土地流转“转”活现代农业—记湖北龙岗土地股份合作社

农村土地流转是二十世纪八十年代初期伴随农村土地承包出现的,是农村经济体制改革必然的结果,也是农村生产力发展到一定阶段的必然产物,更是现代农业市场经济发展的必然要求。中共十七大胡锦涛总书记在报告中指出：坚持农村基本经营制度,稳定和完善土地承包关系,按照依法自愿有偿原则,健全土地承包经营权流转市场,有条件的地方可以发展多种形式的适度规模经营。     

江苏省完善土地股份合作社配套政策

江苏省在保持农村土地家庭承包经营制度不变的前提下,以村镇为单位,以土地承包面积为基础,组建农村土地股份合作社,引导农户自愿将土地承包经营权入股,全面推进农村土地股份合作制改革。与此同时,采取统一股权证书、强化民主管理、提供合作社示范章程等多种手段,不断规范土地股份合作社运行机制。     

农村土地股份合作社股权流转之法律机制探析

农村土地股份合作社实践发展过程中,在带来优化效益的同时也不可忽视其在股权转让、赠与和继承等方面渐露弊端。如何规制农民土地经营权自愿退出机制,并规范合作社股权市场化流转的程序成为亟待完善的问题。此外,在现代市场经济发展潮流下,参与土地股份合作社的农民权利救济途径与保障机制也需完善。该研究剖析了土地股份合作社股权流转的法律问题及土地股份合作社中农民土地经营权自愿退出机制,介绍了农村土地股份合作社股权市场化流转的程序规范,认为土地股份合作制度是一项福利性的保障制度,对于土地股份合作制度施行过程中农民权益被侵犯的事实需要依靠法律保障。     

一个土地股份合作社创建的启示

江苏省东台市红安村土地股份合作社成立于2008年,运作一年来,为加快土地流转步伐、开展适度规模经营积累了宝贵经验。从该社的筹建发展过程中．可得到五点启示：     

江苏农民可以土地承包经营权出资专业合作社

为了解决农民专业合作社登记过程中存在的登记数量较少、单户规模较小、发展不平衡等问题,江苏省出台多项举措,合理降低登记门槛,其中包括允许农民以土地承包经营权作为专业合作社的出资。     

辽宁：土地承包经营权可作价出资专业合作社

近日,辽宁省工商局与省农委联合下发《辽宁省农村土地承包经营权作价出资农民专业合作社登记管理暂行规定》。     

推进土地规模经营 发展特色现代农业

当前我区农户承包土地的现状与全国大部分农村相似,农户经营的土地规模较小,地块零星分散,这种状况不利于农业投入和科技推广,不能适应现代农业规模化、产业化、集约化、专业化的要求,严重制约了我区农业现代化建设进程.     

依法推进土地流转加快发展现代农业

推进农村土地承包经营权流转,实行适度规模经营,发展农业产业化,是发展现代农业的客观要求,是稳定家庭联产承包经营制、发展农村经济、促进农村劳动力转移、增加农     

社旗县现代农业示范园土地流转实施意见

为进一步加快社旗县现代农业示范园的快速发展,促进农业增效、农民增收,鼓励农户承包土地经营权流转,促进土地规模化经营,优化农村土地资源,加快农业产业结构调整,社旗县制定了农业示范园土地流转实施意见.     

加快土地流转 发展现代农业

近年来的实践表明，加快土地承包经营权流转，推进农业生产规模化，是改造传统农业、转变农业增长方式、发展现代农业，促进农业又好又快发展的重要举措，是实现家庭承包经营责任制与发展现代农业对接的有效途径，符合深化农村改革的方向。     

依法规范土地流转 大力发展现代农业

建立农村土地承包经营权流转机制（以下简称“土地流转”）,是大力发展现代高效农业,促进农业规模化集约化经营,提高土地利用率和产出率,增加农民和集体收入,加快社会主义新农村建设的必然要求。党的十七届三中全会明确提出了“加强土地承包经营权流转管理和服务,建立健全土地承包经营权流转市场”等要求,为各级农业部门规范管理和服务土地流转工作指明了方向。为认真贯彻党的十七届三中全会精神,富阳市组织人员对全市土地流转的状况、存在问题以及下一步管理等问题开展了专题调研。     

