推进渔业产业结构战略性调整,全面提高产业发展能力;2、改革经营机制,优化渔业组织结构;3、发展二、三产业,优化渔业产业结构;4、保护渔业资源,优化捕捞结构;5、改革养殖制度,优化渔业生产结构;6、大力促进渔业发展方式转变;7、积极推进科技创新与成果转化,努力提高渔业现代化水平。通过产业结构调整,抓住当前国际发展的大好机遇,山东省定将实现一条政策引导、资金扶持、技术支撑、科学发展的高效生态可持续发展渔业。     

大通县规模养殖场(小区)建设中存在的问题及解决对策

<正>近年来,随着国家一系列扶持政策的出台,以家庭散养为主的传统的畜牧业逐步向规模化、集约化、标准化方向发展,规模养殖场(小区)已成为今后畜牧业发展的必然趋势。但在下乡调查中发现,许多养殖场在建设中存在不少问题,给养殖场的进一步发展