农村土地流转主体的成本-收益分析

随着我国城市化、工业化进程的加快,大量的农村劳动力持续向第二、第三产业转移,农村土地流转现象逐年增加,但是由于土地流转市场不健全,土地流转缺乏市场信息和中介服务,致使土地流转信息不对称,流转带有明显的自发性、盲目性与随意性,侵权行为时有发生,农户的土地流转收益不能保障,成为农村不稳定现象的主要因素之一.对农村土地流转主体的利益进行分析,在此基础上针对目前农村土地流转中存在的问题,从加强土地流转中介组织建设、加快信息平台建设、建立土地财富银行加强信贷支持等方面提出对策建议.     

农村土地流转模式研究

农村土地流转是加快我国绝大部分农业经济发展的主要动力之一,而土地流转模式的创新对于促进农村的发展有着重要的影响,也是当前我国深化改革面临的重大难题。以安徽宿州、宁夏平罗、吉林榆林等地区为例,从制度变迁类型、产权清晰度、运营风险、资金来源、主导机构、运作难易程度、流转主体等内容和特点进行比较,同时依据农村土地法律法规、当地农地流转政策,预测农村土地流转方向,为下一步农村土地流转提出对策和建议。     

农村土地使用权信托流转模式探讨

在分析现有政策和法律、国内实践经验、我国农村土地信托流转条件的基础上,对将信托制度引入农村土地使用权流转中,并建立农村土地使用权信托流转模式进行了研究。     

推动农村土地有序流转促进农业发展农民增收

本文根据双辽市实际情况,从六个方面阐述了应该如何进行有序的农村土地流转,以及农村土地有序流转对促进农业发展、农民增收的意义.     

推进农村土地流转 有效提高农民收益

近年来。河南省荥阳市委、市政府紧紧围绕建设社会主义新农村的目标．提高认识，积极引导，有序推进了全市农村集体土地承包经营权流转试点工作。王村镇许庄村在土地流转方面工作成效明显。截止目前，全村农村土地流转面积18．67hm^2。涌现出一大批蔬菜种植大户，年销售蔬菜700万kg，农民收入明显增加。     

农村土地流转与农业大户经营——基于江苏省农户土地流转调查

基于在江苏省南通、镇江、苏州、盐城市农村的实地调查,针对江苏省土地流转田块分散、农村剩余劳动力转移力度小,操作不规范,流转体制不完善,非农就业流动性强、社会保障不健全等问题,提出相关建议,以期促进农业大户经营,推进我国农业现代化发展。     

农村土地确权对土地流转的影响

土地流转是市场经济条件下实现土地资源优化配置的重要途径,是促进土地规模化经营、加快发展农业现代化的有效动能。本文着重探讨影响土地流转的因素,以阐明农村土地确权与土地流转的密切的联系。     

推动农村土地有序流转 促进农业发展农民增收

本文根据双辽市实际情况,从六个方面阐述了应该如何进行有序的农村土地流转,以及农村土地有序流转对促进农业发展、农民增收的意义。     

农村土地信托流转模式差异性研究

以河南省邓州市和淮滨县的土地信托流转实践为研究对象,对比分析了2个地区"政府主导"模式和"商业信托主导"模式的不同,评估了其方案措施,总结了各模式的优势及存在问题,为相关部门推广土地信托流转,促进农村土地规模化和现代化经营提供了参考依据。     

农村土地信托流转模式差异性研究

以河南省邓州市和淮滨县的土地信托流转实践为研究对象,对比分析了2个地区"政府主导"模式和"商业信托主导"模式的不同,评估了其方案措施,总结了各模式的优势及存在问题,为相关部门推广土地信托流转,促进农村土地规模化和现代化经营提供了参考依据。     

尊重农民意愿 规范土地流转——当前农村土地流转问题综述

记者近日随中央有关部门在各地调查发现,当前农村土地流转势头明显加快,但一些值得注意的问题也相继显露:有的行政强迫农民流转土地;有的土地延包政策还未落实到位;个别地方甚至出现打土地和农民主意的动向. 提倡土地使用权流转,一直是中央农村政策的重要内容.权威人士指出,土地流转必须遵循"条件、自愿、有偿、规范、有序"的原则.如何在稳定和完善土地承包关系的基础上,进一步加强对土地流转的规范和管理,是当前农村工作中一个极其紧迫的课题.     