土地流转改革的新探索

<正>日前,重庆市工商局出台的一份服务重庆统筹城乡发展的实施意见中提出,在农村土地承包期限内和不改变土地用途的前提下,允许以农村土地承包经营权出资入股设立农民专业合作社。在条件成熟的地区开展农村土地承包经营权出资入     

加快土地经营权流转 促进现代农业发展

通过对土地分散经营和现代农业进行比较分析,得出加快土地经营权的流转是实现现代农业的客观要求,进一步提出加快农地承包经营权流转的措施。     

武汉市土地股份合作社建设的启示

土地股份合作社为探索农村土地由资源向资产、资本转化的发展道路提供了新方向。梳理武汉市发挥自身的地缘优势,引导土地股份合作制规范发展的主要做法和建设成效,分析了其发展过程中存在的问题,提出了加强宣传、规范管理、注重经营和政策扶持等方面的政策建议,以支持优化农村土地资源利用效率,推进农业规模化经营,保障农民收益,改进农村社会治理环境。     

依托平台建设 加快土地流转——浙江省建德市创新土地流转新机制

十七届三中全会以来,浙江省建德市高度重视并把农村土地承包经营权流转作为市委、市政府一项重点工作来抓,始终强调“流转上规模、流转减抛荒、流转促增收”,该市通过政策引导,积极探索土地流转的新模式、新机制,组建了市、镇、村三级土地流转服务机构,建立了土地流转网络信息平台,制定了统一的土地流转程序,基本形成有形与无形相结合的土地流转市场,     

关于土地股份合作社发展问题的探讨

农民土地股份合作社是推动土地适度规模经营,提高农业生产经营的集约化、专业化、社会化程度,促进农民增收致富,助推脱贫攻坚和新型城镇化进程的重大举措,对夯实基层党组织为民服务的物质基础,增强基层党组织凝聚力、号召力、战斗力和深化农村经济体制改革具有重要推动作用。因此,立足现状,发展好土地股份合作社意义重大。     

发展土地股份合作社开辟农民增收新途径——青州市新型农民专业合作社的探索实践

为优化土地资源配置,提高土地的使用效益,促进农业增效、农民增收,我市庙子镇南术店村按照“明确所有权、稳定承包权、搞活经营权”的原则以农户土地承包经营权入股为形式,成立了青州市庙子镇南术店村土地股份合作社。土地股份合作社,创新了土地承包经营方式,有效推进了该村的新农村建设。该合作社的成立是青州近年来坚持探索新型农民合作社,推动农村土地流转的首个实践成果。日前,又有青州乖场土地股份专业合作社和青州清风寨土地股份合作社相继成立。     

重庆：农村新型股份合作社催生20万农民股东

作为全国统筹城乡改革试验区,重庆市引导农民以资金、技术、农村“三权”（农村土地承包经营权、宅基地使用权和林权）等多种要素作为股份,参股发展农村新型股份合作社,超过20万户农民变身股东,分享现代农业发展收益。     

沙湾县土地股份合作社发展情况研究

近年来,新疆维吾尔自治区沙湾县以农业供给侧结构性改革为主线,把农民增收作为根本目标,大力培育现代农业新型经营主体,积极探索推进发展以农民土地股份合作社为主的现代农业新型经营主体。本文介绍沙湾县土地股份合作社发展的基本情况、主要做法、运作模式及取得的成效,并提出存在的问题及解决对策。     

让土地创造更多财富

土地股份合作社是农户以农村土地承包经营权入股合作社,把土地承包经营权变成股权,农民当上股东。入社土地由合作社统一规划经营,农户除劳动收益外,还可享受年底分红。从生产实践看,土地股份合作社的成立和发展,促进了土地流转、规模经营、新型职业农民等新生事物的出现,逐渐改变着农村面貌,推动着传统农业向现代农业转变。