浅谈住房公积金管理

改革开放以来,我国的住房制度经历了一系列的改革,实现了由住房实物福利分配向住房商品化的巨大转变.住房公积金制度就是住房制度改革的产物,实行住房公积金制度对加快城镇住房制度改革、完善住房管理体系,改善中低收入家庭居住条件等发挥了重要作用.因此,必须加强住房公积金管理,解决住房公积金管理中存在的问题,提高住房公积金管理水平.     

住房公积金财务管理问题研究

住房公积金是单位及其在职职工缴存的长期住房储金,是住房分配货币化、社会化和法制化的主要形式。随着社会制度的不断完善,住房公积金制度自1999年实施以来对我国城乡居民的福利保障、社会稳定具有很大的保障作用。但是随着住房公积金的进一步推进,巨大的资金量逐渐成为全面关注的焦点。如何对住房公积金实现有效的资源配置,从而实现实现住房公积金财务管理最优化。     

我国现行住房公积金制度面临的问题与建议

为促进我国住厉体制改革,加快房地产事业发展,公积金制度的颁布实施,对规范和指导住房公积金的管理和运作发挥了重要作用.但是,实践证明现行的制度仍存在问题和缺陷,因此,本文通过分析我国住房公积金的属性及特点,针对当前面临的问题提出几点建议,以期通过本文的阐述为推动房地产市场健康有序发展、促进经济增长提供理论依据.     

试论军人住房保障体系建设

随着军队住房保障改革的深入推进,军人的住房待遇稳步提高、住房条件不断改善,但军队住房的供需矛盾还未从根本上得到缓解。受土地等因素制约,现行军人住房保障政策的可持续性又成为一个新问题。因此,践行军民融合发展战略、推进军人住房保障科学发展具有重要的意义。本文提出以完善住房补贴标准为突破口,以落实军队干部住房货币化待遇为出发点和落脚点,以推动住房资金规范化管理为抓手,推动住房分配制度和住房管理制度创新与住房资金管理工作协调发展。     

我国实施住房抵押贷款证券化的迫切性及运作模式

从住房抵押贷款证券化的迫切性人手，通过对我国现阶段实施住房抵押贷款证券化存在障碍的分析，力求探索出有中国特色的住房抵押贷款证券化模式。     

对完善我国现行住房保障体系的几点思考

针对我国现行住房保障体系的现状和存在的问题，运用比较分析法、理论规范分析法，分析了其政治和经济学原因。认为政府职能的缺位，制度设计不够合理是当前经济适用房和廉租住房陷入低谷的根本原因。据此，提出了科学定位政府职能、完善相关法律法规、建立诚信档案等相关的政策建议。     

经济适用住房产权浅析

在分析经济适用住房产权特点的基础上,探讨现有经济适用住房制度由于产权不明晰所导致的问题,针对这些问题提出了作为经济适用住房产权制度改革方向的共有产权制度。     

住房公积金流动性管理问题研究

住房公积金流动性风险是指没有资金满足职工提取需求和合规贷款需求的风险。稳定合理的流动性是住房公积金健康发展的基础。加强流动性管理意识,将流动性风险管理贯穿于业务发展之中并常抓不懈,是住房公积金管理者的重要职责。本文分析了住房公积金流动性管理问题。     

简论住房公积金的内部会计控制

加强住房公积金内部会计控制,是住房公积金管理运作、发展提高的核心,也是住房公积金管理者面临的新课题。结合工作实践,本文就如何加强住房公积金内部会计控制提出一些建议和措施,旨在防范风险,确保资金安全。     

住房公积金财务运作模式创新研究

住房公积金制度的建立有助于解决住房分配难和职工购房难这些比较普遍的社会问题。但是就目前的住房公积金制度而言,还存在很多问题,其实主要是住房公积金财务运作模式不够合理,这里将对住房公积金财务运作模式进行一些创新研究,以改善现有的住房公积金问题,合理优化增值收益分配方式。     