农村土地流转和土地承包经营权流转问题研究——基于广西隆安县案例分析

农村土地是农民不可或缺的基础，农户的一大难题本质就是土地问题。在农村土地流转逐步推广的大环境下，农村土地承包经营权流转仍在积极主动推行。以隆安县的土地流转与承包经营权流转为研究对象，对隆安县土地流转的现实状况开展了调研，应用理论和实地考察结合的方式，对隆安县土地流转的特点、成效、问题进行整理和分析，认为一些作法具备推广意义。依据实打实的协作创新模式，以循序渐进的标准和求真务实的心态，为推进土地井然有序和有效流转明确提出推动隆安县土地流转的解决对策，使社员和周边农民真正获益，推动全区域的产业发展，发展壮大种植经营规模，做强做大知名品牌，助推新农村建设新的飞跃和蓬勃发展。     

农村土地制度对土地流转的影响研究

研究目的:现行农村土地制度对农村土地流转的影响。研究方法:文献阅读法和归纳总结法。研究结果:现行农村土地制度制约着农村土地流转,应从农村土地所有、使用、管理3个方面对农村土地制度进行创新和完善。研究结论:所有制度的创新是通过实行国家和农户双重所有,解决产权关系模糊问题,为农地流转提供制度基础;使用制度创新重点是确立农民在土地资源配置中的主体地位和作用,完善土地资源配置机制;管理制度创新的重点在于土地产权管理,建立有效的调控管理机制。     

农村土地流转的作用探讨

从实现农业现代化、解决农民就业、发展经济、解决"三农"问题等方面总结农村土地流转的作用,以进一步促进农村土地流转。     

农村土地使用权流转和提高农民科技能力问题的探讨

我国农村经济的发展不仅要通过中、小城镇的建设和乡镇企业的发展来转移大量的农村剩余劳动力，更重要的是要通过工业对农业的支持给农业提供物质投入，通过农业的技术改造，特别是农民文化素质的提高，保证农业的持续稳定增长，而后者就是农业现代化建设的重要内容，在这个过程中，土地以的流转和对农民及农业科技人员的投资将是至关重要的。     

农村土地流转中土地股份合作模式探讨——以浙江省嵊州市为例

土地股份合作是土地流转后经营的一种方式,具有提供就业机会、实现规模经营、推进现代化进程、完善社会保障等作用.本研究以浙江省嵊州市土地流转为例,探索了农户、合作社和合作社+农户3种土地股份合作模式,以实例介绍了3种模式的操作流程、权属情况和利益分配方式,选取收入水平、风险安全、就业保障、生产效率、实现可能性5个因素,用层次分析法对3种模式进行比较分析,结果表明合作社+农户模式权重最高,值得推广发展,对提高农村土地流转效益、发展农村经济、促进农业现代化具有重大意义.     

我国农村土地流转问题探讨

规范的农村土地流转制度是建立规范的农村土地管理制度的重要组成部分,农村土地流转的顺利进行对于构建城乡一体化土地管理制度具有积极的意义。经过改革开放30年的发展历程后,我国农村土地流转逐步走向规范,但也存在着急需解决的问题,需要采取完善土地流转法律法规、确权、健全社会保障体系、完善中介服务体系等措施,来建立符合市场经济规律和要求的土地承包经营权流转制度。     

农村土地流转中农民权益的保障

随着我国土地改革的不断深入,规模化、产业化、集约化生产模式的快速发展,农民的权益保障问题却令人堪忧。土地是农民的赖以生存的根本,土地及其收益是农民最基本,也是最重要的权益所在。保护农民的权益不受损害是加快农村土地流转、发展现代化农业的基本要求,也是构建社会主义和谐社会与建设社会主义新农村的重要保障。从农村土地流转的内容和现状入手,分析农村土地流转中农民权益缺失的原因,针对存在的问题提出相应的解决对策。     

土地流转助推农业发展

土地经营权流转符合现代化农业发展需求,坚持了党在农村基本政策的稳定性和延续性,实现了土地资源的优化配置和合理利用,如何作好这项利民工作,我们做了许多积极有效的探索。     

加快农村土地流转 推动农业规模经营——对天水市农村土地流转的调查与思考

近年来,天水市各级党委政府和农业农经部门高度重视农村土地流转,强化监管,健全体系,积极探索,大胆实践,促进了农村土地合理有序流转,有效提升了农村土地规模化经营和农业产业化水平。