非法购买农村房屋买卖合同被判无效

正按照法律规定,购买农村房屋的主体必须是房屋所在地同一集体经济组织成员,否则双方的房屋买卖合同将会被认定无效。不久前,江西省瑞昌市人民法院审结了一起农村房屋买卖合同纠纷案,因买方不是房屋所在地的集体经济组织成员,双方房屋买卖合同被判决无效。被告朱某系江西省瑞昌市码头镇新风村九组村民。原告某村民委员会欲将其所有的老村部房屋整体出售,被告朱某有意向购买。2017年12月原告某村民委员会与被告朱某签订房屋买卖合同。合同约定总购房款为27万元,被告购买     

私自转让承包地无效

近日,宣械市宣州区法院对一起土地使用权转让协议纠纷案作出判决,依法确认原、被告双方私下签订的土地转让协议无效、被告返还原告的土地转让款人民币10万元。原告何某与被告尤某均是宣城市宣州区城郊某村的村民,     

我的山被他人种了怎么办

案情：2008年，原告段某与被告杨某经人介绍认识并定于同年农历十月结婚，在此期间，原告段某分几次共给付杨某及其父母彩礼款共计人民币10962.5元。双方因故解除婚约后，原告多次找三被告协商退还彩礼款一事，但因双方对退款数额认识差距过大且三被告相互推托退款责任，无法达成协议。2009年1月6日原告段某诉讼至法院，     

婚约解彩礼退

案情: 2008年,原告段某与被告杨某经人介绍认识并定于同年农历十月结婚,在此期间,原告段某分几次共给付杨某及其父母彩礼款共计人民币10962.5元.双方因故解除婚约后,原告多次找三被告协商退还彩礼款一事,但因双方对退款数额认识差距过大且三被告相互推托退款责任,无法达成协议.2009年1月6日原告段某诉讼至法院,要求三被告返还其彩礼款及误工、车旅等损失共计人民币16193.5元.     

土地被征收应获得增值补偿

<正>案情:2007年原告谢巢与被告江西省广昌县某村民小组签订荒山出租协议.双方约定:原告承租被告荒山用于种植蜜橘,租期为50年。之后,原告投资开发了该荒山。将荒山改造成了果园。2013年。广昌县人民政府征用了包括原告果园在内的被告村民小组部分土     

公共管理纠纷化解新思路——复议共同被告制度下的行政诉讼中调解问题初探

随着我国推进服务型政府、法治政府,公共管理领域纠纷也日益增多。2015年新行政诉讼法在确立复议维持共同被告制度的同时对调解有限适用。考虑案件量的激增、司法资源严重不足的现状,从制度和实际案例出发探索解决公共管理领域此类纠纷的新路径——对存在经复议的共同被告的情况下适用调解的问题与对策进行研究,提出建议。     

土地补偿费能否认定为夫妻共同财产

【案情】原告郭某与被告宋某于1999年7月经人介绍相识,同年10月举行结婚仪式,并办理了结婚登记手续。婚后生育一女,后因生活琐事产生矛盾,双方关系逐渐恶化。2009年4月郭某诉至法院,要求与被告宋某离婚。     

拖欠工程款理应清偿强行卖设备于法无据

2002年3月份,原告河南省项城市城郊建筑公司经郭某牵线联系,与被告孔某达成了口头协议,约定由原告承建被告孔某位于项城市青年北路南段路东的门面住宅楼四间七层(包括地下室)．总面积1549平方米。双方约定由原告只包请工,每平方米65元,同时还约定挖掘地下室的土方款3696元,由被告方另付．两项共计104381元。在施工过程中,原告负责人范某及其职工已在被告孔某处领走工程款63272元,被告尚欠原告工程款41109元。     

探视权以孩子为重

案由:原告陈某系某市大型企业的副厂长,被告王某系某市中学教师,双方因感情不合于2001年离婚.婚生女儿陈娇儿,今年11岁,由被告即孩子的母亲王某抚养,原告陈某每月支付抚养费350元.     

由此案看限制继承原则

借款双方当事人都死亡后,是否意味着因借款引发的债权债务关系就自然消失了呢?10月22日,江苏省海安县审结的一起被继承人债务清偿纠纷案中,对此作了否定的回答。判决被告吴某等4被告以继承的遗产为限偿还原告邓某等4人借款11500元。     

未经同意擅自离职 用人单位索赔受支持

<正>近日,四川省成都市锦江区人民法院审结一起教育培训合同纠纷案件。除判决被告支付违约金3 000元外,另判决被告赔偿合同履行期间原告已支付交通费、住宿费及各项补助费共计10 095.5元。被告黄某在成都一软件公司实习期间,双方签订《实习生培训协议书》,明确约定黄某在软件公司参加培训的期限、培训费用支出明细、培训完成后黄某在公司的服     

