江苏农民可以土地承包经营权出资专业合作社

为了解决农民专业合作社登记过程中存在的登记数量较少、单户规模较小、发展不平衡等问题,江苏省出台多项举措,合理降低登记门槛,其中包括允许农民以土地承包经营权作为专业合作社的出资。     

辽宁：土地承包经营权可作价出资专业合作社

近日,辽宁省工商局与省农委联合下发《辽宁省农村土地承包经营权作价出资农民专业合作社登记管理暂行规定》。     

北京果村蔬菜专业合作社资金互助实践

为解决农户遇到的资金短缺困难,在通州区经管站的指导下,经理事会提议、成员代表大会讨论,北京果村蔬菜专业合作社决定在合作社内开展资金互助。2007年4月27日,果村蔬菜专业合作社资金互助会正式成立,合作社255名成员中有163名成员参加了资金互助会,占成员总数的64％。     

江苏省土地股份专业合作社风采：提供发展平台 建设现代农业——横泾街道上林土地股份专业合作社

农民专业合作社的土地流转问题受到广泛关注。在实践层面上,一些地方已开始尝试土地承包经营权入股形式的合作。农民土地流转合作社的发展目前尚处于探索阶段,还没有进入到法律规范阶段,在实践中还存在着很多问题需要我们寻找答案。本期刊登一组关于农村土地流转合作社的文章,既有理论研究,也有基层调研和地方实践。本刊今后还会就这一主题陆续选登各地实践和做法,敬请关注!     

在探索中加强对以地入股建合作社的指导

重庆市万州区农业局在万州区钟鼓楼街道小岩村指导建立了万州区小岩无公害蔬菜专业合作社,开始了土地经营权股份合作社建设的探索。该合作社是万州区首个以农民土地经营权收益作价出资、实行土地股份合作、集约统一经营的合作社,目前运作情况良好。     

关于忻州市土地承包关系长久不变问题的调查与思考

通过对忻州市土地承包关系长久不变问题进行了调查,对落实长久不变需研究的问题进行了思考,并提出了合理化建议。     

土地入股,蔬菜经营上规模——记山西省盂县八发蔬菜种植专业经济合作社

八发蔬菜种植专业合作社位于山西省盂县北部下社乡下庄村。下庄村距县城40公里,龙华河绕村而过,水资源丰富,且地势较低,海拔只有500米,无霜期较长,村民有种蔬菜的传统。2006年4月,在市、县农经部门的帮助下,5户农民自发组建,经县工商局批准．注册成立了盂县八发蔬菜种植专业合作社,现已有社员117户513人．耕地33.3公顷（500亩）,其中菜地13．3公顷,日光温室5．3公顷,固定资产达到108万元,年产鲜菜达到100万千克,销售收入达到200万元。他们的经验是：     

土地承包经营权退出补偿机制——以《中华人民共和国农村土地承包法》为索引

土地承包经营权退出补偿机制是指在出现了法律规定情形之后或者是由于现实之中承包方个人需求而将承包地退出的时候所存在补偿机制。本文将从现阶段农村中,通过以下两种方式离开农村的人:一则是完成学业,有了稳定的工作,比如进入了国家体制之内或者是在企业公司等地方的人;二则是作为农民工进城务工,然后留在城市,比如有一部分农民工有一定收入之后并不遵从父辈们的传统——回村建房,光耀门楣。而是在各方面条件比较好的小城镇买房,从事第三产业为生的这类人。对这两部分人进行讨论,对于有退出土地承包经营权意愿的这两类人的土地承包经营权如何进行合理退出并得到适当补偿。在这个过程当中,相关的政府机构等需要国家机关需要采取哪些引导进行讨论。     

对土地承包经营权的几点零碎思考

我国对土地承包经营权的立法有必要进行认真梳理、完善。土地承包经营权不是农民特有的权利，农村集体成员不一定都能从集体获得；我国法律应当规定土地承包经营权可以抵押、继承，承包期内承包户或其组成成员离开本集体继续享有土地承包经营权。     

对土地承包经营权的几点零碎思考

我国对土地承包经营权的立法有必要进行认真梳理、完善。土地承包经营权不是农民特有的权利，农村集体成员不一定都能从集体获得；我国法律应当规定土地承包经营权可以抵押、继承，承包期内承包户或其组成成员离开本集体继续享有土地承包经营权。     

