政策

<正>国土部鼓励农村土地股份制改革据悉,国土部副部长王世元19日表示,国土部门将鼓励有条件的地方进行农村土地股份制改革。土地是统筹城乡发展的核心问题之一,我国将抓紧完善现行法律和政策,为农村集体土地使用权流转创造良好的法律和政策环境。鼓励集体土地股份制改革,成立集体土地农业经合组织、股份合作社或股份公司等,使农民对集体资产享有充分的股权,通过完善和强化土地用益物权,使农村集体土地所有权实现最大化。     

农村土地股份制改革将展开

11月19日，国土部副部长王世元表示，国土部门将鼓励有条件的地方进行农村土地股份制改革，成立集体土地农业经合组织、股份合作社或股份公司等．使农民对集体资产享有充分的股权，通过完善和强化土地用益物权，使农村集体土地收益实现最大化。     

国土空间规划背景下农村土地规划对策浅析

国土空间规划的具体形式需要符合国土空间规划的体系性要求,这种要求落实到农村土地的规划过程中,即可表现为可持续性、因地制宜的土地规划思想.现阶段,农村土地规划工作需要为乡村振兴服务,而合理高效的农村土地规划能够为乡村振兴提供有效的资源应用空间,并能将农村土地资源与其他特有资源整合起来.基于此,文章分析了在国土空间规划背景...     

四川省农村土地股份制改革现状及对策研究

农地使用权流转的发展不足导致小规模分散的农地难以有效集中,征地制度矛盾的加剧导致城市建设用地压力明显增大。所有这些迹象表明,加快农村集体土地产权制度改革和推进农村集体土地使用权流转已经刻不容缓。集体建设用地使用权流转的宏观诱因分析表明,流转有助于缓解城市国有土地市场供求压力,提高集体建设用地集约利用水平,增加农民集体收入和避免征地矛盾。基于此,本文针对四川省农村土地股份制改革问题,对四川省土地股份制改革现状及对策展开分析,旨在探寻满足市场经济需求的农村土地股份制改革方法。     

我国稳步推动建设用地城乡统一

围绕健全城乡发展一体化体制机制目标,我国将稳妥推进农村土地征收、集体经营性建设用地入市和宅基地制度的改革,推动建立城乡统一的建设用地市场。国土资源部副部长王世元在12月8日召开的2014年中国土地学会学术年会上说,深化土地制度改革,是全社会共享改革成果的根本要求,也是加快建设法治国土的客观要求。     

我国农村土地制度问题及其对策措施

农村土地集体所有权制度的基础性缺陷,农村土地的自我经营管理机制缺失和农村土地使用权制度畸形,是当前和今后一个时期农村土地所面临的突出问题的根本原因和障碍所在.因此需要:逐步取消"农村集体"所有土地,实现物权意义上的土地权益,鼓励城市生产要素流向农村,改革农村土地经营管理体制,建立农村土地收购整理储备机制.     

对农村土地制度进一步改革新路径的探索——基于马克思地租理论的指导

马克思地租理论中的许多观点是在市场经济条件下的一般规律,对社会主义市场经济也适用。我国农村土地制度存在严重缺陷,而集体农业土地产权合作股份公司成为农村土地制度进一步改革的新路径,具有巨大的优越性和重大的现实意义,一方面,保证了个人对股权的最终所有;另一方面,实现了全民通过股份公司对生产资料经营形式上的共同所有。农业股份制对我国农村进一步改革具有重要的指导意义。     

土地股份合作制与农村妇女土地权益——基于广东省的调查研究

基于2007年对广东省15个市38个村调查数据的统计分析,全面考察了广东农村妇女土地权益的现状。在此基础上,以土地股份合作制为视角、婚姻变动妇女的土地权益为重点,比较了股份制与非股份制地区对婚姻变动妇女土地承包权的处理,并剖析了农村土地股份合作制改革对于保障妇女土地权益的积极影响,为进一步保护农村妇女土地权益的制度改革提供理论参考与现实依据。     

“土地股份制”是土地制度创新的最佳安排

如何破难“三农”题解,找准其突破口和切入点,已成为党和各级政府面临的重大课题。以家庭联产承包责任制为核心的农村土地制度改革,曾极大地解放和提高了农村生产力,但随着改革的深入和市场经济的发展,特别是面对入世后国外农业的挑战和我国农民致富的要求,我国现行的农村土地制度的内在缺陷和深层矛盾已日渐显现出来,成为制约“三农”问题解决的根源。从山东省经济发展的实际情况出发,我们认为“土地股份制”是深化土地制度改革的最佳选择和较好的制度安排。(一) 实施“土地股份制”的具体做法1.实施所有权主体与经营权主体的换位。我国农…     

新疆伊宁市农村宅基地制度改革前期试点工作研究

农村宅基地制度改革,是现阶段我国农村土地使用制度改革的重要任务。通过对全国试点新疆伊宁市的调研,发现伊宁市改革试点工作前期推进时,遇到的困难有宅基地登记任务重、时间紧;物权法与担保法法律授权调整实施工作的缺失;宅基地管理问题与办理土地证问题突出等问题。同时,对推进伊宁市农村宅基地制度改革提出几点建议：将农民利益放在第一位;加强农村基层民主管理制度;增进村民委员会与基层国土所改革过程中的工作联系。     