保障性住房选址问题分析及选址建议

保障性住房旨在为中低收入人群减轻住房带来的负担。但通过分析目前保障性住房的选址,发现保障性住房普遍选址在城市边缘地带,给这类人群带来极大的不便,反而增加了他们的生活成本,违背了保障性住房的初衷。更是容易造成公共资源配置效率低下、阻碍社会代际流动和增加社会冲突风险等问题。从政府、开发商、居民和城市发展的角度,提出对保障性住房选址的建议。     

浅谈建立保障性住房的档案管理新模式

随着保障性住房新建数量的增多,我国保障性住房的档案管理都相继进行完善,若继续沿用保障性住房初建时的档案管理方式来管理档案,已经不能适应当今社会发展要求,因此,必须探索和研究社会主义市场经济条件下保障性住房管理的新模式。本文浅谈这种模式的含义、特点及建立这种模式的意义。1.含义这种模式是在市场经济条件下建立的一种新模式,与市场经济的发展和社会信息化程度密切相关,所以它应是一种社会化、规范化、制     

住房金融政策调整对楼市波动的影响力分析

房地产是一个资金密集型市场,无论是房地产开发还是住房购买都是与金融支持程度密切相关。不同的房地产金融政策也就决定了房地产市场不同程度的发展与繁荣。。因此,作为一种房地产中长期规划,住房金融政策是其规划的最为核心部分。本文综述了住房政策的调整对楼市波动影响力的分析。     

济宁市以城市公共设施为导向的保障性住房空间布局

本文通过分析城市公共设施在居住空间布局中的先导作用和其对保障性住房空间布局的影响,进而提出了济宁市保障性住房空间布局的对策,以期对当前保障性住房的规划与建设提供有益的参考。     

从住房公积金贷款档案谈纸质档案与电子档案的双轨制管理

本文从住房公积金贷款档案管理的角度,通过比较分析纸质档案与电子档案各自的优势与缺点,根据住房公积金贷款档案的特点,在档案管理上如何扬长避短,进行纸质档案与电子档案的双轨制管理更好地做好住房公积金贷款档案工作。     

他家种树离我住房较近合理吗?

编辑同志： 我家的住房离种植地较近．以前拥有这片地的人在此种植一些粮食作物,可今年他仍种植的都是大白杨树．这些树长走后就会遮到我家的房子。我想问问他们在离住房很近处种树符合法律要求吗？     

浅论住房公积金的和谐发展

我国"房改"碰到的诸多困难中,最大的困难是经济承受能力不足,而住房公积金制度既是我国房改政策的产物,也是房改政策的延续,同时对住房制度改革的实施提供了强大的资金保障,从1994年7月我国做出了全面推行住房公积金的决定,住房公积金在十几年的发展道路     

山东将农民工住房纳入城市住宅规划

山东省正式将农民工住房纳入城市住宅规划，尽快改善农民工在城市的居住条件。     

山东省农村住房建设与危房改造工程启动

从今年起,山东省财政将连续3年设立专项资金,采取以奖代补的方式对各地给予扶持,重点向中西部地区的新建农房和改造危房的农户予以补助或贴息扶持。此外,凡是城市规划区内城中村、城边村和建制镇驻地村庄进行统一建设改造用于安置农村居民的住房．一律免收城市基础设施配套费、防空地下室易地建设费等行政事业性收费和政府性基金：城市规划区外旧村改造、整体迁建和农民自建住房,不收任何费用。     

浅析如何提高住房公积金的使用效率

作为我国城镇发展的重大举措,住房公积金制度是实现来实现住房消费的保障,同时也能够实现职工在支付能力上的不断提高。住房公积金的发展暴露了非常多的问题,诸如,资金沉淀非常大、资金的保值和增值比较难,对于中低收入者的倾斜效率比较低等。本文首先分析我国住房公积金使用效率低下的原因来进行分析,进而针对问题来提出针对性的解决对策。