一方违约,瓜农扩大的损失谁来承担

案例:今年3月20日,瓜农吴某与西瓜购销经营者魏某签订了一份3万千克西瓜购销合同.合同中,双方对品种、质量、单价、验收标准、交货时间以及违约责任都作了明确规定.前几次,吴某按合同约定供货,魏某亦按约付款.进入5月中旬以后,因西瓜大量上市,西瓜销售价格下跌,魏某即通过信函和电话形式告知吴某等瓜农,莉余的1万千克西瓜停止要货,自行处理.吴某接函后认为,反正双方订有合同,不怕你不要,遂将剩余的西瓜装车后又送到了魏某的果品经营部.谁知魏某坚决拒绝卸货,双方为此僵持不下.这样一连几天因天气炎热,最终致使部分西瓜发生腐烂,造成经济损失5000余元.气愤之下吴某起诉到人民法院,要求判令魏某赔偿损失并承担违约责任.法院审理认为:原、被告双方签订的购销合同合法有效,被告停止要货属于违约行为;5000元损失费是由于原告未及时采取措施造成的,属于扩大的损失.遂判决西瓜腐烂造成的损失由原告自行承担,被告赔偿因违约而给吴某造成的损失2000元,诉讼费用双方均担.     

一张30万元国债的担保风波

随着担保借款的风行,担保官司屡见不鲜。然而用一张30万元的国库券担保借款10万元而引发的担保官司,却实乃少见。1997年11月10日,浙西衢县法院审判大厅里几乎坐满了旁听者。原告衢县种子公司诉称;原告以一张30万元的国库券作担保,为第三人衢县安仁腌制厂,从被告衢县安仁信用合作社借款10万元,谁知被告与第三人却私下将借款增至20万元,原告认为借贷双方已构成侵权。现要求被告归还30万元国库券一张;不承担20万元借款的担保责任;诉讼费由被告承担。被告衢县安仁信用合作社称:原告为第三人担保     

未婚同居男女 财产怎样分割

正2013年元月,原告曹某(男)与被告李某(女)经人介绍相识后开始恋爱,而后同居生活。因曹某与李某一直系租房居住,双方遂于2013年9月在某小区按揭购买了商品房1套,由曹某转账支付首付款10万元,房屋产权证落在李某名下并由李某按揭还款。2014年春节前夕,该房屋装修完毕,被告即将该房屋钥匙给予了原告,     

老父续弦儿不养 不尽义务法不容

一男子只因有了后母,拒绝赡养其父,被其父告上法庭。近日,汤阴县法院调解了这起赡养案,原、被告自愿解除此前达成的有后母不再赡养老父的     

一夜夫妻闹离婚都是迷信惹的祸

2003年3月15日，澧县杨家坊乡司法所长皮业波刚刚走马上任，就接到了一起令人疑惑不解的离婚纠纷案。当事人双方仅仅共度了洞房花烛之夜，第2天便分居闹起了离婚。这到底是怎么回事呢?     

未办结婚登记,彩礼能否要回

[案例]2015年年初,原告刘某、被告王某经人介绍认识.二人以男女朋友的身份相处数月后,按照农村习俗办了结婚仪式,刘某将王某接到家中生活.因王某未达到法定婚龄,双方未办理结婚登记.王某在刘某家生活一段时间后,与刘某发生矛盾,离开了刘某家.双方相处期间,王某的父母收取刘某给付的彩礼人民币5万余元以及一些黄金首饰、烟、酒等...     

尧都区农村土地承包经营纠纷调解仲裁的调查研究

农村土地承包经营纠纷调解仲裁能及时化解农村土地承包经营矛盾,维护纠纷双方的合法权益。对尧都区农村土地承包经营纠纷调解仲裁情况进行了调查研究,分析了农村土地承包经营的纠纷及原因,提出了农村土地承包经营纠纷调解仲裁的几点建议。     

弥天荒唐换妻索要"青春差价"

2008年2月20日,四川省泸州市九龙县人民法院民事审判庭分别各审结了一起离婚案,并经过大量调解工作,促成了这两起离婚案的原告和被告达成了离婚协议,从而使一场罕见的换妻并索要"青春差价"费用的荒唐闹剧划上了圆满的句号。然而,时至今日,九龙县城乡群众的议论依然火热。     

父亲拒付抚育费女儿诉讼获补偿

原平市杨某和李某原系夫妻,生有一女,在学校读初三.1986年6月,双方因感情破裂经法院调解离婚,女儿由母亲杨某抚育,李某每月给付抚育费50元.1998年,杨某下岗,仅靠先前的微薄积蓄生活.随着物价的上涨,父亲给付的抚育费远不足保障其女儿生活和上学之需.在此情况下,杨某多次要求被告李某增加给付女儿抚育费,但李某以离婚时对抚育费用的分担已有约定为由,加以拒绝.杨某只好代女儿诉至法院,在法院主持下,原、被告达成调解协议,被告李某每月支付给原告抚育费160元.