新疆伊宁市农村宅基地制度改革前期试点工作研究

农村宅基地制度改革,是现阶段我国农村土地使用制度改革的重要任务。通过对全国试点新疆伊宁市的调研,发现伊宁市改革试点工作前期推进时,遇到的困难有宅基地登记任务重、时间紧;物权法与担保法法律授权调整实施工作的缺失;宅基地管理问题与办理土地证问题突出等问题。同时,对推进伊宁市农村宅基地制度改革提出几点建议：将农民利益放在第一位;加强农村基层民主管理制度;增进村民委员会与基层国土所改革过程中的工作联系。     

今后“村里的地”再不能乱用了

<正>农村土地管理使用立新规"鼓励有条件的地区编制村土地利用规划,统筹安排各项土地利用活动,通过加强农村土地利用供给的精细化管理,推进农业供给侧结构性改革。"国土资源部目前印发《关于有序开展村土地利用规划编制工作的指导意见》(以下简称《意见》),为如何管理、使用农村土地订立了新规。     

农村土地制度改革8亮点:不让农民利益受损

日前,中央印发了有关农村土地制度改革试点的工作意见,此举意味着,农村土地制度改革进入新阶段。参与农村土地制度改革试点有关问题研讨的专家,中国人民大学公共管理学院副院长、土地管理系教授严金明进行了解读。本次农村土地制度改革试点提出,将完善土地征收制度,建立农村集体经营性建设     

四大闲置农宅发展形态被看好

<正>如今,如何多元化盘活闲置农房,成为破解"三农"问题的重要手段。数据显示,目前全国有7000万套乡村闲置房屋,百万亿元农村土地资产有待盘活。对此,国家出台了一系列支持政策,结合农村宅基地制度改革试点、农村一二三产业融合发展、国土空间规划编制实施、农村土地整治和城乡建设用地增减挂钩等工作,采取有力措施,积     

国土部启动“农村土地整治万里行”采访活动

为深入贯彻党中央、国务院关于农村土地整治的重大决策部署,更好地推动农村土地整治工作,4月15日国土资源部在京启动＂农村土地整治万里行＂采访活动,国土部部长徐绍史、副部长王世元为中央主要新闻媒体记者授旗。     

农村土地流转影响因素探析

文章对农村土地流转的概念进行了描述,并分析了影响农村土地流转的因素,认为农村土地流转主要受相关法律制度不健全,农村土地流转不规范,农村土地流转市场化程度低等因素影响,提出了加强制度建设,制定扶持政策;鼓励农地有序流转,鼓励农户间的承包耕地的等质置换;保障农民对土地的承包经营权等对策建议。     

“土地股份制”是深化农村改革的有效途径——关于农村土地制度创新的对策与建议

当前,现行的农村土地制度的内在缺陷和深层矛盾已日渐显现出来。因此,在确保农民对承包土地的长期使用权,保护农民对承包土地的经营自主权,尊重农民对承包土地的流转选择权,保证农民对承包土地的收益获得权,保护农民对承包土地的法定处分权,实行最严格的耕地保护制度的前提下,实行农村土地制度创新,是深化农村改革的关键,而“土地股份制”是最佳的制度安排。     

国土部将修改农村土地整治政策 土地整治 农民合法权益放首位 专家建议应赋予农民否决权

<正>国务院常务会议要求不能强赶农民上楼后,国土部日前召开的会议称,将立即着手修改农村土地整治和城乡建设用地增减挂钩试点相关文件,将维护农民合法权益放在首位,明确提出在实施过程中禁止做什么。     

农户股权收益对集体资产股份合作制改革认知的影响分析——基于浙江省调查

浙江省是农村集体资产股份制改革的先行地区,农户收益权的实现和保障是本次改革的核心内容,对于加深农户对集体资产产权保护认知,从而促使更多群众积极参与改革具有重要现实意义。基于对浙江省宁波市江东区、丽水市云和县、嘉兴市嘉善县和湖州市德清县的实地调研数据,利用交叉统计的方法对农户集体股份收益及农户集体资产股份制改革内容认知的影响进行分析。分析结果表明,农户股权收益极大地促进农户集体资产股份合作制改革内容的认知。为促进农户积极地参与集体资产股份制改革,提出了保障其集体资产股份收益权、权利法定化、明确集体资产股份收益权管理的主体、促进监管的多样化发展、鼓励农户积极参与到收益权分配等政策建议。     

今年我省农业领域开展八大改革

<正>近日,为贯彻落实2014年全省重点领域改革工作,省农业厅出台《2014年农业改革实施方案》,从八个方面进行改革。一、开展土地经营改革,推进农业适度规模经营。进一步落实《福建省人民政府关于推进农业适度规模经营的若干意见》,规范有序推进农村土地承包经营权向规模经营主体流转,防止耕地抛荒撂荒。鼓励成立土地股份合作社,支持发展土地托管合作社,推广农村土地承包经营权信托公司的做法,2014年全省培育土地股份合作社40家,培育"土地托管"合