江苏省完善土地股份合作社配套政策

江苏省在保持农村土地家庭承包经营制度不变的前提下,以村镇为单位,以土地承包面积为基础,组建农村土地股份合作社,引导农户自愿将土地承包经营权入股,全面推进农村土地股份合作制改革。与此同时,采取统一股权证书、强化民主管理、提供合作社示范章程等多种手段,不断规范土地股份合作社运行机制。     

土地承包经营权流转机制的探索与建议——以黄山市为例

完善农村土地流转机制是农村经济发展的重要保证,促进农村土地承包经营权的合理流转已成为当前完善和发展农村家庭联产承包经营制度的一项重要措施。通过对安徽省部分市、县土地流转情况进行调研,就土地流转中涉及的政策法规体系、消除农村土地的直接社会保障功能为农村土地流转创造宽松的外部环境、土地流转所应当遵循的原则、建立和健全土地流转管理机制和市场服务机制、规范土地流转行为等问题进行了较系统的探讨,提出了自己的看法和建议。     

海南：农民可用土地经营权作价入股合作社

海南省四届人大常委会第26次会议去年年底审议通过了《海南经济特区农民专业合作社条例》（以下简称《条例》）。《条例》提出,农民可以用其家庭承包土地经营权或者其他方式取得的土地承包经营权作价入股,以合作方式加入或者设立农民专业合作社。记者从海南省农业厅了解到,海南有3800多个农民专业合作社,     

河北省蔬菜专业合作社运行机制研究——基于河北省40个农民蔬菜专业合作社的调查

在对河北省40家蔬菜专业合作社进行实地调查与数据分析的基础上,深入挖掘了河北省蔬菜专业合作社运行机制存在的一系列问题:内部运行不规范、社员与合作社凝聚力不强、市场搏击能力弱、资金不足、控制制度不健全以及利益分配比较混乱等。最后,提出了进一步完善河北省农民蔬菜专业合作社的组织运行机制和财务运行机制的对策建议,具有一定的理论与现实意义。     

促进土地承包经营权流转的创新机制研究

分析了我国农村土地流转中存在的问题,提出了通过创新机制促进土地承包经营权流转的具体策略。     

基于流通视角的蔬菜专业合作社差异优势分析

以农产品供应链和商品需求理论为基础,以我国蔬菜流通中的基本矛盾为切入点,以保障蔬菜流通体系的稳定持续发展为目标,使用规范分析方法,总结凝练蔬菜专业合作社在矛盾化解中的差异优势,结合我国农产品流通链发展的实际情况,借鉴国内外先进经验与模式,基于流通环节差异优势提出我国蔬菜专业合作社的战略发展路径。     

溢仙蔬菜俏市场——扬州市邗江区沙头镇溢仙蔬菜专业合作社

江苏省扬州市邗江区沙头镇溢仙蔬菜专业合作社蔬菜生产规模达到2000亩,全部通过江苏省"无公害农产品产地认证"。产品注册商标为"溢仙"牌,现有小青菜、黄瓜、辣椒等无公害蔬菜3个品种通过农业部无公害农产品认证。合作社以其成员为主要服务对象,通过引进新品种、进行基础建设配套、引进先进的生产栽培技术和栽培设施等措施,解决农户分散小生产与     

土地流转“转”活现代农业—记湖北龙岗土地股份合作社

农村土地流转是二十世纪八十年代初期伴随农村土地承包出现的,是农村经济体制改革必然的结果,也是农村生产力发展到一定阶段的必然产物,更是现代农业市场经济发展的必然要求。中共十七大胡锦涛总书记在报告中指出：坚持农村基本经营制度,稳定和完善土地承包关系,按照依法自愿有偿原则,健全土地承包经营权流转市场,有条件的地方可以发展多种形式的适度规模经营。     

“农村土地承包关系长久不变”政策实施的前瞻性问题

土地承包关系“30年不变”向“长久不变”的转变涉及到广大农民的根本利益,需要谨慎而稳步推进.政策的全面实施仍面临着诸多问题需要解决,从对“长久不变”的理解与界定、效率与公平的兼顾、农村女性的土地权利保障、征地补偿与集体建设用地流转收益分配、政策实施的路径、相关的制度配套改革与完善等几个方面进行简要探讨.     

追求效益的土地入股合作社

适应现代农业技术的发展、农业装备水平的提高、市场环境的变化,农业经营方式迫切需要向规模化方向发展。农业规模化经营的主要形式和前提条件是土地的适度规模经营,农业组织化程度提高的主要表现和载体是农民专业合作社的发展。以土地承包经营权流转的方式把农民承包的土地集中起来经营,统一规划,统一管理,这一点在理论上合理,政策上允许。